LivUp uruchomił kolejny projekt wynajmu długoterminowego w Warszawie. Nowa inwestycja po miesiącu od uruchomienia jest już w pełni wynajęta. Najemcami Puławskiej 186 są głównie klienci korporacyjni.

Efekt nagłego napływu ponad 2 mln uchodźców był odczuwalny na polskim rynku najmu już kilka dni po wybuchu wojny w Ukrainie. Duży popyt na mieszkania przy niezmiennej podaży sprawił, że liczba wolnych mieszkań na rynku szybko zmalała.- Mzuri zarządzające portfelem ponad 7500 mieszkań na wynajem posiada w tym momencie jedynie 30 wolnych lokali - wyjaśnia Natalia Muturi, prezeska Mzuri Investments.

Po dobrym 2021 roku, PFR Nieruchomości realizuje kolejne projekty. W 2022 roku spóła zapowiada bliższą współpracę z samorządami, w których zapotrzebowanie na mieszkania jest w dalszym ciągu niezaspokojone.

Wysoki popyt na mieszkania, nabywane zarówno w celach użytkowych jak i inwestycyjnych oraz niewystarczająca podaż napędzać będą wzrost cen mieszkań i gruntów w całej Polsce - wynika z raportu Colliers. Czynniki te przyczynią się również do wzrostu konkurencji w wyścigu o atrakcyjne działki, o które coraz częściej rynek biurowy będzie musiał rywalizować z inwestorami mieszkaniowo-usługowymi. Czarnym koniem tego wyścigu będzie sektor PRS.

Ubiegły, 2021 rok uznawany jest przez wielu za jeden z najciekawszych okresów w ciągu ostatniej dekady na polskim rynku nieruchomości. Ogromny popyt przy niskiej podaży, wysoki wzrost cen i rekordowe wyniki sprzedaży deweloperów, a także wzrost zainteresowania inwestycjami PRS to tylko kilka z wielu aspektów, które mogliśmy zaobserwować na przestrzeni minionego roku.

Na tle innych europejskich stolic warszawskie czynsze najmu mieszkań zajęłyby dopiero 23 miejsce. Więcej zapłacimy chociażby w Bratysławie. Kilka razy drożej jest też w Londynie i Monako. Znajdziemy również miasta dwa razy tańsze.

Rynek mieszkań na wynajem rozwija się w szybkim tempie, a inwestowanie w najem staje się coraz bardziej popularne. O perspektywach dla sektora w województwie śląskim mówi Sławek Muturi, założyciel Grupy Mzuri.

Powrót koniunktury na rynek najmu jeszcze w 2021 roku spowodował, że stawki czynszu wróciły do poziomów sprzed epidemii. Na tym nie koniec. Wysoki popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej wzwyż - wynika z analizy HRE Investments.

W Polskim Ładzie pojawiły się zmiany dotyczące przepisów rozliczania podatków z tytuł najmu nieruchomości. Rząd zamierza usunąć możliwość opodatkowania przychodów z tego tytułu według skali podatkowej, pozostawiając jedynie ryczałt ewidencjonowany.

W Polsce sektor PRS jest jeszcze we wczesnej fazie rozwoju, jednak coraz więcej inwestorów wyraża chęć stworzenia nad Wisłą portfeli liczących tysiące mieszkań na wynajem. Jak będzie rozwijał się polski rynek najmu instytucjonalnego i kto będzie inwestował - prognozują eksperci Cushman & Wakefield.