informacje z tematu: Marcin Jańczuk | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Niewielkie trzy pokoje to szczyt marzeń Polaka]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/niewielkie_trzy_pokoje_to_szczyt_marzen_polaka,18712.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/92/89/029289_r0_300.jpg

Mimo szumnie ogłaszanego wzrostu gospodarczego przeciętny Polak najchętniej kupuje mieszkania dwupokojowe. Szczytem marzeń są nieduże trzy pokoje.

]]>
Tue, 11 Jun 2019 14:26:37 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_na_rynku_wtornym_przestaly_rosnac,17145.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/76/25/027625_r0_300.jpg

Końcówka roku pokazuje stabilizację - w ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20 proc. wkładu własnego. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów wynosi już tylko 2,0 proc.. Warto dodać, że gdyby nie podatek bankowy, to wynosiłaby ok. 1,66 proc.

]]>
Thu, 13 Dec 2018 11:24:49 +0100
<![CDATA[Kolejne rekordy cenowe na rynku mieszkaniowym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/kolejne_rekordy_cenowe_na_rynku_mieszkaniowym,16923.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/14/67/031467_r0_300.jpg

W Gdańsku, Warszawie i we Wrocławiu na rynku wtórnym odnotowujemy rekordowe kwoty za mkw. mieszkania. Sytuację na rynku podgrzewa bardzo dobra sytuacja na rynku pracy oraz bardzo tanie kredyty. Przedstawiamy raport Metrohouse i Expandera &quot;Polski rynek nieruchomości - Listopad 2018&quot;.

]]>
Thu, 15 Nov 2018 15:45:00 +0100
<![CDATA[Rynek wtórny zyskuje na popularności]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_wtorny_zyskuje_na_popularnosci,16673.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/11/55/031155_r0_300.jpg

Październik był pierwszym od wielu miesięcy okresem, kiedy ceny mieszkań w raporcie Metrohouse i Expandera nieco zahamowały. Poza Gdańskiem ceny odnotowywane w transakcjach są albo tylko na nieznacznie wyższym poziomie niż przed miesiącem (Łódź, Poznań), albo nieco niższe (Wrocław, Kraków, Warszawa). Nadal jednak w Poznaniu i Gdańsku są najwyższe od chwili pierwszej publikacji niniejszego raportu. Nabywcy mieszkań coraz częściej przekonują się do atutów rynku wtórnego. Wystarczającymi argumentami stają się niemal dostępne od ręki lokale oraz zwykle niższe niż w przypadku nowych mieszkań koszty remontowe. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 10 Oct 2018 11:55:28 +0100
<![CDATA[Ceny transakcyjne na rynku mieszkaniowym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_transakcyjne_na_rynku_mieszkaniowym,16483.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/09/92/030992_r0_300.jpg

Spośród największych polskich miast tylko w dwóch wzrosty cen na rynku wtórnym zostały nieco zahamowane. Tymczasem we Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Gdańsku ceny w transakcjach są najwyższe od początku publikacji niniejszego raportu (styczeń 2011 r.). Sprzedający kurczowo trzymają się cen ofertowych, a potencjalni nabywcy zadają sobie pytanie, czy jest to dobry moment na zakup lokum. Część, licząc na zakończenie trendu wzrostowego, odkłada zakupy na bliżej nieokreśloną przyszłość. Inni próbują znaleźć satysfakcjonującą ofertę na rynku nowych mieszkań. Jednak w tym drugim wariancie należy brać pod uwagę, że czas oczekiwania na upragnione M może trwać kilkanaście miesięcy, a koszty związane z kompleksowym remontem wzrastają z kwartału na kwartał. Wybór pomiędzy rynkiem wtórnym i pierwotnym jest więc trudniejszy niż zwykle – mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse Franchise

]]>
Fri, 14 Sep 2018 12:03:34 +0100
<![CDATA[Na rynku nieruchomości nie było wakacji]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/na_rynku_nieruchomosci_nie_bylo_wakacji,16223.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/06/56/030656_r0_300.jpg

Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16 proc. droższe niż przed rokiem. To sprawia, że musimy też zaciągać coraz wyższe kwoty kredytów hipotecznych. Pocieszające jest jednak to, że kredyty w ostatnim czasie były niemal najtańsze w historii.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 14 Aug 2018 15:27:11 +0100
<![CDATA[Gdańsk i Wrocław: ceny stale w górę, popyt nie maleje]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/gdansk_i_wroclaw_ceny_stale_w_gore_popyt_nie_maleje,15850.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/87/26/008726_r0_300.jpg

W Gdańsku w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań wzrosły o 14 proc. To rekord w skali ogólnopolskiej. O 12 proc. w skali roku wzrosły zaś ceny mieszkań we Wrocławiu. Mimo to popyt na lokale utrzymuje się na wysokim poziomie.

]]>
Mon, 02 Jul 2018 23:28:52 +0100
<![CDATA[We Wrocławiu najpopularniejsze są duże mieszkania]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/we_wroclawiu_najpopularniejsze_sa_duze_mieszkania,14157.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/99/31/019931_r0_300.jpg

Średni metraż lokali na wrocławskim rynku nieruchomości wynosi 68 mkw. – duże mieszkania cieszą się tu sporą popularnością. Eksperci Metrohouse i Expanderapodkreślają, że zbliża się ostatnia szansa na skorzystanie z rządowego programu MdM. Rozbieżność cen w transakcjach we Wrocławiu jest bardzo duża.

]]>
Tue, 02 Jan 2018 14:07:00 +0100
<![CDATA[Łódź liderem wzrostu wartości mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/lodz_liderem_wzrostu_wartosci_mieszkan,14152.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/05/63/020563_r0_300.jpg

W 2017 r. cena za mkw. w Łodzi wzrosła o ponad 9 proc., w porównaniu do poprzedniego roku. Miasto staje się liderem wzrostów wartości mieszkań. Eksperci Metrohouse i Expandera zwracają uwagę, że zbliża się ostatnia szansa na skorzystanie z rządowego programu MdM, wskazują również, że nadchodzące podwyżki stóp procentowych spowodują wzrost rat i pogłębią obserwowany już spadek zdolności kredytowej.

]]>
Tue, 02 Jan 2018 10:36:00 +0100
<![CDATA[Polski rynek nieruchomości pod lupą]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/polski_rynek_nieruchomosci_pod_lupa,14007.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/08/17/020817_r0_300.jpg

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne w większości analizowanych miast nie uległy znacznym podwyżkom. Wyjątkiem jest Łódź, która zanotowała wzrosty aż o 9 proc., w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Nadal trwa boom na nieruchomości. W dużej mierze zawdzięczamy go jednak inwestorom, którzy w naturalny sposób stają się konkurentami dla klientów kupujących mieszkania na własny użytek. Koniec roku przyniósł również sporo zmian w ofertach kredytów hipotecznych, m. in Credit Agricole dołączył do grona banków, które udzielą finansowania osobom posiadającym 10 proc. wkładu własnego. Po raz kolejny też spada wartość dostępnej kwoty kredytu.

]]>
Thu, 14 Dec 2017 11:19:00 +0100
<![CDATA[Średnia cena mieszkań w Warszawie przebiła rekordową kwotę 8 tys. zł za mkw.]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/srednia_cena_mieszkan_w_warszawie_przebila_rekordowa_kwote_8_tys_zl_za_mkw,13659.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/77/62/027762_r0_300.jpg

Po raz pierwszy w historii raportu Metrohouse i Expandera średnia cena mieszkań w Warszawie przebiła rekordową kwotę 8 tys. zł za mkw. Wyższe stawki względem ostatniego notowania, nawet o 4 proc., zaobserwować można również w Poznaniu i Gdańsku.

]]>
Mon, 13 Nov 2017 18:16:00 +0100
<![CDATA[Tak najszybciej uzbierasz na mieszkanie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/tak_najszybciej_uzbierasz_na_mieszkanie,12729.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/64/90/026490_r0_300.jpg

Ile czasu może zająć odkładanie na dwupokojowe mieszkanie w największych miastach w Polsce? Różnice są naprawdę duże. Marcin Jańczuk wyjaśnia ile czasu zajmie odkładanie do skarbonki wszystkich zarobionych środków, by kupić mieszkanie za gotówkę&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 22 Aug 2017 12:02:00 +0100
<![CDATA[Rosną marże kredytowe]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rosna_marze_kredytowe,11845.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/46/86/004686_r0_300.jpg

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, miniony miesiąc przyniósł kolejny wzrost marż kredytowych. Osoby posiadające wysoki wkład własny (25 proc.), muszą się liczyć z marżą na poziomie nawet 3 proc.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 09 Jun 2017 10:08:00 +0100
<![CDATA[Rodziny z dziećmi rządzą na rynku nieruchomości]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rodziny_z_dziecmi_rzadza_na_rynku_nieruchomosci,11723.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/45/10/024510_r0_300.jpg

Polska znajduje się w czołówce państw Unii Europejskiej pod względem odsetka gospodarstw domowych zamieszkujących z dziećmi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 01 Jun 2017 12:24:00 +0100
<![CDATA[W Poznaniu kupujący decydują się na większe mieszkania]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/w_poznaniu_kupujacy_decyduja_sie_na_wieksze_mieszkania,11706.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/44/54/024454_r0_300.jpg

Jak wynika z raportu Metrohouse i Expandera, to właśnie w stolicy w Wielkopolski w kwietniu dokonywano zakupów mieszkań o największych średnich metrażach. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 31 May 2017 15:13:00 +0100
<![CDATA[Wrocław z ofertą mieszkaniową dla inwestorów]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wroclaw_z_oferta_mieszkaniowa_dla_inwestorow,11700.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/44/48/024448_r0_300.jpg

Na wrocławskim rynku nadal aktywni są klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Chętni na zakup nieruchomości pod wynajem, mogą wybierać pomiędzy tańszymi mieszkaniami z budownictwa z wielkiej płyty, nowymi lokalami oferowanymi przez deweloperów, czy tymi zlokalizowanymi w kamienicach.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 31 May 2017 13:10:00 +0100
<![CDATA[Marże kredytów hipotecznych rosną, ale ceny mieszkań trzymają poziom]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/marze_kredytow_hipotecznych_rosna_ale_ceny_mieszkan_trzymaja_poziom,11499.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/38/62/023862_r0_300.jpg

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ostatnie zmiany w ofertach kredytów hipotecznych zaowocowały wzrostem przeciętnych marż, do poziomów najwyższych od lat. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 19 May 2017 10:14:00 +0100
<![CDATA[Inwestorzy mogą zarobić na łódzkim rynku mieszkaniowym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/inwestorzy_moga_zarobic_na_lodzkim_rynku_mieszkaniowym,11275.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/32/89/023289_r0_300.jpg

Wśród wszystkich analizowanych miast, w Łodzi nadal sprzedaje się najtańsze mieszkania, mimo iż średnie ceny transakcyjne odnotowane tu w marcu należą do jednych z wyższych na przestrzeni ostatniego roku.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 02 May 2017 13:37:00 +0100
<![CDATA[W Warszawie ceny mieszkań bez zmian]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/w_warszawie_ceny_mieszkan_bez_zmian,11224.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/31/16/023116_r0_300.jpg

Marzec nie przyniósł znaczących zmian na stołecznym rynku mieszkaniowym. Podobne średnie ceny transakcyjne nieruchomości utrzymują się od września zeszłego roku. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 27 Apr 2017 11:09:00 +0100
<![CDATA[Rosną ceny na rynku wtórnym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rosna_ceny_na_rynku_wtornym,11017.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/46/86/004686_r0_300.jpg

Ogromne zainteresowanie rządowym wsparciem MdM przyczyniło się do zmniejszenia liczby nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów, co nie przyniosło znaczących zmian cenowych na rynku pierwotnym. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 11 Apr 2017 16:17:00 +0100