W sześciu dużych miastach nowe mieszkania zdrożały w IV kwartale ub.r. o 17 proc. rdr; na rynku wtórnym lokale wzrosły o 13 proc. - wynika z danych NBP. Analitycy banku wskazują, że w kolejnych okresach na sektor oddziaływać będzie wzrost stóp procentowych i wojna na Ukrainie.

Firma Knight Frank opublikowała kolejny Global House Price Index - indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. - Już po raz kolejny, biorąc pod uwagę rosnącą inflację, w indeksie uwzględniliśmy procentową zmianę cen nieruchomości w ujęciu nominalnym i realnym. Indeks pokazuje procentową zmianę cen na koniec 2021 roku w stosunku do końca 2020 roku - podała firma w komunikacie.

Ceny mieszkań na przestrzeni minionego roku systematycznie pięły się w górę i Kraków nie jest pod tym względem wyjątkiem. Stolica małopolski z 20 proc. wzrostem zajęła czwarte miejsce w zestawieniu polskich miast. Jak wyglądała sytuacja w poszczególnych dzielnicach Krakowa i czy w 2022 roku również możemy spodziewać się kolejnych podwyżek?

Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją nie tylko w Polsce - uważa Oskar Sękowski z HRE Investments. Jak oszacował, średnioroczny realny wzrost cen mieszkań ponad inflację w Polsce to 2,78 proc.

Ceny mieszkań cały czas idą w górę. Największe wzrosty odnotowano w Łodzi i w Gdańsku. Wpływ na tę sytuację ma rosnąca inflacja, coraz wyższe koszty budowy, deficyt gruntów oraz większy wolumen sprzedaży segmentu bardzo drogich mieszkań.

Średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie rośnie praktycznie nieprzerwanie od 5 lat. Czy i kiedy mogą nadejść spadki cen? Zdaniem Roberta Chojnackiego, prezesa redNet 24 w najbliższych miesiącach dojdzie do obniżenia liczby transakcji sprzedaży mieszkań, a co za tym idzie ponownego wzrostu oferty mieszkaniowej. Może to spowodować wyhamowanie trendu wzrostowego cen lokali.

Podwyżka stóp procentowych była nieunikniona, ale mało kto spodziewał się jej na początku października. Dla kredytobiorców oznacza to wzrost przeciętnej raty kredytu, natomiast osoby trzymające pieniądze na lokacie mogą liczyć na niewielkie wzrosty swoich oszczędności. Czy ta sytuacja wpłynie również na ceny mieszkań?

Rynek nieruchomości nie doświadczył w tym roku wakacyjnej przerwy i wciąż prosperuje na najwyższych obrotach. Ceny są wysokie i wiele wskazuje na to, że jeszcze długo takimi pozostaną. Rośnie nie tylko popyt na mieszkania, ale również inflacja oraz ceny materiałów budowlanych.

Ceny mieszkań wciąż ustanawiają nowe rekordy. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że aż w 11 z 17 badanych miast ceny osiągnęły najwyższy poziom w historii.

Na wzrost inflacji największy wpływ mają ceny paliw i utrzymania mieszkań - wynika z opublikowanej w poniedziałek analizie HRE Investments. Wyjaśniono, że jest to efekt rosnących stawek za wywóz śmieci, a także drożejącej energii elektrycznej.

Mieszkania są dziś o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. W ciągu zaledwie ostatniego kwartału nowe mieszkania zdrożały o ponad 2 proc., a używane aż o 5,2 proc. - wynika z najnowszych danych NBP. Może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku.

W kolejnych miesiącach prognozowane są wzrosty cen nieruchomości na rynku pierwotnym. Powodem są m.in. podwyżki cen materiałów budowlanych. W 2020 roku w grupie towarowej 20 materiałów, aż 19 odnotowało wzrost cen w skali rok do roku. W tym roku będzie podobnie.

Ile średnio podrożały mieszkania deweloperskie od marca 2020 roku? Gdzie ceny wzrosły najbardziej? Czy nadal idą w górę? Jaki jest powód podwyżek? To mówią deweloperzy.

W tureckiej Ankarze najbardziej wzrosły ceny mieszkań  - wynika z najnowszych danych firmy Knight Frank

W ciągu ostatniego roku cena za 1 mkw. mieszkania wzrosła nawet o 999 zł (Gdańsk). Ani pierwsza ani druga fala koronawirusa nie zatrzymała więc rosnących cen mieszkań, a przynajmniej w 15 dużych miastach Polski. Spadki były tylko symboliczne, rzędu 85 zł w Katowicach.

Epidemia spowodowała, że wzrosty cen mieszkań spowolniły - sugerują dane NBP. Ostatni kwartał przyniósł nawet w niektórych miastach skromną korektę. Wciąż jednak wzrosty cen przeważają i co cieszy - ceny rosną wolniej niż pensje Polaków.

W 45 krajach na 55 przebadanych ceny nieruchomości w ciągu ostatniego roku wzrosły - wynika z danych zebranych przez portal Global Property Guide. Ceny nie tylko rosną, ale rosną coraz szybciej pokonując inflację.

10 procent w Warszawie, aż 14 w Trójmieście - o tyle wzrosła cena metra kwadratowego w porównaniu do ubiegłego roku. Skąd takie podwyżki?

Czy zbliżamy się do granicy cierpliwości klientów? O ile zdrożały mieszkania na rynku deweloperskim? Jakich podwyżek możemy spodziewać się w najbliższym czasie? Jakie czynniki będą miały decydujący wpływ na wzrost cen ofertowych? Przedstawiamy sondę przeprowadzoną wśród deweloperów.

Według raportu Metrohouse mieszkania w Trójmieście w ciągu roku podrożały o 14 proc. Drogo też jest w Warszawie i Poznaniu, gdzie wzrosty przekroczyły 11 proc. Jakie czynniki powodują, że ceny mieszkań pną się w górę? <br /><br />