informacje z tematu: frankowicze | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Sektor bankowy odczuje skutki sporu z frankowiczami]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/sektor_bankowy_odczuje_skutki_sporu_z_frankowiczami,26765.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/09/31/010931_r0_300.jpg

Od 2005 r. polskie banki sprzedały ponad 600 tys. kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Dotychczas nie został jednak zażegnany spór pomiędzy klientami a bankami. Sprawa rozstrzygnąć się może już 25 marca br. za sprawą decyzji Sądu Najwyższego.

]]>
Thu, 11 Mar 2021 14:58:00 +0100
<![CDATA[Wyrok ws "frankowiczów" bez precedensu: warszawski sąd gospodarczy uznał kredyt indeksowany do CHF za instrument finansowy]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wyrok_ws_frankowiczow_bez_precedensu_warszawski_sad_gospodarczy_uznal_kredyt_indeksowany_do_chf_za_instrument_finansowy,26749.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/83/30/038330_r0_300.jpg

Sąd Okręgowy w Warszawie ds. gospodarczych wyrokiem z dnia 21 grudnia 2020 roku uznał, że waloryzacja w kredycie indeksowanym do CHF to wbudowany w umowę kredytu swap walutowo-procentowy. Jego zastosowanie bez odpowiedniej informacji dla kredytobiorcy o tym produkcie i jego ryzykach prowadzi do nieważności umowy. Jest to pierwszy tego typu wyrok w Polsce. Rozpoznanie sprawy w pierwszej instancji zajęło jedynie 7 miesięcy.

]]>
Wed, 10 Mar 2021 15:16:00 +0100
<![CDATA[Kwestia kredytów frankowych. KNF nawołuje banki do ugód z klientami]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/kwestia_kredytow_frankowych_knf_nawoluje_banki_do_ugod_z_klientami,26646.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/35/91/013591_r0_300.jpg

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego przeanalizował potencjalny wpływ na banki zapowiadanych zmian prawnych dotyczących kredytów frankowych. Najbardziej optymistyczna wersja rozwiązania sprawy może kosztować je nawet 34,5 mld zł - podaje wyliczenia Urzędu KNF businessinsider.com.pl.

]]>
Tue, 02 Mar 2021 12:10:00 +0100
<![CDATA[Umowy frankowe Deutsche Bank trafią pod lupę Sądu Najwyższego]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/umowy_frankowe_deutsche_bank_trafia_pod_lupe_sadu_najwyzszego,23866.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/83/30/038330_r0_300.jpg

Umowy denominowane do franka szwajcarskiego Deutsche Banku uchodzą wśród frankowiczów i prawników za jedne z najtrudniejszych do zaskarżenia. Wynika to z faktu, że linia orzecznicza na gruncie tych umów jest rozchwiana, a część sądów uważa, że po usunięciu postanowień odsyłających do tabel kursowych umowy te mogą pozostać w mocy jako wykonywane bezpośrednio w walucie CHF - tj. wypłacane w CHF i spłacane w CHF. Tak właśnie uznał Sąd Apelacyjny we Wrocławiu w sprawie I ACa 1406/19 oraz Sąd Apelacyjny w Warszawie w sprawie V ACA 425/19. Teraz kredytobiorcy złożyli skargi kasacyjne od tych wyroków do Sądu Najwyższego. Obie skargi dotyczą szeregu istotnych zagadnień prawnych na gruncie umów denominowanych do waluty CHF.

]]>
Fri, 17 Jul 2020 10:59:25 +0100
<![CDATA[Małgorzata Nowodworska: jest możliwość, że decyzja TSUE w sprawie frankowiczów przyniesie korzyść dla rynku deweloperskiego]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/malgorzata_nowodworska_jest_mozliwosc_ze_decyzja_tsue_w_sprawie_frankowiczow_przyniesie_korzysc_dla_rynku_deweloperskiego,20221.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/38/65/033865_r0_300.jpg

W opinii deweloperów decyzja TSUE w sprawie frankowiczów nie odbije się znacząco na rynku mieszkaniowym. Zdaniem Małgorzaty Nowodworskiej, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group jest jednak możliwość, że osoby dotychczas zablokowane przez kredyty frankowe mogą zacząć wygrywać sprawy sądowe i następnie inwestować odzyskane fundusze w nowe inwestycje deweloperskie.

]]>
Mon, 14 Oct 2019 08:04:00 +0100
<![CDATA[Dariusz Sokołowski: skutki decyzji TSUE możemy odczuć w przyszłości]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dariusz_sokolowski_skutki_decyzji_tsue_mozemy_odczuc_w_przyszlosci,20174.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/71/77/017177_r0_300.jpg

Decyzja TSUE w sprawie kredytów mieszkaniowych zaciągniętych we frankach wywołała szereg emocji. Czy skutki postanowienia odczują deweloperzy? W opinii Dariusza Sokołowskiego, prezesa zarządu Spectra Development samo postanowienie TSUE nie ma bezpośredniego wpływu na branżę nieruchomości mieszkaniowych. Nie oznacza to jednak, że jego skutki nie będą odczuwalne w przyszłości.

]]>
Wed, 09 Oct 2019 12:35:56 +0100
<![CDATA[Szymon Mojzesowicz, Lege Advisors: wpływ orzeczenia TSUE na deweloperów oceniamy jako marginalny]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/szymon_mojzesowicz_lege_advisors_wplyw_orzeczenia_tsue_na_deweloperow_oceniamy_jako_marginalny,20136.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/46/58/034658_r0_300.jpg

W ubiegłym tygodniu Trybunał Konstytucyjny Unii Europejskiej podjął decyzję w sprawie kredytów udzielonych we frankach. Zdaniem Szymona Mojzesowicza orzeczenie będzie miało niewielki, bezpośredni wpływ na rynek mieszkaniowy. W jego opinii nie należy również spodziewać się fali mieszkań „uwolnionych” od kredytów frankowych na rynku wtórnym.

]]>
Tue, 08 Oct 2019 08:22:00 +0100
<![CDATA[UOKiK: wyrok TSUE to ostrzeżenie przed stosowaniem klauzul abuzywnych oraz jasny sygnał do wyjścia naprzeciw prawom konsumentów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/uokik_wyrok_tsue_to_ostrzezenie_przed_stosowaniem_klauzul_abuzywnych_oraz_jasny_sygnal_do_wyjscia_naprzeciw_prawom_konsumentow,20089.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/09/31/010931_r0_300.jpg

Trybunał Sprawiedliwości UE wydał wyrok dotyczący skutków stosowania postanowień niedozwolonych. Wyrok nie oznacza automatycznego przewalutowania kredytów, jednak ma znaczenie dla postępowań sądowych oraz konsumentów, których umowy zawierają klauzule niedozwolone. Zdaniem UOKiK, banki powinny wyeliminować z umów niedozwolone postanowienia umowne.

]]>
Thu, 03 Oct 2019 13:36:29 +0100
<![CDATA[Kredyt mieszkaniowy będzie tańszy?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/kredyt_mieszkaniowy_bedzie_tanszy,20057.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Kredyt mieszkaniowy kilka czy nawet kilkanaście razy tańszy niż obecnie - to prawdopodobna konsekwencja wyczekiwanego wyroku europejskiego trybunału. Nie zadzieje się to jednak automatycznie. Frankowicze po pozytywne dla siebie rozstrzygnięcia muszą iść do sądów. Wynik nie jest więc pewny. Pewne jest natomiast to, że przynajmniej po części na odszkodowania dla frankowiczów złożą się klienci banków.

]]>
Wed, 02 Oct 2019 10:03:42 +0100
<![CDATA[Banki nie idą frankowiczom na rękę]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/banki_nie_ida_frankowiczom_na_reke,19285.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/35/91/013591_r0_300.jpg

Sądowe sprawy hipotek walutowych mogą kosztować sektor 60 miliardów złotych. Ale na ugody z klientami się nie zanosi - czytamy w dzisiejszej &quot;Rzeczpospolitej&quot;.

]]>
Fri, 26 Jul 2019 15:08:56 +0100
<![CDATA[Programu „frank minus” nie będzie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/programu_frank_minus_nie_bedzie,18137.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/62/78/006278_r0_300.jpg

W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy frank szwajcarski podrożał o prawie 10 procent. Wbrew niedawnym zapowiedziom, nie zanosi się jednak, by Sejm zajął się tą kwestią w obecnej kadencji. W odróżnieniu od wielu innych, problem powoli rozwiązuje się sam.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 10 Apr 2019 11:18:36 +0100
<![CDATA[Ustawa o wsparciu kredytobiorców jeszcze bardziej obniży opłacalność lokat]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/ustawa_o_wsparciu_kredytobiorcow_jeszcze_bardziej_obnizy_oplacalnosc_lokat,17646.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/49/44/024944_r0_300.jpg

Fundusz wsparcia kredytobiorców kosztować może banki około 2-3 mld złotych rocznie – wynika z szacunków Open Finance. Koszty te paradoksalnie pewnie znowu pokryją przede wszystkim posiadacze lokat.

]]>
Fri, 22 Feb 2019 13:00:30 +0100
<![CDATA[Dodatkowe argumenty dla frankowiczów w sądach]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/dodatkowe_argumenty_dla_frankowiczow_w_sadach,15819.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/85/63/008563_r0_300.jpg

W sprawach kredytów walutowych sądy do tej pory skupiały się w większości na kwestiach abuzywności postanowień odsyłających do tabel kursowych banków. Nowością w tych sprawach jest to, że coraz częściej mówi się o nierównomiernym rozłożeniu ryzyka walutowego pomiędzy kredytobiorcę a bank, zaś sądy dopuszczają dowody z opinii biegłych w tym zakresie.

]]>
Thu, 28 Jun 2018 14:16:17 +0100
<![CDATA[Zmiany w zakresie przedawnień wpłyną na roszczenia frankowiczów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/zmiany_w_zakresie_przedawnien_wplyna_na_roszczenia_frankowiczow,14681.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/89/90/028990_r0_300.jpg

W Sejmie rozpoczęły się prace nad nowelizacją kodeksu cywilnego w zakresie nowych terminów przedawnienia. Zmiany mogą nieść niebezpieczne zmiany dla konsumentów. Jakie, wyjaśnia radca prawny Barbara Garlacz.

]]>
Wed, 28 Feb 2018 11:13:00 +0100
<![CDATA[Frank ma spaść, ale raty i tak wzrosną]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/frank_ma_spasc_ale_raty_i_tak_wzrosna,14317.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/02/62/000262_r0_300.jpg

Według najnowszych prognoz mBanku kurs franka będzie spadał w kolejnych latach. W 2021 r. ma wynieść średnio 3,22 zł. Niestety w przyszłości istotnie wyższe będą stopy procentowe w Szwajcarii. Jeśli prognozy się sprawdzą, to mimo istotnego spadku kursu, za 3 lata raty kredytów będą o 100 zł wyższe niż dziś.

]]>
Wed, 17 Jan 2018 12:51:00 +0100
<![CDATA[Raty kredytów we frankach prawie wróciły do początkowego poziomu]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/raty_kredytow_we_frankach_prawie_wrocily_do_poczatkowego_poziomu,14187.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/09/32/010932_r0_300.jpg

Kurs franka wynosi już 3,53 zł, czyli poniżej wartości sprzed tzw. czarnego czwartku. Z wyliczeń Expandera wynika, że jeśli spadnie on o kolejne 15-18 groszy, to raty frankowiczów powrócą do początkowego poziomu.

]]>
Thu, 04 Jan 2018 15:52:00 +0100
<![CDATA[Rok 2017 w sądach należał do frankowiczów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rok_2017_w_sadach_nalezal_do_frankowiczow,14169.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/83/93/028393_r0_300.jpg

Jeśli spojrzeć na ilość i jakość wydawanych orzeczeń w sprawach tzw. kredytów frankowych, to 2017 rok należał niewątpliwie do tzw. frankowiczów. Miniony 2017 był rokiem, w którym znacznie więcej osób zdecydowało się na rozpoczęcie spraw sądowych niż w 2016 roku.

]]>
Wed, 03 Jan 2018 13:16:00 +0100
<![CDATA[Frankowa rata ciąży coraz mniej]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/frankowa_rata_ciazy_coraz_mniej,13388.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/09/31/010931_r0_300.jpg

Dzięki spadkowi kursu franka raty kredytów w tej walucie są coraz niższe. Od grudnia ubiegłego roku ich wysokość spadła o ponad dziesięć procent. Z drugiej strony, wciąż są one o ok. dwadzieścia procent wyższe niż kwota, jaką wyliczył im bank podczas składania wniosku kredytowego. Prawdziwym problemem dla frankowiczów jest natomiast wciąż bardzo wysokie zadłużenie.

]]>
Tue, 17 Oct 2017 15:29:00 +0100
<![CDATA[Prezydencki projekt ustawy ws. frankowiczów. Jakie zmiany dla kredytobiorców?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/prezydencki_projekt_ustawy_ws_frankowiczow_jakie_zmiany_dla_kredytobiorcow,13357.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/06/53/000653_r0_300.jpg

W Sejmie rozpoczęło się pierwsze czytanie prezydenckiej ustawy o wsparciu dla kredytobiorców. Ustawa ma na celu ułatwienie osobom znajdującym się w trudnej sytuacji życiowej spłaty rat kredytu.

]]>
Fri, 13 Oct 2017 10:54:00 +0100
<![CDATA[Frankowicze kontra banki. Zapadł kolejny wyrok]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/frankowicze_kontra_banki_zapadl_kolejny_wyrok,12901.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/85/63/008563_r0_300.jpg

Raiffeisen Polbank przegrał po raz kolejny z frankowiczem. Sprawa dotyczyła starego Polbanku i postanowień nieuczciwych dotyczących indeksacji kredytu do CHF.

]]>
Tue, 05 Sep 2017 14:19:00 +0100