Inwestowanie w nieruchomości to od kilku lat jedna z najpopularniejszych form lokowania wolnego kapitału przez inwestorów. Pomimo wciąż rosnącej inflacji oraz wzrostu cen mieszkań w całej Polsce, osób poszukujących lokum pod inwestycje jest wiele. Czy zakup mieszkania w obecnych czasach nadal jest bezpiecznym, stałym i opłacalnym źródłem dochodu?

NFT to bez wątpienia gorący temat. Często wzbudza skrajne emocje, przez co mówi się o nim wiele - również nieprawdy. Czym zatem jest rynek cyfrowych obrazów i czy może okazać się rewolucją także dla rynku nieruchomości?

Sprzedaż luksusowych apartamentów wzrosła w stosunku do średniej miesięcznej sprzedaży za I półrocze o blisko 26 procent - wynika z danych portalu luksusowemieszkania.pl. W zeszłym miesiącu sprzedano łącznie 455 luksusowych apartamentów, to o ponad 72 procent więcej niż w czerwcu.

Od początku wojny w Ukrainie do Polski przyjechało 3,7 mln uchodźców, z czego 1,7 mln wróciło do swojej ojczyzny. Uchodźcy, którzy pozostali w naszym kraju potrzebują dachu nad głową oraz pracy. Rynek najmu przeżywa więc istny boom. Jakie zmiany już zaszły i co czeka rynek nieruchomości w najbliższej przyszłości?

Pierwszy kwartał obfitował w wiele zmian na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Kolejne podwyżki stóp procentowych, wojna na Ukrainie i związany z tym gwałtowny wzrost zainteresowania mieszkaniami na wynajem, zmiany w strategii rozwoju firm deweloperskich - o tym czytaliśmy najchętniej w serwisie Housemarket.pl w ubiegłych miesiącach.

Branża budowlana w najbliższym czasie może się zmierzyć z poważnym problemem - brakiem rąk do pracy. Przyczyną tego stanu rzeczy jest wojna w Ukrainie. Pojawić się mogą również kłopoty z importem materiałów i ich rosnącymi cenami.

Nowo wprowadzony rządowy program rozwoju to na wielu polach wciąż dużo niewiadomych - również w kwestii nieruchomości. Szczególnie trudna do oceny wydaje się oferta gwarantowanego wkładu własnego. O taki kredyt można się będzie ubiegać już od maja. Czy będzie on katalizatorem zmian rynkowych, czy to tylko niewielki benefit przeznaczony dla wąskiej grupy osób?

Trwająca od dwóch lat pandemia, niepewność w gospodarce, wzrost inflacji i brak alternatyw dla inwestowania kapitału, to wszystko przełożyło się na wzrost zainteresowania inwestycjami na rynku nieruchomości luksusowych. O sytuacji w segmencie nieruchomości premium rozmawiamy z Małgorzatą Nowodworską, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group.

Ubiegły rok w branży nieruchomości zostanie najprawdopodobniej zapamiętany jako okres hossy, wzrostu i szeroko pojętej prosperity. Rok 2022 maluje się jednak dwojako. Z jednej strony możliwy jest powrót do zrównoważonego rynku, spokojniej rosnących cen i wyhamowania rozpędzonego boomu sprzedażowego, z drugiej jednak pojawiają się symptomy kolejnych wzrostów.

Pokolenie urodzone w latach 1980-1995 już na dobre zagościło na rynku nieruchomości. Czy Millenialsi wybierają również inwestycje premium? Jaką rolę odegrają na rynku luksusowych apartamentów?

Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych, brak możliwości rozliczania najmu prywatnego wg skali podatkowej czy uproszczona ścieżka budowy domów do 70 mkw – to niektóre zmiany przewidziane w Polskim Ładzie.  Jaki wpływ będą miały na rynek nieruchomości?

W wyniku zmian, które nastąpiły po wielomiesięcznych obostrzeniach, domy rodzinne stały się łakomym kąskiem dla nabywców. W samym 2020 r. w Warszawie wyprzedało się o 51,7% więcej domów niż w 2019 r.

Jakie trendy inwestycyjne i zakupowe można zauważyć na rynku mieszkań? Jakie działania w związku z obserwowanymi tendencjami rynkowymi planują podjąć w najbliższym czasie deweloperzy? Zobacz co mówią deweloperzy.

Wszelkie dane pozwalają stwierdzić, że Trójmiasto nadal utrzymuje się na liście najbardziej pożądanych destynacji w naszym kraju zarówno jeżeli chodzi o mieszkańców, studentów, jak i turystów. Tym samym, trójmiejski rynek mieszkaniowy ulega nieustannej profesjonalizacji, aby spełniać rosnące potrzeby przyszłych najemców, których liczba, według prognoz, będzie tylko rosła.

Ceny mieszkań nadal rosną. Na koniec marca 2021 średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w Warszawie wyniosła 12 215 zł za mkw. Stolica wyprzedza pod tym względem znajdujące się na podium Gdańsk i Kraków, gdzie ceny wynosiła odpowiednio 10 662 zł za mkw. i 10 622 zł za mkw.

Nowe warunki ekonomiczne i procesy demograficzne zmieniającego się otoczenia niosą za sobą przekształcenia w wielu obszarach życia czy gospodarki. Oto główne trendy, które spowodują konieczność dostosowania się do nowych zasad i znacząco zmienią rynek deweloperski w naszym kraju.

Bogusz Bąk, specjalista rynków kapitałowych, Reliance Polska opowiedział o prognozach dla branży nieruchomości w nadchodzących miesiącach.

Rynek nieruchomości wydaje się obecnie stabilny - nawet w trakcie pandemii, która zdominowała gospodarkę w 2020 roku, ceny mieszkań nie tylko nie spadały, ale wręcz okresowo rosły. Mowa nie tylko o nieruchomościach luksusowych, ulokowanych poza dużymi aglomeracjami miejskimi, ale i klasycznych mieszkaniach w najbardziej pożądanych dzielnicach dużych miast.

Pandemia koronawirusa wpłynęła na sytuację na rynku nieruchomości. W branży pojawiły się nowe trendy, a klienci zmienili swoje zachowana zakupowe. Robert Łopiński, wiceprezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD podsumował sytuację na rynku pierwotnym w 2020 roku.

Branża deweloperska pozostaje jednym z nielicznych sektorów gospodarki, którego żadna fala epidemii praktycznie nie dotknęła. Pomimo ogólnych trudności na rynku, rok 2020 zapisuje się na kartach historii jako udany dla zdecydowanej większości inwestorów. Deweloperzy rozpoczynają kolejne projekty, zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie, a ceny mieszkań rosną.