informacje z tematu: ceny mieszkań | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Ceny używanych mieszkań wzrosły w Polsce prawie najmocniej w Europie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_uzywanych_mieszkan_wzrosly_w_polsce_prawie_najmocniej_w_europie,23779.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/18/29/001829_r0_300.jpg

Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 r. Ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1% rok do roku, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4%). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki spekulacyjnej na naszym rynku nieruchomości - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

]]>
Fri, 10 Jul 2020 15:10:40 +0100
<![CDATA[Polska i Słowacja z największymi wzrostami cen na rynku wtórnym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/polska_i_slowacja_z_najwiekszymi_wzrostami_cen_na_rynku_wtornym,23755.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/01/86/000186_r0_300.jpg

Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 r. Expander zwraca uwagę, że ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1 proc. r/r, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4 proc. r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5 proc. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki spekulacyjnej na naszym rynku nieruchomości. Sytuacja drastycznie się jednak zmieniła. Nie ma jeszcze danych na temat cen transakcyjnych w II kwartale. Ceny ofertowe sugerują jednak, że stawki zatrzymały się na wcześniejszym poziomie.

]]>
Thu, 09 Jul 2020 12:40:49 +0100
<![CDATA[Sebastian Barandziak, Dekpol: Popyt na mieszkania systematycznie się odradza]]> https://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/sebastian_barandziak_dekpol_popyt_na_mieszkania_systematycznie_sie_odradza,23746.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/56/58/035658_r0_300.jpg

Deweloperzy patrzą optymistycznie w przyszłość po pandemii. Zwracają uwagę na różnice między obecną sytuacją a kryzysem z 2008 r. i już obserwują ożywienie się rynku. Zapraszamy na drugą część sondy wśród deweloperów.

]]>
Thu, 09 Jul 2020 08:28:39 +0100
<![CDATA[Mieszkania u deweloperów - ile kosztują najtańsze? Tańszy Gdańsk czy Wrocław?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkania_u_deweloperow_ile_kosztuja_najtansze_tanszy_gdansk_czy_wroclaw,23737.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/81/42/038142_r0_300.jpg

W jakiej cenie kupimy najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaki będzie miało metraż? W których inwestycjach je znajdziemy? Na te pytania odpowiadają deweloperzy z 12 różnych spółek.

]]>
Wed, 08 Jul 2020 12:44:43 +0100
<![CDATA[Więcej mieszkań wystawionych na sprzedaż]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wiecej_mieszkan_wystawionych_na_sprzedaz,23537.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/96/87/029687_r0_300.jpg

Deweloperzy prognozują, że oferta na rynku pierwotnym będzie się kurczyć, ale na razie rynek wtórny zalewa coraz większa fala mieszkań wystawionych na sprzedaż. Czy wpłynie to na ceny mieszkań i kto powinien kupować teraz nieruchomość?

]]>
Tue, 23 Jun 2020 09:08:00 +0100
<![CDATA[Epidemia ostudziła rynek mieszkaniowy. Można spodziewać się sporych spadków cen]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/epidemia_ostudzila_rynek_mieszkaniowy_mozna_spodziewac_sie_sporych_spadkow_cen,23508.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

Przed epidemią ceny mieszkań w największych polskich miastach rosły w zawrotnym tempie - w 2019 r. średnio o 10 proc. w przypadku rynku pierwotnego i 14 proc. dla wtórnego, czytamy w najnowszym raporcie Evaluer Index, przygotowanym przez Emmerson Evaluation. Koronawirus odwróci jednak ten trend. Eksperci spodziewają się spadków cen mieszkań rzędu 5-7 proc. rocznie.

]]>
Fri, 19 Jun 2020 11:00:59 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań spadną, ale w regionach?]]> https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/ceny_mieszkan_spadna_ale_w_regionach,23432.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/01/86/000186_r0_300.jpg

Eksperci podkreślają, że znaczne spadki cen mieszkań są mało prawdopodobne. Historycznie, w przypadku kryzysu, największe obniżki następują jednak w miastach regionalnych, nie w stolicy.

]]>
Mon, 15 Jun 2020 08:36:00 +0100
<![CDATA[Możliwe obniżki cen w mieszkaniówce. Spadki w regionach bardziej realne niż w stolicy?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mozliwe_obnizki_cen_w_mieszkaniowce_spadki_w_regionach_bardziej_realne_niz_w_stolicy,23387.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

Eksperci CBRE wskazują, że choć na razie trudno przewidzieć, czy wystąpią spadki cen i jaka będzie ich skala, historycznie obniżki były bardziej widoczne w regionach. Stolica trzymała stabilny poziom cen. Jeżeli niepewność związana z pandemią utrzyma się dłużej i spowoduje trwałe zmiany na rynku pracy i w otoczeniu ekonomicznym, to teraz możemy mieć do czynienia z podobnym zjawiskiem, jak w trakcie kryzysu z 2008 roku.

]]>
Tue, 09 Jun 2020 11:55:00 +0100
<![CDATA[Tanie kredyty, tylko banki niechętne kredytobiorcom]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/tanie_kredyty_tylko_banki_niechetne_kredytobiorcom,23198.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/58/92/025892_r0_300.jpg

W kwietniu spadła liczba osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. Chociaż oprocentowanie kredytów jest wyjątkowo niskie, to dużo ciężej uzyskać kredyt mieszkaniowy, zwłaszcza przy minimalnym wkładzie własnym. To skutek pandemii i spowodowanego nią wzrostu bezrobocia.

]]>
Tue, 26 May 2020 08:50:00 +0100
<![CDATA[Czy koronawirus wpłynie na ceny nieruchomości w Polsce? Sonda wśród deweloperów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_koronawirus_wplynie_na_ceny_nieruchomosci_w_polsce_sonda_wsrod_deweloperow,23140.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/64/84/036484_r0_300.jpg

Rynek nieruchomości nie zareagował nerwowo na obecną sytuację związaną z wybuchem epidemii. Deweloperzy informują, że popyt na mieszkania nadal jest. Polacy nadal poszukują mieszkań, a ich ceny pozostają na podobnym poziomie jak przed pandemią. Czy deweloperzy będą skłonni do ewentualnych obniżek?

]]>
Wed, 20 May 2020 13:50:38 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań chętniej rosną niż spadają]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_chetniej_rosna_niz_spadaja,23098.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Przeceny na rynkach mieszkaniowych nie są zbyt częste i zbyt dotkliwe - pokazuje historia USA, Wielkiej Brytanii czy Australii. W dłuższym terminie nieruchomości drożeją też szybciej niż rosną ceny dóbr i usług mierzone inflacją.

]]>
Mon, 18 May 2020 14:21:14 +0100
<![CDATA[Koronawirus zatrzymał wzrost cen mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/koronawirus_zatrzymal_wzrost_cen_mieszkan,22975.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/24/70/032470_r0_300.jpg

Rok 2019 był rekordowy dla polskiego rynku nieruchomości pod względem wartości obrotu. Utrzymujący się wysoki popyt odzwierciedla liczba 130,9 tys. mieszkań oddanych do użytku przez deweloperów, o 12 proc. wyższa niż w 2018 roku. Zeszłoroczne wyniki napędzała polepszająca się sytuacja materialna Polaków. Rok 2020 prawdopodobnie nie powtórzy tego sukcesu, nadchodzi spowolnienie gospodarcze spowodowane wirusem COVID-19.

]]>
Fri, 08 May 2020 14:43:01 +0100
<![CDATA[Praca z domu spowoduje wzrost popularności mniejszych miejscowości?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/praca_z_domu_spowoduje_wzrost_popularnosci_mniejszych_miejscowosci,22962.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/10/19/031019_r0_300.jpg

Pandemia koronawirusa zmusiła tysiące pracowników do pracy z domu. Część z nich być może już na stałe przejdzie na taką formę pracy, co oznacza, że pracować będzie można z każdego zakątka kraju. Czy zatem pracownicy będą szukać nowych, tańszych miejscowości, gdzie można kupić większe mieszkania nawet za połowę stawek w dużych miastach?

]]>
Fri, 08 May 2020 08:03:00 +0100
<![CDATA[Karolina Opach: ceny mieszkań powinny utrzymać poziom]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/karolina_opach_ceny_mieszkan_powinny_utrzymac_poziom,22767.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/68/01/036801_r0_300.jpg

Miniony rok był rekordowy dla rodzimego rynku pierwotnego. Według danych GUS, deweloperzy przekazali do użytku 130,9 tys. mieszkań, o 16,6 proc. więcej niż przed dwoma laty, zaś urzędy wydały 167,3 tys. pozwoleń na budowy przedsiębiorcom, o 4,6 proc. więcej niż w 2018 roku. Jak będzie w 2020 roku, zdominowanym przez pandemię wirusa?

]]>
Thu, 23 Apr 2020 14:06:02 +0100
<![CDATA[Drogie grunty podnoszą ceny mieszkań]]> https://www.propertynews.pl/inwestycje/drogie-grunty-podnosza-ceny-mieszkan-czy-oplaca-sie-inwestowac,81111.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/68/01/036801_r0_300.jpg

- Liczba gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach maleje, a ich deficyt podnosi ceny mieszkań - powiedziała Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum.

]]>
Wed, 25 Mar 2020 09:45:49 +0100
<![CDATA[O 47 mkw. mniej kupimy w Katowicach niż 5 lat temu]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/o_47_mkw_mniej_kupimy_w_katowicach_niz_5_lat_temu,22152.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/13/52/031352_r0_300.jpg

Gdańsk, Warszawa i Kraków to najbardziej drożejące miasta pod względem cen mieszkań. Przez rosnące stawki nieruchomości stać nas obecnie na znacznie mniejsze mieszkanie niż jeszcze 5 lat temu - o 17 mkw. w Warszawie, 22 mkw. we Wrocławiu i aż 47 mkw. w Katowicach.

]]>
Tue, 10 Mar 2020 14:15:06 +0100
<![CDATA[Mamy nowy historyczny rekord cen mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mamy_nowy_historyczny_rekord_cen_mieszkan,21781.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie - wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski. W każdym z badanych miast w 2019 roku mieliśmy do czynienia z rekordem. Dane banku centralnego potwierdzają ponadto, że w otoczeniu wysokich cen, Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie. To tłumaczy na przykład dlaczego z rynku jak świeże bułeczki znikają lokale z PRL-owskich bloków.

]]>
Tue, 11 Feb 2020 13:03:04 +0100
<![CDATA[Wzrosty cen mieszkań hamują powoli]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wzrosty_cen_mieszkan_hamuja_powoli,21747.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Chętnych na kredyt wciąż nie brakuje. Wartość długów, o które zawnioskowali w styczniu Polacy, była aż o 24,5 proc. wyższa niż na początku 2019 roku - wynika za danych BIK. W ostatnim czasie coraz wolniej rośnie za to średnia kwota kredytu, o którą wnioskuje potencjalny kredytobiorca. To daje nadzieje na to, że wzrosty cen mieszkań wyhamują. Pojawiają się też sugestie, że lekarstwo na ten problem szykuje rząd.

]]>
Fri, 07 Feb 2020 13:22:56 +0100
<![CDATA[Wzrost cen w Polsce jednym z najszybszych w UE]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wzrost_cen_w_polsce_jednym_z_najszybszych_w_ue,21532.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/51/55/025155_r0_300.jpg

Eurostat opublikował dane na temat zmian cen mieszkań. Wynika z nich, że od III kw. 2018 r. do III kw. 2019 r. wzrost cen w naszym kraju (9 proc.) był jednym z najszybszych w UE. Trzeba jednak dodać, że w długim okresie jesteśmy europejskim średniakiem. Od początku 2013 r. ceny w Polsce wzrosły o 26 proc, a średnio w UE o 27 proc. Expander ostrzega jednak, że jeśli wysoka inflacja się utrzyma przez dłuższy czas, a stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie, to mieszkania mogą drożeć znacznie szybciej niż dotychczas.

]]>
Thu, 23 Jan 2020 14:47:14 +0100
<![CDATA[Eksperci: ceny mieszkań będą rosły]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/eksperci_ceny_mieszkan_beda_rosly,21417.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/75/000075_r0_300.jpg

Ceny nowych mieszkań w większości polskich aglomeracji osiągnęły już poziom hossy z 2007 roku lub go przekroczyły. Sprowokowało to tezy o bańce spekulacyjnej i nadchodzącym kryzysie w branży. Tymczasem, polski rynek nieruchomości jest daleki od przegrzania, a najbardziej prawdopodobny scenariusz na przyszłe lata to dalszy wzrost cen mieszkań i domów.

]]>
Thu, 16 Jan 2020 09:54:53 +0100