informacje z tematu: wynajem mieszkań | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[5 zmian które Polski Ład wprowadzi w mieszkaniówce]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/5_zmian_ktore_polski_lad_wprowadzi_w_mieszkaniowce,30389.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/85/94/038594_r0_300.jpg

Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych - takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego.

]]>
Thu, 20 Jan 2022 13:43:00 +0100
<![CDATA[Najem droższy niż przed epidemią, a będzie gorzej]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/najem_drozszy_niz_przed_epidemia_a_bedzie_gorzej,30267.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Przeciętne stawki za wynajem mieszkań w dużych miastach wzrosły w ciągu roku o około 10-15 proc. i przekroczyły już stan sprzed epidemii. Podwyższona inflacja czy podwyżki stóp procentowych każą sądzić, że w 2022 roku może być jeszcze drożej.

]]>
Tue, 11 Jan 2022 14:44:00 +0100
<![CDATA[Ronson wchodzi w segment PRS. W planach 5 tys. mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ronson_wchodzi_w_segment_prs_w_planach_5_tys_mieszkan,30152.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/35/87/043587_r0_300.jpg

Ronson rozpoczyna działalność w segmencie najmu instytucjonalnego. Do końca 2025 roku deweloper zabezpieczy bank ziemi na ok. 5 tys. mieszkań na wynajem, które dostępne będą w pierwszej kolejności w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Tym samym deweloper dołącza do pionierów dynamicznie rozwijającego się rynku PRS w Polsce. „To naturalna konsekwencja rozwoju spółki” - mówią jej przedstawiciele.

]]>
Thu, 30 Dec 2021 08:37:43 +0100
<![CDATA[3 zasady aranżacji wnętrza w mieszkaniu na wynajem]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/3_zasady_aranzacji_wnetrza_w_mieszkaniu_na_wynajem,30072.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/88/29/038829_r0_300.jpg

Relatywnie niskie ceny, wysoki zwrot z inwestycji oraz obecność zachodnich inwestorów. Rozkwit polskiego sektora najmu prywatnego dzieje się na naszych oczach, a zwiększająca się konkurencja oznacza również wyższe wymagania mieszkańców. Jak się na to przygotować i wynajmować swoje mieszkanie z zyskiem?

]]>
Tue, 21 Dec 2021 13:27:00 +0100
<![CDATA[Resi4Rent dołącza do Polskiego Związku Firm Deweloperskich]]> https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/resi4rent_dolacza_do_polskiego_zwiazku_firm_deweloperskich,30071.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/05/11/010511_r0_300.jpg

Firma Resi4Rent została nowym członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Przystępując do organizacji branżowej inwestor będzie jeszcze intensywniej angażować się w rozwój sektora PRS w Polsce.

]]>
Tue, 21 Dec 2021 12:31:13 +0100
<![CDATA[Fundacja Rynku Najmu powołuje radę ekspertów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/fundacja_rynku_najmu_powoluje_rade_ekspertow,29986.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/52/99/045299_r0_300.jpg

Udział najemców w rynku mieszkaniowym rośnie, szczególnie w miastach wojewódzkich, gdzie mieszkańcy są bardziej mobilni, a o zakup lokalu jest dużo ciężej. W odpowiedzi na tę tendencję Fundacja Rynku Najmu powołuje radę ekspertów, która stanie na straży budowy standardów i profesjonalizacji najmu w Polsce.

]]>
Tue, 14 Dec 2021 12:07:13 +0100
<![CDATA[Michał Witkowski, Lokum Deweloper: klienci kupują za gotówkę, często na wynajem]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/michal_witkowski_lokum_deweloper_klienci_kupuja_za_gotowke_czesto_na_wynajem,29796.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/07/02/030702_r0_300.jpg

Obserwujemy ciągły wzrost zakupów mieszkań dokonywanych za gotówkę. Część tych transakcji stanowią mieszkania nabywane na własny użytek, m.in. dzięki międzypokoleniowemu transferowi kapitału. Znaczący udział w transakcjach gotówkowych mają zakupy inwestycyjne - powiedział Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper.

]]>
Tue, 30 Nov 2021 09:11:00 +0100
<![CDATA[Najem dla pracownika - rynek pracy wpływa na rozwój rynku najmu mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/najem_dla_pracownika_rynek_pracy_wplywa_na_rozwoj_rynku_najmu_mieszkan,29737.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/49/80/044980_r0_300.jpg

Rosnący popyt na rynku pracy sprawia, że aby trafić w najważniejsze potrzeby potencjalnych kandydatów, firmy muszą zaoferować coś więcej niż biurko, przyzwoite wynagrodzenie i podstawowe benefity. Młodzi, wykwalifikowani specjaliści, ceniący sobie elastyczność i gotowi do przenoszenia się z miejsca na miejsce, wpływają na rozwój rynku najmu.

]]>
Wed, 24 Nov 2021 13:50:00 +0100
<![CDATA[Kraków z kolejną, dużą transakcją na rynku gruntów. Archeton wybuduje mieszkania na wynajem]]> https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/krakow_z_kolejna_duza_transakcja_na_rynku_gruntow_archeton_wybuduje_mieszkania_na_wynajem,29698.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/81/66/038166_r0_300.jpg

Agencja doradcza immo lab sfinalizowała sprzedaż gruntu inwestycyjnego zlokalizowanego przy ul. Cystersów 20A w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Sprzedającym jest firma Archeton, a kupującym spółka deweloperska, która planuje na tym terenie inwestycję z segmentu PRS.

]]>
Mon, 22 Nov 2021 14:23:00 +0100
<![CDATA[Wysoki standard i rosnące wymagania - tak kształtuje się przyszłość polskiego rynku PRS]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wysoki_standard_i_rosnace_wymagania_tak_ksztaltuje_sie_przyszlosc_polskiego_rynku_prs,29429.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/46/35/044635_r0_300.jpg

Wzrost oczekiwań klientów co do jakości wykończenia mieszkań, ulepszone usługi zarządzania nieruchomościami, większa przejrzystość prawna dla najemców i zwrot w stronę ekologii to główne czynniki prowadzące do profesjonalizacji polskiego rynku PRS.

]]>
Thu, 28 Oct 2021 10:52:00 +0100
<![CDATA[Wysoki sezon najmu mieszkań w tym roku zakończył się 11 października]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wysoki_sezon_najmu_mieszkan_w_tym_roku_zakonczyl_sie_11_pazdziernika,29216.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/02/21/040221_r0_300.jpg

Przyjmuje się, że wysoki sezon najmu mieszkań przypada na sierpień-wrzesień, czyli gorący okres poszukiwań mieszkań na wynajem przez studentów. Jednak podobnie jak lato, które nie kończy się precyzyjnie 22 września wysoki sezon najmu kończy się w poszczególnych latach nieco wcześniej lub nieco później.

]]>
Wed, 13 Oct 2021 14:32:41 +0100
<![CDATA[Cudzoziemcy w Polsce. Jak znaleźć mieszkanie do wynajęcia?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/cudzoziemcy_w_polsce_jak_znalezc_mieszkanie_do_wynajecia,29143.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/43/01/044301_r0_300.jpg

Od kilku lat coraz więcej cudzoziemców decyduje się na zamieszkanie w Polsce. Do kwietnia 2021 roku liczba osób posiadających zezwolenia na pobyt wzrosła o ok. 5 proc. - do 478,5 tys. Główną motywację dla przyjeżdżających wciąż stanowią możliwości pracy, jednak jednym z warunków pozostania na dłużej jest znalezienie odpowiedniego lokum.

]]>
Fri, 08 Oct 2021 17:28:00 +0100
<![CDATA[Czy Nowy Ład uderzy w wynajem mieszkań?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_nowy_lad_uderzy_w_wynajem_mieszkan,29021.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/41/86/044186_r0_300.jpg

W Polskim Ładzie pojawiły się zmiany dotyczące przepisów rozliczania podatków z tytuł najmu nieruchomości. Rząd zamierza usunąć możliwość opodatkowania przychodów z tego tytułu według skali podatkowej, pozostawiając jedynie ryczałt ewidencjonowany.

]]>
Thu, 30 Sep 2021 11:03:00 +0100
<![CDATA[Magdalena Tarnowska, Decoroom: zmiana stylu życia młodego pokolenia wpłynęła na rozwój sektora PRS]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/magdalena_tarnowska_decoroom_zmiana_stylu_zycia_mlodego_pokolenia_wplynela_na_rozwoj_sektora_prs,28990.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/41/61/044161_r0_300.jpg

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce rozwija się niezwykle dynamicznie. Jest to spowodowane m.in. aktualnymi potrzebami i stylem życia młodego pokolenia. Wśród osób rozpoczynających samodzielne życie, będących na początku drogi zawodowej, obserwuje się brak zainteresowania zakupem nieruchomości. Generacja Z odchodzi od potrzeby posiadania i stawia na trend mobilności. O inwestycjach budowanych na wynajem opowiada Magdalena Tarnowska, dyrektor działu projektowego Decoroom.

]]>
Tue, 28 Sep 2021 12:03:00 +0100
<![CDATA[10 lat temu wynajem mieszkań był o połowę tańszy. Ceny po pandemicznych obniżkach znowu rosną]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/10_lat_temu_wynajem_mieszkan_byl_o_polowe_tanszy_ceny_po_pandemicznych_obnizkach_znowu_rosna,28801.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/02/22/040222_r0_300.jpg

W ostatniej dekadzie czynsze najmu mieszkań wzrosły we wszystkich miastach wojewódzkich. Najdroższy pozostaje wynajem w Warszawie, gdzie czynsz na koniec 2020 roku wyniósł 52 zł za mkw. W tym samym czasie w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu i Łodzi czynsz kosztował ponad 40 zł za mkw.

]]>
Tue, 14 Sep 2021 09:46:08 +0100
<![CDATA[PRS to obok logistyki najszybciej rosnący sektor rynku nieruchomości w Polsce]]> https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/prs_to_obok_logistyki_najszybciej_rosnacy_sektor_rynku_nieruchomosci_w_polsce,28689.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/85/94/038594_r0_300.jpg

Rynek PRS w naszym kraju różni się od inwestycji zagranicznych. Wszystkie rynki najmu instytucjonalnego w Europie Środkowo-Wschodniej są na dość wczesnym etapie, ale to właśnie w Polsce i w Czechach obserwuje się jeden z najszybszych trendów wzrostowych - wynika z analizy ThinkCo.

]]>
Mon, 06 Sep 2021 13:15:00 +0100
<![CDATA[PRS to nowe terytorium, nie ma czego kupować]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/prs_to_nowe_terytorium_nie_ma_czego_kupowac,28685.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/38/32/043832_r0_300.jpg

Brak dużych portfeli mieszkań na wynajem to jeden z głównych czynników ograniczających rozwój rynku PRS w Polsce. Deweloperom łatwiej sprzedaje się mieszkania indywidualnym klientom. PRS to nowe terytorium, które wiąże się z większym zyskiem - powiedział Marek Obuchowicz, partner w Griffin Real Estate.

]]>
Mon, 06 Sep 2021 09:30:37 +0100
<![CDATA[Pracowity czas i przyspieszenie w segmencie PRS]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/pracowity_czas_i_przyspieszenie_w_segmencie_prs,28664.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/38/13/043813_r0_300.jpg

Sektor PRS jest rozgrzany. W ciągu 10 lat urósł z udziału na poziomie 7 proc. do 35 proc. Coraz więcej inwestorów wyraża także chęć tworzenia w Polsce portfeli mieszkań na wynajem - nie tylko w większych miasta, ale także w mniejszych lokalizacjach - takie wnioski płyną z debaty #PRS. Apetyt inwestorów i funduszy wciąż rośnie, która była jednym z punktów programu Property Forum 2021.

]]>
Sat, 04 Sep 2021 10:17:00 +0100
<![CDATA[Rynek najmu traci przez home-office]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_najmu_traci_przez_home_office,28612.html https://pliki.housemarket.pl/i/04/37/45/043745_r0_300.jpg

Pandemia koronawirusa wpłynęła na rynek pracy. Na znaczeniu zyskała praca zdalna. Okazało się, że to rozwiązanie odpowiada zarówno pracownikom, jak i pracodawcom. Inaczej sytuacja ta wygląda z perspektywy osób wynajmujących mieszkania. Dla nich taka zmiana na rynku pracy jest bowiem dużym problem.

]]>
Mon, 30 Aug 2021 16:56:00 +0100
<![CDATA[PRS w Polsce ma perspektywy, ale będzie rozwijał się powoli]]> https://www.propertynews.pl/inwestycje/prs-w-polsce-bedzie-sie-rozwijal-powoli,93941.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/11/39/031139_r0_300.jpg

Brak atrakcyjnych działek pod inwestycje oraz ich wysokie ceny - to podstawowy hamulec rozwoju sektora PRS w Polsce. Sektor ma przed sobą perspektywy wzrostu, ale może on następować powoli. Na rynku brak jest bowiem wyraźnych przesłanek, które mogłyby zwiastować szybki wzrost jego popularności

]]>
Mon, 23 Aug 2021 16:03:31 +0100