Rośnie wysokość stóp procentowych i raty hipoteczne ostro rosną. Mieszkanie z kredytem staje się zbyt drogie. W takiej chwili wielu właścicieli musi wystawić mieszkanie na sprzedaż i szukać lokum na wynajem. Ale rząd wprowadził wakacje kredytowe.

Victoria Dom zawarła pierwszą transakcję pakietowej sprzedaży mieszkań do luksemburskiego funduszu Vivion. Umowa obejmuje dwa budynki powstałe w ramach Osiedla Metro Połczyńska na warszawskim Bemowie. Deweloper posiada kilka kolejnych projektów, które może zaoferować funduszom inwestującym na rynku najmu instytucjonalnego.

@Home to nowa inwestycja dedykowana młodym profesjonalistom, przeznaczona na wynajem długoterminowy. Projekt powstaje w Gdańsku.

Polacy na niespotykaną dotąd skalę inwestują w nieruchomości, chcąc ochronić swoje oszczędności przed inflacją, która w sierpniu br. osiągnęła poziom 5,4 proc. w skali roku. Czy jednak Polski Ład nie pokrzyżuje inwestycji tysięcy Polaków?

Pandemia koronawirusa wpłynęła na rynek pracy. Na znaczeniu zyskała praca zdalna. Okazało się, że to rozwiązanie odpowiada zarówno pracownikom, jak i pracodawcom. Inaczej sytuacja ta wygląda z perspektywy osób wynajmujących mieszkania. Dla nich taka zmiana na rynku pracy jest bowiem dużym problem.

Sytuacja na rynku najmu nie jest jednoznaczna. Na ten moment wydaje się, że wszystko zmierza ku lepszemu, jednak może być to obraz iluzoryczny. Statystyki są windowane głównie przez najem krótkoterminowy i wakacyjną turystykę. Na jesień może być już zdecydowanie gorzej. Tym bardziej, że studenci wcale nie są pewni powrotu na swoje uczelnie.

Najnowsza inwestycja Golub GetHouse - mieszkania przeznaczone na długoterminowy najem, zlokalizowana będą na warszawskim Służewcu przy ul. Postępu, bezpośrednio przy centrum biurowym. Budynek z około 370 mieszkaniami, zaprojektuje wyłoniona w konkursie architektonicznym pracownia Grupa 5 Architekci.<br /><br />

Wydawałoby się, że najem krótkoterminowy przynosi więcej dochodu. Jednak istnieją pewne czynniki, które mogą zmienić sytuację. Jakie? Spytaliśmy eksperta rynku najmu mieszkań Jana Dziekońskiego, prezesa zarządu Mzuri Investments.

Potencjał rynku PRS w Polsce jest olbrzymi – mówi Maximilian Mendel z REAS – coraz więcej osób chce lub musi wynajmować mieszkanie. Ceny mieszkań rosną, dostęp na rynku pierwotnym, ale też wtórnym jest ograniczony. Rynek najmu staje się, więc naturalną odpowiedzią dla części społeczeństwa. Druga grupa preferuje najem, bo wolą mobilność, zamiast kredytu na 30 lat.

Za sprawą dedykowanych portali internetowych i rozwijającej się turystyki, wynajem krótkoterminowy cieszy się w naszym kraju rosnącą popularnością. Rozwiązanie to coraz częściej będzie także stanowiło alternatywę dla tradycyjnego wynajmu.

Polacy, gdy słyszą o zarabianiu na nieruchomościach, myślą zazwyczaj o zakupie mieszkania i wynajęciu go komuś, kto w nim zamieszka. Wciąż zdecydowanie mniej popularny jest najem krótkoterminowy, choć wysokie zyski, którymi kusi, sprawiają, że jest o nim coraz głośniej. Czym różnią się od siebie oba sposoby inwestycji w nieruchomości?

Na światowych rynkach nieruchomości coraz większą popularność zdobywa wynajem krótkoterminowy. Jest to alternatywa dla jego długoterminowego odpowiednika, który obecnie jest preferowany przez polskich inwestorów. Skąd zatem te różnice? Czy wynajem krótkoterminowy ma szansę zdominować rodzimy rynek nieruchomości?