Sprzedaż mieszkań spadła, a deweloperzy wstrzymują się z realizacją nowych projektów. - Ze względu na rosnące koszty realizacji, wstrzymaliśmy rozpoczęcie budowy 3 inwestycji. Zdecydowaliśmy się odczekać kilka miesięcy, żeby móc zweryfikować koszty, a co za tym idzie rentowność inwestycji - powiedziała Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic.

W kwietniu deweloperzy rozpoczęli mniejszą liczbę inwestycji, a popyt na mieszkania zmalał. W miejsce osób, które normalnie korzystałoby z kredytów mieszkaniowych, wchodzą posiadający gotówkę inwestorzy indywidualni i instytucjonalni. Ceny mieszkań wzrosną - uważa HRE.

Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych oraz nowa rekomendacja KNF, znacznie ograniczyły możliwości kredytowe kupujących, a co za tym idzie przełożyły się na spore spadki sprzedaży mieszkań. Wojna w Ukrainie, spowodowała boom na rynku najmu, jednak deweloperzy mimo zachwianych warunków i wchodzącej w życie za dwa miesiące nowej ustawy deweloperskiej, wciąż rozpoczynają budowę kolejnych inwestycji, a liczba ofert na rynku rośnie - wynika z danych redNet Consulting.

Po niepokojąco słabych danych za styczeń, w lutym deweloperzy wyznaczyli kolejne rekordy. Dotyczy to szczególnie rozpoczynanych budów, z którymi w styczniu było krucho.

Mimo, że w biurach sprzedaży deweloperów oferta jest przebrana, to w styczniu firmy te postanowiły wstrzymać się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Czas pokaże czy ta ostrożność nie odbije się im czkawką.

Podsumowano informacje na temat największej aktywności deweloperów w 2021 roku. Najwięcej mieszkań powstało w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

W dobie niedoborów materiałów, rosnących cen usług budowlanych, wysokich kosztów kredytów inwestorzy indywidualni starają się maksymalnie optymalizować koszty budowy. Krótki czas budowy, ekologia, oszczędność materiałów sprawiły, że Hiszpanie zainteresowali się budową domów w technologii Systemu 3E.

Sytuacja na rynku materiałów budowlanych i wykończeniowych bardzo różni się od tej sprzed pandemii. Brakuje niemal wszystkich komponentów, ale szczególnie dotkliwy jest niedobór stali - ocenia szef działu doradztwa budowlanego w CBRE Krzysztof Koziar.

Niedobór lokali na sprzedaż powoduje, że mieszkania w Polsce szybko drożeją. Deweloperzy starają się zaspokoić potrzeby Polaków budując najwięcej w historii, ale póki co to wciąż za mało.

W lipcu bieżącego roku w budowie pozostawało prawie 245 tys. mieszkań deweloperskich – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. To historyczny rekord. Najnowszy odczyt jest aż o 26 proc. lepszy niż przed rokiem.

Po rekordowym styczniu, w lutym dokonania deweloperów były trochę słabsze. Wciąż wyniki są jednak jednymi z najlepszych w historii, co świadczy o dobrej koniunkturze w mieszkaniówce.

Pod jakie projekty poszukują gruntów inwestorzy? Czy  trudno zakupić dobrą działkę pod zabudowę? Jakie inwestycje są teraz planowane? O tym mówi Bartłomiej Zagrodnik, managing partner w Walter Herz.

W Polsce po raz pierwszy w historii licznik istniejących domów i mieszkań przebił magiczną granicę 15 milionów. Pomimo epidemii udało się też zbudować najwięcej nieruchomości od 1979 roku. Gorzej było z tylko z liczbą rozpoczynanych inwestycji.

W okresie dziewięciu miesięcy 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań zmuszają do odświeżania oferty. Efekt? Deweloperzy ruszyli w ciągu zaledwie miesiąca z budową 17 tysięcy mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik w historii.

To najpewniej spory popyt na mieszkania powoduje, że deweloperzy znowu muszą rozpoczynać dużo nowych inwestycji. W efekcie w sierpniu wystartowało tyle projektów co przed rokiem. W mieszkaniach Polacy upatrują bezpiecznej przystani dla kapitału, a trend ten wzmacniają rekordowo niskie stopy procentowe, czyli tanie kredyty i niemal nieoprocentowane lokaty.

Robyg ma obecnie w budowie ponad 5 tysięcy mieszkań. Wszystkie prace na placach budowy przebiegają zgodnie z harmonogramami. Grupa rozbudowała potencjał sprzedażowy o kolejne 800 lokali finalizując umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego we Wrocławiu. Deweloper zapowiada kolejne inwestycje.

Jak duże opóźnienia w realizacji inwestycji mieszkaniowych spowodowało zatrzymanie gospodarki? Co aktualnie utrudnia prowadzenie prac budowlanych? To mówią deweloperzy.

Pandemia koronawirusa, pomimo wielu negatywnych oddziaływań na gospodarkę, nie zamroziła budownictwa. Deweloperzy przez cały czas kontynuują rozpoczęte inwestycje, a w ich biurach sprzedaży pojawiają się klienci. Problemem może okazać się jednak wystartowanie z nowymi projektami.

Ronson Development spodziewa się bardzo dobrych wyników w pierwszej połowie 2020 roku. Planuje przekazać nabywcom około 300 lokali w wysokomarżowym projekcie City Link III na warszawskiej Woli. Plany spółki na bieżący rok zakładają sprzedaż ponad 950 lokali.