informacje z tematu: ceny mieszkań | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Sprzedaż w stolicy spadła, ale ceny nowych mieszkań nadal są odporne na koronawirusa]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/sprzedaz_w_stolicy_spadla_ale_ceny_nowych_mieszkan_nadal_sa_odporne_na_koronawirusa,24797.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

Na warszawskim rynku pierwotnym w I pół. 2020 r. sprzedaż mieszkań od deweloperów spadła o 22 proc. Widoczna była także większa skala odstępowania kupujących od umów z deweloperami. Ceny nadal jednak trzymały się mocno, stołeczna średnia przekroczyła 10,7 tys. zł za mkw, wskazują eksperci Emmerson Evaluation na podstawie danych zebranych w bazie Evaluer.

]]>
Fri, 25 Sep 2020 14:45:00 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań wyhamowały]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_wyhamowaly,24794.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/93/61/039361_r0_300.jpg

Po długim okresie znacznych wzrostów cen mieszkań, pod koniec wakacji doszło do ochłodzenia rynku. Eksperci twierdzą, że nadszedł nieunikniony czas stabilizacji. Ile trzeba zapłacić za lokum w największych miastach Polski? Czy jesienią mieszkania będą tańsze?

]]>
Fri, 25 Sep 2020 13:22:00 +0100
<![CDATA[Sprzedaż mieszkań spadła o połowę, ale ceny nawet nie drgnęły. Poznań najbardziej stabilny]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/sprzedaz_mieszkan_spadla_o_polowe_ale_ceny_nawet_nie_drgnely_poznan_najbardziej_stabilny,24407.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/60/21/036021_r0_300.jpg

Spadki sprzedaży mieszkań w drugim kwartale 2020 roku były dotkliwe i dotyczyły zarówno Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, Wrocławia, Łodzi, jak i Poznania. Ostatnie miasto okazało się najbardziej stabilne pod względem sprzedaży. Podczas gdy w innych stolicach wojewódzkich spadki w porównaniu rok do roku wahały się między 37-55 proc., w Poznaniu było to zaledwie 10 proc. Mniejszy popyt na mieszkania nie ruszył jednak cen. Na wszystkich rynkach w porównaniu rok do roku jest drożej, w Krakowie aż o jedną czwartą - wynika z danych redNet Property Group oraz CBRE.

]]>
Mon, 31 Aug 2020 11:25:51 +0100
<![CDATA[Mieszkania droższe niż przed rokiem]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkania_drozsze_niz_przed_rokiem,24387.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/89/57/038957_r0_300.jpg

W ciągu trzech pierwszych miesięcy pandemii ceny mieszkań były wyższe niż przed rokiem. Podrożały zarówno lokale z rynku wtórnego, jak i te od deweloperów. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w największych miastach Polski? Jakie są prognozy na kolejne miesiące?

]]>
Thu, 27 Aug 2020 11:53:00 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań w Europie rosną. Polska w czołówce]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_w_europie_rosna_polska_w_czolowce,24336.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/52/63/025263_r0_300.jpg

Przez ostatnie lata w Europie obserwuje się systematyczne wzrosty cen mieszkań. Również w Polsce ceny lokali, zwłaszcza tych z rynku wtórnego, poszły w ostatnich latach w górę. Czy ze względu na ceny, mieszkania w naszym kraju są wciąż atrakcyjne? Jak kształtują się ceny nieruchomości w innych europejskich krajach?

]]>
Tue, 25 Aug 2020 09:22:00 +0100
<![CDATA[Tendencja spadkowa cen mieszkań może się wzmocnić]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/tendencja_spadkowa_cen_mieszkan_moze_sie_wzmocnic,24275.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/71/76/027176_r0_300.jpg

Bieżący rok rozpoczął się od wyraźnej nadwyżki popytu nad podażą, sprzyjającej podnoszeniu cen mieszkań. Z danych JLL wynika, że w II kwartale br. ceny mieszkań wprowadzonych do sprzedaży utrzymały wyraźną tendencję wzrostową w Trójmieście i Poznaniu, w Krakowie pozostały na poziomie sprzed trzech miesięcy, minimalnie zmniejszyły się w Warszawie i Łodzi, a we Wrocławiu spadły o prawie 20 procent.

]]>
Wed, 19 Aug 2020 08:34:00 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań się zatrzymały. Eksperci - to dobry moment na kupno]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_sie_zatrzymaly_eksperci_to_dobry_moment_na_kupno,24184.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/86/15/038615_r0_300.jpg

Osoby, które jeszcze przed pandemią rozważali zakup mieszkania, dziś z uwagą śledzą tendencje cenowe. Po latach wzrostu kosztów metra kwadratowego nadszedł czas, w którym sytuacja się stabilizuje. Choć pojawiają się pytania o ewentualny spadek cen, scenariusz ten prawdopodobnie nie będzie miał miejsca. Zmieni się natomiast struktura kupujących mieszkania.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 11 Aug 2020 10:37:08 +0100
<![CDATA[Mieszania droższe niż przed rokiem. Nawet dwucyfrowe wzrosty cen]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszania_drozsze_niz_przed_rokiem_nawet_dwucyfrowe_wzrosty_cen,24171.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/24/70/032470_r0_300.jpg

11,7 proc. więcej niż przed rokiem - tyle płacono w dużych miastach za używane mieszkania w trzech pierwszych miesiącach epidemii - wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Bank Centralny. Deweloperzy też żądają za mieszkania wyraźnie wyższych stawek niż przed rokiem.

]]>
Mon, 10 Aug 2020 12:19:46 +0100
<![CDATA[Ceny używanych mieszkań wzrosły w Polsce prawie najmocniej w Europie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_uzywanych_mieszkan_wzrosly_w_polsce_prawie_najmocniej_w_europie,23779.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/18/29/001829_r0_300.jpg

Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 r. Ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1% rok do roku, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4%). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki spekulacyjnej na naszym rynku nieruchomości - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

]]>
Fri, 10 Jul 2020 15:10:40 +0100
<![CDATA[Polska i Słowacja z największymi wzrostami cen na rynku wtórnym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/polska_i_slowacja_z_najwiekszymi_wzrostami_cen_na_rynku_wtornym,23755.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/01/86/000186_r0_300.jpg

Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 r. Expander zwraca uwagę, że ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1 proc. r/r, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4 proc. r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5 proc. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki spekulacyjnej na naszym rynku nieruchomości. Sytuacja drastycznie się jednak zmieniła. Nie ma jeszcze danych na temat cen transakcyjnych w II kwartale. Ceny ofertowe sugerują jednak, że stawki zatrzymały się na wcześniejszym poziomie.

]]>
Thu, 09 Jul 2020 12:40:49 +0100
<![CDATA[Sebastian Barandziak, Dekpol: Popyt na mieszkania systematycznie się odradza]]> https://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/sebastian_barandziak_dekpol_popyt_na_mieszkania_systematycznie_sie_odradza,23746.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/56/58/035658_r0_300.jpg

Deweloperzy patrzą optymistycznie w przyszłość po pandemii. Zwracają uwagę na różnice między obecną sytuacją a kryzysem z 2008 r. i już obserwują ożywienie się rynku. Zapraszamy na drugą część sondy wśród deweloperów.

]]>
Thu, 09 Jul 2020 08:28:39 +0100
<![CDATA[Mieszkania u deweloperów - ile kosztują najtańsze? Tańszy Gdańsk czy Wrocław?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkania_u_deweloperow_ile_kosztuja_najtansze_tanszy_gdansk_czy_wroclaw,23737.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/81/42/038142_r0_300.jpg

W jakiej cenie kupimy najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaki będzie miało metraż? W których inwestycjach je znajdziemy? Na te pytania odpowiadają deweloperzy z 12 różnych spółek.

]]>
Wed, 08 Jul 2020 12:44:43 +0100
<![CDATA[Więcej mieszkań wystawionych na sprzedaż]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wiecej_mieszkan_wystawionych_na_sprzedaz,23537.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/96/87/029687_r0_300.jpg

Deweloperzy prognozują, że oferta na rynku pierwotnym będzie się kurczyć, ale na razie rynek wtórny zalewa coraz większa fala mieszkań wystawionych na sprzedaż. Czy wpłynie to na ceny mieszkań i kto powinien kupować teraz nieruchomość?

]]>
Tue, 23 Jun 2020 09:08:00 +0100
<![CDATA[Epidemia ostudziła rynek mieszkaniowy. Można spodziewać się sporych spadków cen]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/epidemia_ostudzila_rynek_mieszkaniowy_mozna_spodziewac_sie_sporych_spadkow_cen,23508.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

Przed epidemią ceny mieszkań w największych polskich miastach rosły w zawrotnym tempie - w 2019 r. średnio o 10 proc. w przypadku rynku pierwotnego i 14 proc. dla wtórnego, czytamy w najnowszym raporcie Evaluer Index, przygotowanym przez Emmerson Evaluation. Koronawirus odwróci jednak ten trend. Eksperci spodziewają się spadków cen mieszkań rzędu 5-7 proc. rocznie.

]]>
Fri, 19 Jun 2020 11:00:59 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań spadną, ale w regionach?]]> https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/ceny_mieszkan_spadna_ale_w_regionach,23432.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/01/86/000186_r0_300.jpg

Eksperci podkreślają, że znaczne spadki cen mieszkań są mało prawdopodobne. Historycznie, w przypadku kryzysu, największe obniżki następują jednak w miastach regionalnych, nie w stolicy.

]]>
Mon, 15 Jun 2020 08:36:00 +0100
<![CDATA[Możliwe obniżki cen w mieszkaniówce. Spadki w regionach bardziej realne niż w stolicy?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mozliwe_obnizki_cen_w_mieszkaniowce_spadki_w_regionach_bardziej_realne_niz_w_stolicy,23387.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

Eksperci CBRE wskazują, że choć na razie trudno przewidzieć, czy wystąpią spadki cen i jaka będzie ich skala, historycznie obniżki były bardziej widoczne w regionach. Stolica trzymała stabilny poziom cen. Jeżeli niepewność związana z pandemią utrzyma się dłużej i spowoduje trwałe zmiany na rynku pracy i w otoczeniu ekonomicznym, to teraz możemy mieć do czynienia z podobnym zjawiskiem, jak w trakcie kryzysu z 2008 roku.

]]>
Tue, 09 Jun 2020 11:55:00 +0100
<![CDATA[Tanie kredyty, tylko banki niechętne kredytobiorcom]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/tanie_kredyty_tylko_banki_niechetne_kredytobiorcom,23198.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/58/92/025892_r0_300.jpg

W kwietniu spadła liczba osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. Chociaż oprocentowanie kredytów jest wyjątkowo niskie, to dużo ciężej uzyskać kredyt mieszkaniowy, zwłaszcza przy minimalnym wkładzie własnym. To skutek pandemii i spowodowanego nią wzrostu bezrobocia.

]]>
Tue, 26 May 2020 08:50:00 +0100
<![CDATA[Czy koronawirus wpłynie na ceny nieruchomości w Polsce? Sonda wśród deweloperów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_koronawirus_wplynie_na_ceny_nieruchomosci_w_polsce_sonda_wsrod_deweloperow,23140.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/64/84/036484_r0_300.jpg

Rynek nieruchomości nie zareagował nerwowo na obecną sytuację związaną z wybuchem epidemii. Deweloperzy informują, że popyt na mieszkania nadal jest. Polacy nadal poszukują mieszkań, a ich ceny pozostają na podobnym poziomie jak przed pandemią. Czy deweloperzy będą skłonni do ewentualnych obniżek?

]]>
Wed, 20 May 2020 13:50:38 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań chętniej rosną niż spadają]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_chetniej_rosna_niz_spadaja,23098.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Przeceny na rynkach mieszkaniowych nie są zbyt częste i zbyt dotkliwe - pokazuje historia USA, Wielkiej Brytanii czy Australii. W dłuższym terminie nieruchomości drożeją też szybciej niż rosną ceny dóbr i usług mierzone inflacją.

]]>
Mon, 18 May 2020 14:21:14 +0100
<![CDATA[Koronawirus zatrzymał wzrost cen mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/koronawirus_zatrzymal_wzrost_cen_mieszkan,22975.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/24/70/032470_r0_300.jpg

Rok 2019 był rekordowy dla polskiego rynku nieruchomości pod względem wartości obrotu. Utrzymujący się wysoki popyt odzwierciedla liczba 130,9 tys. mieszkań oddanych do użytku przez deweloperów, o 12 proc. wyższa niż w 2018 roku. Zeszłoroczne wyniki napędzała polepszająca się sytuacja materialna Polaków. Rok 2020 prawdopodobnie nie powtórzy tego sukcesu, nadchodzi spowolnienie gospodarcze spowodowane wirusem COVID-19.

]]>
Fri, 08 May 2020 14:43:01 +0100