Niskie stopy procentowe i towarzysząca im rosnąca inflacja to dwa filary, które w minionych kwartałach silnie wpływały na nastroje na rynku mieszkaniowym. Ogłoszona 6 października br. decyzja RPP o podwyżce stóp procentowych wpłynęła na oba te obszary. Więcej na temat sytuacji w sektorze mówi Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego CBRE.

Październikowa podwyżka stóp procentowych oznacza wzrost przeciętnej raty złotowego kredytu mieszkaniowego o około 35 zł, w górę powinno pójść też oprocentowanie lokat, ale nie odbywa się to automatycznie - wskazuje główny analityk HRE Investments Bartosz Turek.

Spodziewany jest duży wzrost raty kredytu hipotecznego. Dotyczy to kredytobiorców, którzy skorzystali z programu Rodzina na swoim, w ramach którego przez 8 lat państwo dopłacało do ich kredytu. Z wyliczeń Expandera wynika, że podwyżka raty wyniesie aż 35 procent. W przypadku kredytów zaciągniętych na mieszkanie w Warszawie, będzie to około 410 zł.

Coraz więcej mówi się o rosnących cenach nieruchomości. Dane pokazują, że od początku 2013 r. w niektórych miastach cena  mieszkania wzrosła o ponad 50 tys. zł. Eksperci zwracają uwagę, że mimo to obecnie łatwiej jest nam kupić mieszkanie niż 4 lata temu. Dlaczego? Po pierwsze, istotnie spadło oprocentowanie kredytów. Po drugie, zarabiamy więcej.