Wynajem się opłaca. i2 buduje apartamenty dla inwestorów

i2 szykuje mieszkaniową ofensywę. W planach dewelopera jest kilkanaście projektów z górnej półki, w tym apartamenty na wynajem. - To bardzo perspektywiczny segment rynku - zapewnia Marcin Misztal, wiceprezes spółki.

Przygotowująca się do debiutu giełdowego wrocławska spółka i2 Development posiada obecnie 20 inwestycji w realizacji i przygotowaniu. Aktualny bank ziemi dewelopera pozwala na realizację w ciągu dwóch najbliższych lat ok. 1,6 tys. mieszkań, a tylko w tym roku i2 zapowiada wprowadzenie do oferty ok. 1,2 tys. lokali w kilkunastu projektach.

- Nie interesują nas projekty powyżej tysiąca mieszkań. To wymaga wieloetapowych realizacji i długoterminowego zaangażowania - mówi Marcin Misztal, wiceprezes i2. - Preferujemy jednoczesną realizację kilku małych projektów, które zapewnią szybką sprzedaż. Nasze inwestycje finalizowane są w cyklach 2-5-letnich.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Oprócz kolejnych etapów sztandarowej inwestycji i2 - Bulwaru Staromiejskiego - we Wrocławiu, deweloper planuje jeszcze w tym roku start drugiej części Ogrodów Jordanowskich (koniec - IV kwartał 2018 r.), projektów: Igielna, Piłsudskiego, Legnicka (265 mieszkań) i Księcia Witolda (dwa budynki po 200 mieszkań z zabytkowym spichlerzem przeznaczonym na biura).

- W wielu przypadkach mamy już pozwolenia na budowę - mówi Marcin Misztal.

Firm notuje również bardzo dobrą sprzedaż obecnie realizowanych obiektów. W projekcie Na Kazamatach sprzedano już 30 proc. lokali, Lofty przy Fosie zanotowały 70-procentową sprzedaż.

W przypadku apartamentów na terenie Bulwaru Staromiejskiego firma obserwuje duże zainteresowanie zakupem kilku lub kilkunastu lokali przez jeden podmiot.

- Notujemy duże zainteresowanie inwestorów zagranicznych, w tym funduszy ze Starego Kontynentu oraz inwestorów indywidualnych, którzy kupują kilka, a nawet kilkanaście apartamentów - mówi wiceprezes Misztal. - Warunki rynkowe sprzyjają temu, by inwestować w mieszkania.

Na wynajem zostaną również przeznaczone 265 mieszkań w projekcie Legnicka. Lokalizacja w sąsiedztwie najnowszego projektu biurowego firm z grupy IKEA sprzyja takiej funkcjonalności obiektu.