informacje z tematu: rynek mieszkaniowy | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Czy są chętni na mieszkania? To mówią deweloperzy]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_sa_chetni_na_mieszkania_to_mowia_deweloperzy,23325.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/19/00/031900_r0_300.jpg

Jakie jest zainteresowanie zakupem mieszkań po okresie lockdown-u? Czy klienci wrócili do stacjonarnych biur sprzedaży? Czy nabywcy z gotówką, chcący zainwestować w nieruchomości mogą liczyć na rabat od dewelopera?

]]>
Wed, 03 Jun 2020 15:31:00 +0100
<![CDATA[Bogdan Żołnierzak, Kompania Domowa: pandemia może zmienić sposób projektowania mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/bogdan_zolnierzak_kompania_domowa_pandemia_moze_zmienic_sposob_projektowania_mieszkan,23317.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/36/52/033652_r0_300.jpg

Mówi się, że świat po pandemii nie będzie już taki sam i zachowania oraz potrzeby ludzi w niektórych sferach mogą trwale się zmienić. Już teraz dostrzegamy nowe podejście do roli mieszkań, w których spędzamy znacznie więcej czasu. Czy obecna sytuacja zmieni rynek nieruchomości mieszkaniowych w kwestii podejścia do jakości i funkcjonalności inwestycji?

]]>
Wed, 03 Jun 2020 11:16:24 +0100
<![CDATA[Rynek mieszkaniowy. Eksperci: perspektywa tego roku nie wygląda katastroficznie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_mieszkaniowy_eksperci_perspektywa_tego_roku_nie_wyglada_katastroficznie,23205.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/67/25/036725_r0_300.jpg

Kolejny miesiąc na rynku mieszkaniowym nie przyniósł już tak dynamicznych zmian jak mogliśmy to obserwować w dwóch poprzednich miesiącach. Wydawać by się mogło, że maj przyniesie więcej odpowiedzi na temat skali zmian rynkowych, przynajmniej dla tych, którzy oczekują, że wydarzą się one nagle. Jak zawsze rynek nieruchomości testuje cierpliwość, bo nie ma na nim czegoś takiego jak nagłe zmiany.

]]>
Tue, 26 May 2020 11:54:56 +0100
<![CDATA[WPBM Mój Dom: widzimy, że wszystko wraca do normy]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wpbm_moj_dom_widzimy_ze_wszystko_wraca_do_normy,23180.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/11/71/031171_r0_300.jpg

- Widzimy, że wszystko wraca już do normy. Popyt wciąż się utrzymuje - a za tym musi iść podaż. Wszystkie inwestycje realizujemy zgodnie z planem - Tomasz Bednarek z działu sprzedaży WPBM Mój Dom, podsumowuje dwa miesiące funkcjonowania firmy w cieniu koronawirusa.

]]>
Mon, 25 May 2020 08:58:43 +0100
<![CDATA[Deweloperzy nie przestali budować]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/deweloperzy_nie_przestali_budowac,23178.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/96/87/029687_r0_300.jpg

Pandemia koronawirusa, pomimo wielu negatywnych oddziaływań na gospodarkę, nie zamroziła budownictwa. Deweloperzy przez cały czas kontynuują rozpoczęte inwestycje, a w ich biurach sprzedaży pojawiają się klienci. Problemem może okazać się jednak wystartowanie z nowymi projektami.

]]>
Fri, 22 May 2020 14:11:03 +0100
<![CDATA[Budowa nowych mieszkań. Jest gorzej niż przed rokiem]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/budowa_nowych_mieszkan_jest_gorzej_niz_przed_rokiem,23172.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Problemy z oddawaniem mieszkań do użytkowania czy wydawaniem pozwoleń na budowę to jeden z głównych powodów słabych danych GUS o budownictwie mieszkaniowym. Wyniki są gorsze niż przed rokiem. Pewnym pocieszeniem jest przy tym fakt, że tarcza antykryzysowa powinna sytuację poprawić.

]]>
Fri, 22 May 2020 12:55:22 +0100
<![CDATA[Sprzedaż mieszkania w czasie pandemii. Branża wykorzystuje nawet drony]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/sprzedaz_mieszkania_w_czasie_pandemii_branza_wykorzystuje_nawet_drony,23169.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/75/91/037591_r0_300.jpg

Sektor mieszkaniowy nie zwalnia nawet w czasie pandemii. Wiele spraw formalnych można załatwić nie wychodząc z domu, a branża w procesie sprzedaży wykorzystuje najnowsze urządzenia techniki.

]]>
Fri, 22 May 2020 11:35:38 +0100
<![CDATA[Mieszkania nie potanieją, bo klientów znów nie brakuje]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkania_nie_potanieja_bo_klientow_znow_nie_brakuje,23035.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/25/28/032528_r0_300.jpg

Otwartą sprawą jest popyt inwestycyjny. Po obniżce stóp lokowanie pieniędzy w banku zupełnie się nie opłaca. Ale z drugiej strony agresywne inwestowanie w nieruchomości stało się bardziej ryzykowne - pisze gazetaprawna.pl.

]]>
Wed, 13 May 2020 15:27:28 +0100
<![CDATA[Wysoka sprzedaż i wyhamowanie podaży. Podsumowanie I kwartału na rynku mieszkaniowym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wysoka_sprzedaz_i_wyhamowanie_podazy_podsumowanie_i_kwartalu_na_rynku_mieszkaniowym,23011.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/06/12/030612_r0_300.jpg

Początek roku był bardzo dobry pod względem liczby sprzedanych mieszkań, jednak już w marcu sprzedaż zaczęła hamować. Niska podaż zaowocowała rekordowo małą ofertą na koniec kwartału. Dla branży w przededniu kryzysu to szansa.

]]>
Tue, 12 May 2020 13:47:30 +0100
<![CDATA[Rynek deweloperski w 2020? Rozwój hamuje nie tylko koronawirus]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_deweloperski_w_2020_rozwoj_hamuje_nie_tylko_koronawirus,23006.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/74/29/037429_r0_300.jpg

Pomimo wzrostów na rynku mieszkaniowym w ubiegłych latach, od jakiegoś czasu da się zauważyć zmniejszenie dynamiki nowych inwestycji. Jak wynika z najnowszych danych GUS, liczba mieszkań deweloperskich, których budowę rozpoczęto w marcu 2020, spadła o 15 proc. w porównaniu do zeszłego roku. Na ograniczenie podaży wpływa niepewna sytuacja w związku z koronawirusem. Z drugiej strony problemy i wyzwania rynku zdają się sięgać głębiej.

]]>
Tue, 12 May 2020 11:01:07 +0100
<![CDATA[Michał Melaniuk, Cordia Polska: w drugim kwartale możemy spodziewać się spadków sprzedaży]]> https://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/michal_melaniuk_cordia_polska_w_drugim_kwartale_mozemy_spodziewac_sie_spadkow_sprzedazy,22979.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/49/02/034902_r0_300.jpg

Pierwszy kwartał pod względem sprzedaży mieszkań był zaskakująco dobry. Michał Melaniuk wyjaśnia, że na dobre wyniki w dużej mierze miał wpływ dynamiczny rozwój branży mieszkaniowej przed wybuchem epidemii. W drugim kwartale na pewno zobaczymy duże spadki sprzedaży, choćby z tego względu, że wielu deweloperów miało trudności z prowadzeniem działalności.

]]>
Mon, 11 May 2020 08:39:00 +0100
<![CDATA[Dobre nastroje w mieszkaniówce. Projekty pną się w górę, zadłużenie stanęło]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dobre_nastroje_w_mieszkaniowce_projekty_pna_sie_w_gore_zadluzenie_stanelo,22931.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/68/11/036811_r0_300.jpg

Umiarkowany optymizm - tak można określić nastroje wśród firm wznoszących budynki czy wykonujących specjalistyczne roboty budowlane. Deweloperzy, instalatorzy i firmy remontowe nie narzekają na brak zleceń. Na budowach praca wre, także w nocy i w weekendy. Umiarkowana jest również kondycja finansowa firm. Zadłużenie, które dotąd przyrastało, w kwietniu przystopowało. Obecnie wynosi 1,063 mld zł - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów.

]]>
Wed, 06 May 2020 11:11:55 +0100
<![CDATA[Średnia cena mieszkania w Warszawie po raz pierwszy przekroczyła 11 tys. zł za mkw]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/srednia_cena_mieszkania_w_warszawie_po_raz_pierwszy_przekroczyla_11_tys_zl_za_mkw,22912.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/41/92/034192_r0_300.jpg

Mimo epidemii ceny nowych mieszkań w stolicy w I kwartale 2020 r. cały czas rosły. Przeciętna cena mieszkania po raz pierwszy w historii wyniosła 11,1 tys. zł za mkw - wynika z najnowszego raportu CBRE.

]]>
Tue, 05 May 2020 12:32:54 +0100
<![CDATA[Rynek mieszkaniowy w dobie pandemii. Jest światełko w tunelu]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_mieszkaniowy_w_dobie_pandemii_jest_swiatelko_w_tunelu,22908.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/73/47/037347_r0_300.jpg

Pomimo pandemii koronawirusa, pierwszy kwartał na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Polsce przyniósł zaskakująco wysoką sprzedaż mieszkań - o 7 proc. więcej, niż przed kwartałem oraz o 14 proc. więcej, niż w analogicznym okresie w zeszłym roku. Czy kryzys deweloperów się nie ima? Trudno obecnie o jednoznaczną ocenę, choć ciekawych wniosków dostarcza analiza rynków azjatyckich.

]]>
Tue, 05 May 2020 10:50:33 +0100
<![CDATA[Eksperci: najgłębsze wyhamowanie popytu mamy już za sobą]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/eksperci_najglebsze_wyhamowanie_popytu_mamy_juz_za_soba,22841.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/67/25/036725_r0_300.jpg

Zaledwie półtora miesiąca w nowej rzeczywistości pozwala zauważyć punkt zwrotny na polskim rynku mieszkaniowym. Strona popytowa na zmiany zareagowała niemal od razu. Strona podażowa była nieco sparaliżowana. Przyglądając się bliżej cenom ofertowym niemal z dokładnością co do dnia można sprawdzić, kiedy koronawirus zainfekował rynek i jak zadziałał na podaż. Sprawa popytu wymaga dłuższej obserwacji. Choć trudno oszacować skalę zmian dotyczącą przełożenia części decyzji zakupowych na lepsze czasy. To można już ocenić, że okres totalnego zamrożenia minął.

]]>
Wed, 29 Apr 2020 12:15:52 +0100
<![CDATA[Wpływ koronawirusa na sprzedaż mieszkań w marcu. Czy ceny zaczną spadać?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wplyw_koronawirusa_na_sprzedaz_mieszkan_w_marcu_czy_ceny_zaczna_spadac,22825.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/33/07/003307_r0_300.jpg

Pierwszą reakcję na koronawirusa można odczuć już w marcu. Ceny w ofertach sprzedaży mieszkań zatrzymały się na poziomie z lutego. Niewielkie spadki obserwowaliśmy jedynie w 5 z 16 badanych miast. Wiele wskazuje jednak na to, że ceny transakcyjne będą spadały. Kluczowe dla rynku będzie to, jak wiele osób straci pracę i jak długo taki stan będzie się utrzymywał.

]]>
Tue, 28 Apr 2020 12:53:50 +0100
<![CDATA[Dobre nastroje i zaskakujący pierwszy kwartał w mieszkaniówce. Deweloperzy ograniczają podaż przeciwdziałając spadkowi cen]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dobre_nastroje_i_zaskakujacy_pierwszy_kwartal_w_mieszkaniowce_deweloperzy_ograniczaja_podaz_przeciwdzialajac_spadkowi_cen,22811.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/02/06/000206_r0_300.jpg

Zaskakujące podsumowanie pierwszego kwartału na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy działający na sześciu największych rynkach w Polsce poprawili wyniki sprzedaży o 14 proc. r/r. Wyraźnie niższa podaż i spadek poziomu oferty szansą na łagodniejszy przebieg fazy spowolnienia wywołanej pandemią Covid-19.

]]>
Mon, 27 Apr 2020 13:11:07 +0100
<![CDATA[Karolina Opach: ceny mieszkań powinny utrzymać poziom]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/karolina_opach_ceny_mieszkan_powinny_utrzymac_poziom,22767.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/68/01/036801_r0_300.jpg

Miniony rok był rekordowy dla rodzimego rynku pierwotnego. Według danych GUS, deweloperzy przekazali do użytku 130,9 tys. mieszkań, o 16,6 proc. więcej niż przed dwoma laty, zaś urzędy wydały 167,3 tys. pozwoleń na budowy przedsiębiorcom, o 4,6 proc. więcej niż w 2018 roku. Jak będzie w 2020 roku, zdominowanym przez pandemię wirusa?

]]>
Thu, 23 Apr 2020 14:06:02 +0100
<![CDATA[Branża walczy nie tylko z wirusem. Co jeszcze wstrzymuje inwestycje mieszkaniowe?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/branza_walczy_nie_tylko_z_wirusem_co_jeszcze_wstrzymuje_inwestycje_mieszkaniowe,22691.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/11/39/031139_r0_300.jpg

Na rynek trafia ograniczona ilość nowych inwestycji, a oferta mieszkaniowa kurczy się. Dlaczego firmy zmuszone są wstrzymywać debiuty kolejnych projektów? Na jakie przeszkody we wprowadzaniu nowych inwestycji wskazują deweloperzy? Zobacz co mówią przedstawiciele firm. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 17 Apr 2020 12:00:41 +0100
<![CDATA[Krystian Cebulski, Enklawa Winogrady: nie ma dziś miejsca na obniżki cen mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/krystian_cebulski_enklawa_winogrady_nie_ma_dzis_miejsca_na_obnizki_cen_mieszkan,22585.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/70/68/037068_r0_300.jpg

- Trzeba pamiętać, że realizowane inwestycje powstają w oparciu o realia i założenia biznesowe. Nie ma dziś miejsca na obniżki cen mieszkań, gdyż nieodpowiedzialne działanie mogłoby doprowadzić do zaburzeń w realizacji inwestycji, a w skrajnych przypadkach do problemów finansowych dewelopera - mówi Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady w Poznaniu.

]]>
Fri, 10 Apr 2020 10:20:00 +0100