Develia rozpoczyna przekazywanie nabywcom mieszkań wybudowanych w ramach II etapu osiedla Ceglana Park, realizowanego na katowickim Brynowie.

Firma deweloperska Develia zaprasza na Dzień Otwarty w inwestycji Szmaragdowy Park, zlokalizowanej na ulicy Topazowej 2 w Gdańsku. Wydarzenie odbędzie się w sobotę, 20 sierpnia.

Develia zakontraktowała już ponad połowę mieszkań powstających we wrocławskiej inwestycji Kaskady Różanki. Zakończenie budowy i przekazanie właścicielom gotowych lokali planowane jest do końca tego roku.

Czy deficyt gruntów w dużych miastach skłania firmy do poszukiwania alternatyw? Czy deweloperzy planują realizację inwestycji w mniejszych miejscowościach i lokalizacjach podmiejskich? Czy będą wchodzić w projekty typu mixed-use albo realizacje oparte o rewitalizację istniejących budynków?To mówią deweloperzy.

Develia sprzedała 966 mieszkań w I półroczu br. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 1062 mieszkań w I półroczu 2021 r., co oznacza spadek o 9 proc. Spółka przekazała 206 mieszkań w porównaniu do 758 lokali rok wcześniej.

Ogrody Wojszyce to nowa propozycja Develii we Wrocławiu, powstająca na granicy dwóch osiedli - Jagodna i Wojszyc, zaledwie 6 km od centrum miasta. W ramach projektu zrealizowanych zostanie 77 kameralnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Develia ponownie poszerza swoją ofertę w Gdańsku o nowe osiedle - Ujeścisko Vita. Powstaną w nim 184 lokale zlokalizowane w pięciu 4-piętrowych budynkach.

Develia rozpoczyna sprzedaż nowego projektu w Gdańsku - Południe Vita. W I etapie zostanie wybudowanych 111 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach.

Develia rozpoczyna sprzedaż III etapu osiedla Aleje Praskie - inwestycji, która powstaje na Grochowie na warszawskiej Pradze Południe. W ramach tej części projektu powstanie 156 mieszkań.

Develia rozpoczęła realizację osiedla Cynamonowa Vita - nowej inwestycji, która powstaje na zielonej Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. Generalnym wykonawcą jest firma Arkop.

Sky Tower nabyła prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości położonych we Wrocławiu przy ul. Ślężnej.

Największymi wyzwaniami dla mieszkaniówki w 2022 roku będzie sytuacja za wschodnią granicą, postępująca inflacja i drogie materiały budowlane, co w połączeniu z ich pogarszającą się dostępnością może powodować opóźnienia w realizacji projektów - powiedział Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w Develia pytany o rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym w najbliższym czasie.

W I kwartale 2022 r. przychody ze sprzedaży wyniosły 97,6 mln zł w porównaniu do 176,5 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego. Spadek przychodów jest efektem mniejszej liczby przekazanych mieszkań, co jest zgodne z harmonogramem realizacji projektów. Zysk netto grupy wyniósł 13,1 mln zł wobec 34,6 mln zł zysku netto w I kwartale 2021 r.

IV etap osiedla Ceglana Park, które Develia realizuje w Katowicach, powiększy się w o kolejny budynek. Powstanie w nim 28 mieszkań

Develia kupiła grunt przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Jej wartość wyceniono no około 35 mln zł netto.

Zarząd Develii rekomenduje wypłatę dywidendy za 2021 r. w wysokości 117,6 mln zł. Pozostała część zysku netto za ubiegły rok w kwocie 40,3 mln zł zostałaby przeznaczona na kapitał zapasowy. Rekomendacja przewiduje też wypłatę akcjonariuszom 83,8 mln zł z kapitału rezerwowego utworzonego z zysku z 2019 r. z przeznaczeniem na wypłaty dywidend i zaliczek na poczet dywidend. Łącznie proponowana wypłata wyniesie 0,45 zł na akcję.

Podwyżki stóp procentowych - oprócz zwiększenia kosztów finansowania hipotecznego - ograniczają zdolność kredytową potencjalnych klientów. Dodatkowo, w kwietniu weszła w życie nowa rekomendacja KNF, która nakazuje bankom naliczanie zdolności zainteresowanych, przyjmując końcowe oprocentowanie kredytów powiększone aż o 5 proc. - Może to zamknąć drogę do własnego mieszkania młodym nabywcom, znajdującym się u progu kariery zawodowej - powiedział Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w Develia.

Pierwszy etap Alei Praskich, osiedla Develii na warszawskiej Pradze Południe, otrzymał certyfikat BREEAM Interim. Takie wyróżnienie zaświadcza, że inwestycję zaprojektowano zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i jest realizowana z troską o środowisko naturalne i komfort mieszkańców.

Karol Dzięcioł, ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem, dołącza do kadry menadżerskiej Develii. Jako doradca zarządu będzie wspierał spółkę m.in. w zakresie jej rozwoju biznesowego, w tym transakcji M&A, budowy portfela PRS oraz nabywania gruntów pod nowe inwestycje.

Develia sprzedała 603 mieszkania w I kwartale br. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 580 mieszkań w 2021 r., co oznacza wzrost o 4 proc. rok do roku. Spółka przekazała 186 mieszkań w porównaniu do 393 lokali rok wcześniej.