Zeitgeist rusza z renowacją kamienic przy ul. Św. Barbary w Warszawie

Zeitgeist Asset Management, firma specjalizująca się w usługach deweloperskich i zarządzaniu aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, rozpocznie w grudniu prace renowacyjne kamienicy przy ul. Św. Barbary 6/8.

Autor: Housemarket.pl 18 listopada 2021 09:36

  • Budynek ten jest częścią kompleksu nieruchomości w ścisłym centrum stolicy, który firma odkupiła od Orange w 2019 r.
  • Restaurowana kamienica zostanie przeznaczona na mieszkania do wynajęcia oraz lokale usługowe.

- Inwestujemy w wiekowe nieruchomości, by nadać im nowe życie. Z uwagi na lokalizację budynków w samym sercu Warszawy, ofertę apartamentów na wynajem przy ul. Św. Barbary będziemy kierować do osób, które cenią sobie dobry standard w świetnej lokalizacji, zarówno pod kątem życia rozrywkowego, jak i bliskiej odległości do wielu ważnych punktów w mieście. Spośród planowanych 41 mieszkań aż 24 to kawalerki, pozostałe to mieszkania dwu i trzypokojowe - mówi Peter Noack, współzałożyciel i CEO Zeitgeist Asset Management.

Kompleks zabudowań u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Św. Barbary, o powierzchni najmu ponad 48 tysięcy metrów kwadratowych, stanowi niezwykle istotny pod względem historycznym obszar Warszawy. Bryła gmachu dawnej poczty uznawana jest za jeden z najlepszych projektów modernistycznych w Polsce, stąd celem ich rewitalizacji jest przywrócenie nieruchomościom dawnego blasku.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Ukłon w stronę historii miasta

Budynki te tworzone były z bardzo konkretnymi założeniami, w stylu epoki. Kamienice od strony ul. Św. Barbary są przedłużeniem gmachu Telefonów Międzymiastowych i Urzędu Pocztowego, który zaprojektowany został jako skrajnie modernistyczny, w latach 30. dwudziestego wieku. Obecnie zadaniem jest przywrócenie pierwotnej tkanki zewnętrznej tam, gdzie to możliwe. Wprowadzone zostaną jedynie drobne zmiany, jednak całościowy wygląd fasady zbliżony będzie do historycznego oryginału. Uwidocznione będą także oryginalne barierki i balustrady balkonowe oraz stary podział okienny. Istotną zmianą będzie natomiast przekształcenie parteru narożnika budynku pod lokal usługowy, który zwiększy publiczną atrakcyjność tego miejsca.

- Kamienica Św. Barbary 6/8 może wydawać się dość niepozorna, jednak kryje w sobie sporo ciekawych elementów. Dzięki inicjatywie Zeitgeist, wyeksponowane zostanie wiele oryginalnych cech budynku – podkreśla Dorota Gołębiewska, doradca ds. konserwatorskich firmy Zeitgeist Asset Management - Na szczególną uwagę zasługuje z pewnością brama. Jej krata stanowi ciekawy przykład metaloplastyki, którą inwestor planuje odrestaurować. Także tynk ścian - charakterystyczny dla okresu powstania budynku - będzie odtworzony. Ponieważ kamienica jest przykładem galeriowca, zostaną tu zachowane również galerie oraz oryginalna klatka schodowa. Całość zaplanowanych prac sprawia, że budynek ma szansę nabrać naprawdę pięknego, historycznego sznytu – dodaje. W planie jest również gruntowny remont wnętrza oraz wymiana windy - obecna nie jest częścią oryginalnego projektu.

Wnętrza z duchem epoki

Koncepcja kamienicy zakłada wykorzystanie materiałów, które kojarzą się z modernizmem – takich jak beton, szkło, stal czy, ceramika, przy jednoczesnym ociepleniu ich drewnem. Będzie to połączenie „chłodu„ funkcjonalnego modernizmu z ciepłem „zacisza domowego”. Wnętrza są tak rozplanowane, aby można było dostosować je do każdego z mieszkańców. Ergonomia przestrzeni pozwala na korzystanie z wielu funkcji, a neutralna kolorystyka daje możliwość spersonalizowania pomieszczeń.

Za projekt architektoniczny i wykonanie wnętrz, w zgodzie z historią, odpowiada firma Tétris, natomiast koncepcja renowacji bryły budynku przygotowana została przez Grupę 5 Architekci.

Restaurowany budynek 6/8, o łącznej powierzchni najmu ponad 1700 m2, stanowi pierwszy etap prac Zeitgeist Asset Management przy tej nieruchomości. Mieszkania w tym projekcie będą dostępne dla najemców w 2023 r. Następnym etapem będzie renowacja sąsiedniej kamienicy, mieszczącej się przy ul. Św. Barbary 2a. W posiadaniu Zeitgeist są także inne budynki tego kompleksu, znajdujące się przy ul. Św. Barbary 10 oraz ul. Nowogrodzkiej 45-47. Będą one sukcesywnie remontowane w dłuższej perspektywie czasowej.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.