Ubiegły rok był dla Grupy Antczak rekordowy. Deweloper w budowie miał niemal 3 tys. mieszkań, domów i apartamentów wypoczynkowych, realizowanych zarówno w ramach własnego portfolio deweloperskiego, jak i w oparciu o umowy o generalne wykonawstwo. - Ten rok wiąże się dla nas i dla całej branży z dużo większymi wyzwaniami - powiedział Marcin Antczak, CEO Grupy Antczak.

Estoński start-up Rendin rozszerzył ofertę o umowy najmu okazjonalnego. Wprowadzenie nowego rodzaju umów dostępnych za pośrednictwem platformy Rendin, to odpowiedź firmy na wyraźną potrzebę ochrony właścicieli na polskim rynku nieruchomości.

Van der Vorm Vastgoed zamknął negocjacje dotyczące kolejnej inwestycji deweloperskiej. Holenderski fundusz zakończył podpisanie kilku umów przedwstępnych na zakup lokali w ramach tzw. transakcji Greendustry przy ulicy Romanowicza w centrum Krakowa. Nabyte mieszkania będą przeznaczone na wynajem długoterminowy.

Do 2026 roku w Polsce powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS - wynika z raportu PwC. Czy rosnący rynek najmu instytucjonalnego oraz sytuacja makroekonomiczna stonują wysokie przywiązanie Polaków do własności?

Przy ul. Legnickiej 36 we Wrocławiu powstaje nowy projekt z mieszkaniami na wynajem marki Vantage Rent. Za inwestycję odpowiada spółka Vantage Development, która udostępni 292 lokale klientom w 4 kwartale 2023 roku.

Zasoby sektora PRS w Polsce rosną. W ubiegłym roku do najmu instytucjonalnego trafiało już niemal jedno na pięć budowanych mieszkań, co miało także istotne przełożenie na wyniki deweloperów. W 2021 roku wartość inwestycji w portfele mieszkań na wynajem w naszym kraju, według danych Walter Herz, wyniosła około 725 mln euro.

Trei Real Estate Poland rozpoczął realizację swojej pierwszej w Polsce inwestycji w sektorze PRS. Osiedle zlokalizowane przy u. Piątkowskiej w Poznaniu ma być gotowe w 2025 roku. Deweloper planuje budowę 450 mieszkań, które będą dostępne w formule najmu instytucjonalnego.

Resi4Rent zakończył realizację swojego pierwszego projektu w stolicy Małopolski. Już w lipcu 149 mieszkań będzie gotowych na przyjęcie nowych lokatorów.

Resi Capital, spółka należąca do Cavatina Group, budująca do tej pory portfel inwestycji PRS, dywersyfikuje działalność wchodząc dodatkowo na rynek sprzedaży mieszkań. W pierwszym kroku spółka udostępni potencjalnym nabywcom 341 mieszkań przygotowywanych w ramach wielofunkcyjnego projektu Quorum we Wrocławiu.

Na rynku najmu widoczne jest ożywienie na rynku. Jak wynika z danych Otodom, po raz pierwszy od 3 miesięcy wzrosła liczba ofert najmu lokali mieszkaniowych. Analitycy przewidują, że koniec roku akademickiego przyniesie kolejną zwyżkę, jednak nie będzie ona tak duża, jak w ubiegłych latach, gdyż studenci mogą tym razem niechętnie myśleć o zmianie lokum.

W odpowiedzi na potrzeby prężnie rozwijającego się sektora mieszkań na wynajem Colliers zaczął oferować usługę zarządzania i komercjalizacji inwestycji PRS. Pierwszym tego typu projektem w portfolio firmy jest jedna z najnowszych inwestycji Atrium European Real Estate w krakowskiej Krowodrzy.

MVGM rozpoczęła kompleksową obsługę segmentu PRS w Polsce. Po zeszłorocznym debiucie w obszarze zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi MVGM ogłosiło pozyskanie kolejnych 203 mieszkań na wynajem powstałych w ramach gdańskiej inwestycji Zeitgeist Asset Management.

Cavatina Group powołuje do życia Cavatina International i planuje realizację kolejnych projektów z sektora living już nie tylko w Polsce, ale i docelowo również na rynkach zagranicznych. Za rozwój platformy odpowiadać będzie Jason Drennan. W pierwszej kolejności spółka ma zamiar rozbudować aktualne portfolio mieszkań na wynajem tworzone pod marką Resi Capital z 2 tys. do 10 tys. lokali.

Sposób urządzenia mieszkania na wynajem może zaważyć o tym, jak szybko znajdziemy najemcę. Wykończenie mieszkania możliwie najtaniej nie tylko obniży jego wartość i atrakcyjność, ale też narazi na dodatkowe koszty w przyszłości. Warto więc znaleźć złoty środek i zrobić to nie tylko ekonomicznie, ale i mądrze.

LivUp uruchomił kolejny projekt wynajmu długoterminowego w Warszawie. Nowa inwestycja po miesiącu od uruchomienia jest już w pełni wynajęta. Najemcami Puławskiej 186 są głównie klienci korporacyjni.

Rynek najmu w największych polskich miastach gwałtownie się skurczył. Mieszkania mają teraz ogromne wzięcie, a zwiększoną aktywność generują przede wszystkim obywatele Ukrainy, uciekający na zachód przed rosyjską inwazją. Ich napływ przyczynił się do wytworzenia na tyle wysokiego impulsu popytowego, że inwestorzy zastanawiają się już nad wykupywaniem lokali w pakietach.

Gdańsk został siedzibą piątego regionalnego oddziału Grupy Antczak - po Kaliszu, Warszawie, Krakowie i Berlinie. Pierwszą inwestycją realizowaną przez biuro na trójmiejskim rynku będzie hotel Holiday Inn Express położony w pobliżu gdańskiego portu lotniczego.

Liczba osób wynajmujących mieszkanie w Polsce jest pięciokrotnie mniejsza w porównaniu do pozostałych krajów UE. Polacy wolą się zadłużyć na lata niż wynająć lokal, ponieważ przyjęło się, że własne “M” jest oznaką życiowego sukcesu i daje poczucie bezpieczeństwa. Czym różni się najem instytucjonalny od wynajmowania mieszkania od “Kowalskiego”? Co preferują Polacy?

Unidevelopment rozważa wejście na giełdę i planuje dalszą ekspansję. - Wracamy do czasów starej dobrej „deweloperki", czyli sprzedaży mieszkań rozciągniętej w czasie od startu projektu do etapu jeszcze po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie - powiedział Zbigniew Gościcki, prezes Unidevelopment w rozmowie z serwisem parkiet.com

Najemcy instytucjonalni są zadowoleni lub bardzo zadowoleni ze świadczonych usług najmu: to aż 97 proc. badanych. Bardzo wysoki poziom zadowolenia wskazują również najemcy prywatni - w tej grupie zadowolonych jest 88 proc. ankietowanych. Tylko te dwa wyniki badań pokazują, że wizerunek zestresowanego najemcy jest zdecydowanie nieprawdziwy, a najem w Polsce ma się dobrze. A co jeszcze możemy powiedzieć o statystycznym najmującym?