Działki pod osiedla mieszkaniowe cieszą się wielkim zainteresowaniem. Inwestorzy gotowi są zapłaci nawet powyżej 300 mln zł za najatrakcyjniejsze grunty. Jakie w ostatnim czasie sprzedały się działki?

Dział Gruntów Inwestycyjnych w Colliers zamknął właśnie jeden z najintensywniejszych kwartałów. Od stycznia do końca marca firma doradzała w sprzedaży gruntów o łącznej wartości 260 mln zł. Dodatkowo firma podpisała umowy przedwstępne na sprzedaż działek o wartości 500 mln zł.

Spółka zależna Unidevelopment kupiła dwie nieruchomości w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo. Powstanie tam osiedle mieszkaniowe.

O kontrowersjach związanych z lex deweloper oraz nowelizacją ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości opowiada Joanna Kieszczyńska, starszy konsultant, Dział Gruntów Inwestycyjnych, JLL.<br /><br />

<br />Czy nowela ustawy, która uwalnia obrót gruntami rolnymi o powierzchni do 1 ha pozwoli zwiększyć dostępność ziemi pod nowe osiedla? Czy tej wielkości parcele umożliwią realizację inwestycji mieszkaniowych? Czy zmiana przepisów będzie miała wpływ na ceny?

Pozyskiwanie gruntów pod zabudowę to coraz większe wyzwanie. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w Dziale Mieszkaniowym Echo Investment przyznaje, że najlepszym rozwiązaniem jest systematyczne powiększanie banku ziemi i stałe monitorowanie rynku pod kątem zakupu atrakcyjnych inwestycji.

Deweloperzy mają coraz większy problem z pozyskaniem atrakcyjnych działek. Ograniczony jest również ich wybór. O tendencjach na rynku gruntów inwestycyjnych oraz preferowanych lokalizacjach opowiada Krzysztof Foder dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska