Polski Ład wszedł w życie z początkiem tego roku i zapewne nie ma branży, w której nie wywołałby szeregu zmian. Te nie ominą także rynku nieruchomości. Polski Ład niesie za sobą też parę możliwości, które mogą okazać się interesujące dla osób, planujących zakup mieszkania. O jednej z najbardziej atrakcyjnych mówi Katarzyna Unold, dyrektorka zarządzająca ACCIONA.

Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych - takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego.

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” powstał w ramach rządowego programu Polski Ład. Ma pomóc tym, którzy posiadają zdolność kredytową, ale nie mają wkładu własnego. Zagwarantuje go Państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). Jednak według danych REDNET Consulting i portalu tabelaofert.pl tylko niewielki odsetek mieszkań na rynku pierwotnym będzie dostępnych w ramach tego programu. Najwięcej, bo ponad 30 proc. lokali byłoby do dyspozycji beneficjentów w Poznaniu.

Federacja Przedsiębiorców Polskich zwraca uwagę, że za wysoką inflację płacą przede wszystkim obywatele i przedsiębiorcy. Na wysokiej inflacji najwięcej zyskuje budżet państwa dzięki wyższym wpływom podatkowym.

Federacja Przedsiębiorców Polskich apeluje do Prezesa Kaczyńskiego, aby nie sugerować, że przedsiębiorcy to cwaniacy. "Bo to nie cwaniacy, a właśnie przedsiębiorcy stracą najwięcej na zmianach zapisanych w Polskim Ładzie – aż o 12 mld zł rocznie. Takie uproszczenia językowe są nieprawdziwe i szkodzą polskiej gospodarce. Sektor przedsiębiorstw tworzy ok. 1,7 biliona złotych PKB oraz 12,5 mln miejsc pracy w Polsce" - czytamy w oficjalnym komunikacie.

Polski Związek Firm Deweloperskich przekazał Ministerstwu Finansów stanowisko odnośnie do planowanych zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu. Zdaniem PZFD skutki proponowanych rozwiązań w stosunku do branży deweloperskiej - zwłaszcza w stosunku do sektora Private Rent Sector - należy ocenić negatywnie.

Polski Związek Firm Deweloperskich przekazał Ministerstwu Finansów stanowisko odnośnie do planowanych zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu. Zdaniem PZFD skutki proponowanych rozwiązań w stosunku do branży deweloperskiej - zwłaszcza w stosunku do sektora Private Rent Sector - należy ocenić negatywnie.

Polski Ład proponuje dwie zmiany, które znacznie obciążą wynajmujących. Pierwsza z nich to zakaz amortyzowania mieszkań, druga zaś zabranianie osobom fizycznym możliwości rozliczania najmu podatkiem dochodowym i pozostawienie jedynie podatku przychodowego - tego typu rozwiązania mocno ograniczą rynek mieszkań na wynajem. Wpłynie również to na wzrost cen wynajmu lokali.

Założenia Polskiego Ładu sprawią, że budowa małego domu będzie łatwiejsza. Już teraz domy modułowe cieszą się spora uwagą, czy potencjał sektora wzrośnie po wprowadzeniu nowego prawa? - Odpowiadamy na potrzeby polskiego rynku - mówią producenci.<br /><br />

- Możemy się spodziewać reakcji rynku w postaci dalszego wzrostu cen mieszkań i domów zwłaszcza w segmencie popularnym - powiedział Witold Indrychowski, prezes  Merari pytany o opinię na temat proponowanych rozwiązań w ramach Polskiego Ładu.

Popyt na mieszkania jest na bardzo wysokim poziomie. Potwierdza to m. in. ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Na niektórych rynkach (np. w Sosnowcu) obserwujemy wręcz symptomy przegrzania. Choć ceny rosną, to tempo zmian jest niższe niż przed pandemią. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu do poziomu przed rokiem, ceny są średnio o 7 proc. wyższe.