Wartość zapytań o kredyty hipoteczne spadła o 72,9 proc - wynika z sierpniowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. W sierpniu br. o kredyt wnioskowało łącznie 12,39 tys. osób, w porównaniu do 42,54 tys. rok wcześniej.

Zaostrzanie polityki pieniężnej, rosnąca inflacja oraz perspektywa spowolnienia tempa wzrostu gospodarczego spowodowały istotne zmiany w podejściu Polaków do swoich finansów, zarówno w sferze depozytów, jak i kredytów.

Od 29 lipca 2022 r. osoby posiadające kredyt mieszkaniowy w złotówkach, mogą skorzystać z tzw. ustawowych wakacji kredytowych. Wakacje nie oznaczają umorzenia rat, a tylko ich odroczenie w czasie. Są rozwiązaniem doraźnym, które nie rozwiąże kłopotów osób, mających od dawna trudności ze spłatą. O czym powinniśmy wiedzieć, zanim złożymy wniosek o odroczenie spłaty?

Zwrot ubezpieczenia pomostowego to kolejne, po wakacjach kredytowych oraz zapowiedzi zmiany wskaźnika WIBOR to dobre informacje dla kredytobiorców - powiedział Jakub Łapaj, starszy ekspert finansowy w Lendi.

W pierwszym półroczu br., Polacy nadpłacili złotowe kredyty mieszkaniowe na prawie 25 miliardów złotych - wynika z analizy HRE Investments opartej o dane NBP. To prawdopodobnie najwyższy wynik w historii.

Klienci Victorii Dom mogą liczyć na znaczne ułatwienia zarówno w kwestii ceny jak i możliwości obniżenia wysokości kredytu mieszkaniowego. Tym pierwszym deweloper oferuje możliwość podpisania umowy przy wpłacie tylko 20 proc. wartości mieszkania oraz gwarancję ceny. Inni korzystają z wakacji kredytowych. Wszystkim służy pomocą Dom Kredytowy Victoria.

Zgodnie z przepisami ustawy bank musi dokonać zawieszenia spłaty raty kredytu z dniem doręczenia wniosku - poinformował UOKiK. Jednak banki informują, że kto chce skorzystać z wakacji kredytowych, musi zwrócić uwagę na detale. Ważne jest, z jaką datą i o której godzinie składa wniosek. Szczególnie w bakach spółdzielczych. Godzina może zdecydować o terminie zawieszenia raty.

Kolejne podwyżki stóp procentowych i niepewna sytuacja po stronie popytu przekładają się na coraz bardziej restrykcyjne podejście banków do finansowania inwestycji mieszkaniowych. - Wielu deweloperów może wkrótce utracić możliwość realizacji nowych projektów w oparciu o środki pozyskane z kredytu - uważa Tatiana Piechota, partner firmy doradczej Upper Finance.

Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym jest niezwykle trudna dla osób spłacających kredyt hipoteczny. To do czego nie powinniśmy dopuścić, to oczywiście zaległości w spłatach. Warto zastanowić się nad rozwiązaniami, zanim zostaniemy w nieprzychylnej sytuacji finansowej - powiedziała Anita Makowska, analityk biznesu w Archicom.

Era tanich, niezwykle opłacalnych kredytów hipotecznych prawdopodobnie dobiegła już końca. Rząd deklaruje pakiety pomocowe z myślą o obecnych kredytobiorcach, a to sygnał ostrzegawczy dla osób, które dopiero zaczynają myśleć o zakupie własnego M. Jak zmienił się rynek kredytów hipotecznych w Polsce?

W maju 2022 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 23,82 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 48,21 tys. rok wcześniej - jest to spadek o 50,6 proc. W porównaniu do kwietnia 2022 r. osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy było mniej o 16,2 proc.

Rosnące stopy procentowe powodują, że coraz więcej osób ma problem ze spłacaniem kredytów mieszkaniowych. Rząd zapowiedział pomoc, która powinna załatwić problemy większości zadłużonych. Idący w miliardy koszt pakietu wsparcia może się jednak okazać niedoszacowany - wynika z szacunków HRE Investments.

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o pomocy kredytobiorcom. W projekcie zawarto pakiet zmian dla osób z kredytami hipotecznymi. Dzięki temu Rząd pomoże finansowo ok. 2 mln Polaków z mieszkaniem na własny użytek, mających problemy ze spłatą kredytów z powodu inflacji.

Przygotowywane przez Rząd wakacje kredytowe, które wesprą Polaków w spłacie kredytów hipotecznych, oraz jednoroczne obligacje Skarbu Państwa, które na bardzo korzystnym oprocentowaniu pozwolą oszczędzać pieniądze i chronić je przed inflacją - podało Ministerstwo Rozwoju i Technologii w komunikacie.

RPP po raz 8 podniosła stopy procentowe. Klienci, którzy kupują mieszkania, to w przeważającej większości osoby posiłkujące się kredytami. - Kolejne decyzje RPP bezpośrednio przekładają się na decyzje tych klientów. Jedni w ogóle rezygnują z zakupu mieszkania, bo bank nie udzielił im kredytu lub wiedzą, że nie będzie ich stać na spłacenie miesięcznej raty, inni chwilowo wstrzymują się z decyzją o zakupie - powiedziała Teresa Witkowska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Napollo Residential.

- Pomoc w postaci wakacji kredytowych będzie dla wszystkich, niezależnie od sytuacji finansowej - powiedział wiceminister finansów Artur Soboń. Dodał, że przejście z WIBOR na nowy wskaźnik ulży kredytobiorcom - przełoży się na ok. 1 mld zł w kieszeniach kredytobiorców.

Rząd przedstawił propozycję dotyczące pomocy kredytobiorcom. Wakacje kredytowe i dodatkowe środki w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców to pomysły, które w założeniu mają ułatwić Polakom spłatę zobowiązań wobec banków. Kto może skorzystać z pomocy i w jakim zakresie?

Przy obecnej stopie referencyjnej raty kredytów mieszkaniowych praktycznie uległy podwojeniu w stosunku do okresu sprzed podwyżek - podkreśla Jarosław Jędrzyński. Zwraca uwagę, że największym ryzykiem są obarczone kredyty udzielone w latach 2020-2021.

Pomoc w spłacie rat kredytowych przez 36 miesięcy do wysokości 2 tys. złotych, wakacje kredytowe, które pozwolą obniżyć roczny koszt kredytu o jedną trzecią, wprowadzenie nowego wskaźnika oprocentowania kredytu w miejsce WIBOR i Fundusz pomocowy dla sektora bankowego - to rozwiązania proponowane przez rząd w ramach pakietu wsparcia kredytobiorców dotkniętych skutkami rosnących stóp procentowych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii we współpracy z Ministerstwem Finansów opracowuje przepisy pomocowe, z których będzie można skorzystać już w okresie wakacyjnym.

Na początku kwietnia br. RPP podniosła stopy procentowe, dzięki czemu stopa referencyjna NBP osiągnęła poziom 4,5 proc. Dla kredytobiorców oznacza to kolejne podwyżki rat kredytowych. Według szacunków, w porównaniu do zeszłego roku, około 21 proc. klientów straciło zdolność kredytową . Jak chronić się przed rosnącymi ratami i co można zrobić, aby je obniżyć? Ekspertki kredytowe Lendi przygotowały zbiór porad, który powinien pomóc kredytobiorcom.