informacje z tematu: użytkowanie wieczyste | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Warszawy tłumaczy jak przekształcać użytkowanie wieczyste]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/warszawy_tlumaczy_jak_przeksztalcac_uzytkowanie_wieczyste,24879.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/52/58/015258_r0_300.jpg

Warszawa wydała już ponad 335 tys. zaświadczeń o przekształceniu i otrzymała ponad 270 tys. zgłoszeń o zamiarze wniesienia opłaty jednorazowej. Właściciele muszą jednak pamiętać, że wpłata należności na konto nie kończy automatycznie całego procesu - informuje urząd miasta Warszawy.

]]>
Thu, 01 Oct 2020 13:54:15 +0100
<![CDATA[Ponad 74 tyś. zaświadczeń w sprawie użytkowania wieczystego trafi do Warszawiaków]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ponad_74_tys_zaswiadczen_w_sprawie_uzytkowania_wieczystego_trafi_do_warszawiakow,23895.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/57/45/015745_r0_300.jpg

Warszawa „odmraża” wysyłkę zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Do mieszkańców trafi wkrótce ponad 74 tys. dokumentów przygotowanych podczas pandemii.

]]>
Mon, 20 Jul 2020 15:48:54 +0100
<![CDATA[Łódź wydała już 42 proc. zaświadczeń o użytkowaniu wieczystym]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/lodz_wydala_juz_42_proc_zaswiadczen_o_uzytkowaniu_wieczystym,21205.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/86/39/018639_r0_300.jpg

Od 1 stycznia do 23 grudnia 2019 r. wydano około 42 tys. zaświadczeń dla dotychczasowych użytkowników wieczystych w Łodzi. Miasto ma do wydania ok. 100 tys. zaświadczeń, zaś wydane już zaświadczenia stanowią ok. 42 proc. ogólnej liczby zaświadczeń.

]]>
Tue, 24 Dec 2019 10:23:38 +0100
<![CDATA[Będą zmiany w przekształceniu prawa użytkowania wieczystego pod blokami i domami jednorodzinnymi]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/beda_zmiany_w_przeksztalceniu_prawa_uzytkowania_wieczystego_pod_blokami_i_domami_jednorodzinnymi,18773.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/49/44/024944_r0_300.jpg

Zapowiadane są zmiany w uwłaszczeniu gruntu pod blokami i domami jednorodzinnymi. Nowe przepisy w zamierzeniu mają rozwiązać największe problemy związane z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego.

]]>
Mon, 17 Jun 2019 10:22:15 +0100
<![CDATA[Użytkowanie wieczyste nadal trzeba płacić? Panuje chaos prawny]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/uzytkowanie_wieczyste_nadal_trzeba_placic_panuje_chaos_prawny,17910.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/76/98/017698_r0_300.jpg

Użytkowanie wieczyste mimo przekształcenia w prawo własnośco trzeba jednak zapłacić – alarmuje Rzeczpospolita. Niektóre miasta, korzystając z niejasnych przepisów, chcą, by osoby, które się uwłaszczyły, uiściły do 31 marca 2019 r. opłatę za użytkowanie wieczyste.

]]>
Wed, 20 Mar 2019 09:59:26 +0100
<![CDATA[Pozbycie się wieczystego potrwa kilka miesięcy]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/pozbycie_sie_wieczystego_potrwa_kilka_miesiecy,17330.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Masz mieszkanie? Nie musisz płacić w tym roku za użytkowanie wieczyste. Ustawa, która przekształca prawo użytkowania wieczystego we własność wstrzymuje konieczność wnoszenia opłat do końca lutego 2020 roku. Żeby natomiast pozbyć się problemu dalszego płacenia za grunt i skorzystać przy tym z bonifikaty, warto się pospieszyć i złożyć odpowiedni wniosek jeszcze w tym roku.

]]>
Wed, 16 Jan 2019 11:20:45 +0100
<![CDATA[Opinia Business Centre Club w sprawie odejścia od użytkowania wieczystego gruntów]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/opinia_business_centre_club_w_sprawie_odejscia_od_uzytkowania_wieczystego_gruntow,17248.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/02/04/000204_r0_300.jpg

Pod koniec grudnia, prezydent podpisał ustawę o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, która weszła w życie 1 stycznia 2019 roku. Wraz z wejściem w życie ustawy własność nieruchomości będących obecnie w użytkowaniu wieczystym nabędą nie tylko osoby fizyczne, ale również inne podmioty – w szczególności spółdzielnie mieszkaniowe, spółki Skarbu Państwa czy przedsiębiorcy. O tych zmianach w prawie pisaliśmy wiele, tym razem przedstawiamy opinię Business Centre Club.

]]>
Fri, 04 Jan 2019 10:20:59 +0100
<![CDATA[Bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego. Wrocław, Katowice, Warszawa]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/bonifikaty_przy_przeksztalceniu_prawa_uzytkowania_wieczystego_wroclaw_katowice_warszawa,17196.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/89/63/008963_r0_300.jpg

Rada Warszawy zmieniła zdanie i przywróciła 98-procentową bonifikatę przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Podobnie postąpili wrocławscy radni,  którzy przyjęli uchwałę wprowadzającą w stolicy Dolnego Śląska 90-proc. bonifikatę. Odporni na populistyczne głosy pozostali katowiccy radni, którzy ustalili bonifikatę na 60 proc., analogicznie jak dla nieruchomości Skarbu Państwa. Mniej pieniędzy w budżecie miasta, oznacza też mniej na miejskie wydatki takie jak walka ze smogiem czy żłobki.

]]>
Fri, 21 Dec 2018 09:30:33 +0100
<![CDATA[Przekształcenie użytkowania we własność. Zmiany istotne dla deweloperów wprowadzane na ostatnią chwilę]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/przeksztalcenie_uzytkowania_we_wlasnosc_zmiany_istotne_dla_deweloperow_wprowadzane_na_ostatnia_chwile,17160.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/49/44/024944_r0_300.jpg

Trwa dyskusja w sprawie decyzji Rady Warszawy, która zdecydowała w czwartek o zmniejszeniu bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z 98 proc. do maksimum 60 proc. Według nowych zasad za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność warszawiacy zapłacą 20 razy więcej. To nie jedyne kontrowersje, dotyczące ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego.

]]>
Mon, 17 Dec 2018 09:03:11 +0100
<![CDATA[Bonifikaty za jednorazową spłatę opłaty przekształceniowej - komu przysługują?]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/bonifikaty_za_jednorazowa_splate_oplaty_przeksztalceniowej_komu_przysluguja,17122.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/30/70/003070_r0_300.jpg

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Z pierwszym dniem 2019 r. wchodzi w życie ustawa, wskutek której nastąpi przekształcenie wieczystego użytkowania w prawo własności gruntów zabudowanych domami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne. Co warto na ten temat wiedzieć – podsumowuje radca prawny Ewa Cybulska, ekspert Lux Dom.

]]>
Tue, 11 Dec 2018 09:13:00 +0100
<![CDATA[Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/uzytkowanie_wieczyste_a_budowa_mieszkan,17092.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/16/66/031666_r0_300.jpg

Jaki wpływ na działalność deweloperów będą miały nowe przepisy dotyczące użytkowania wieczystego, które z początkiem przyszłego roku ma przejść we własność?

]]>
Thu, 06 Dec 2018 10:00:25 +0100
<![CDATA[Przekształcenie użytkowania wieczystego: to się opłaci w 2019 roku]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/przeksztalcenie_uzytkowania_wieczystego_to_sie_oplaci_w_2019_roku,17074.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność może wyraźnie poprawić sytuację domowego budżetu. Bartosz Turek, analityk Open Finance wyjaśnia dlaczego.

]]>
Tue, 04 Dec 2018 13:09:25 +0100
<![CDATA[Bonifikata do 60 proc. w razie jednorazowej spłaty odpłatności za przekształcenie]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/bonifikata_do_60_proc_w_razie_jednorazowej_splaty_odplatnosci_za_przeksztalcenie,16835.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/71/71/017171_r0_300.jpg

Potwierdzeniem przekształcenia będzie zaświadczenie od wójta lub starosty. Użytkownicy wieczyści otrzymają takie pismo pocztą do roku od dnia przekształcenia. Warto zainteresować się bonifikatą, którą przygotowano w wypadku jednorazowej spłaty należności za przekształcenie i sposobem by przyspieszyć otrzymanie  zaświadczenia.

]]>
Fri, 02 Nov 2018 13:28:07 +0100
<![CDATA[Prawo własności zamiast użytkowania wieczystego. Ile to będzie kosztować?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/prawo_wlasnosci_zamiast_uzytkowania_wieczystego_ile_to_bedzie_kosztowac,16192.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/06/19/030619_r0_300.jpg

Sejm uchwalił ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności. Ma ona wejść w życie 1 stycznia 2019 r. Co to oznacza w praktyce dla właścicieli, ile będzie kosztować zmiana prawa i czy wpłynie na ceny mieszkań, a także jakie rozwiązania prawne, dotyczące własności funkcjonują za granicą - wyjaśnia mecenas Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni.

]]>
Fri, 10 Aug 2018 07:49:41 +0100
<![CDATA[Projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego. Zobacz komentarz]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/projekt_ustawy_o_przeksztalceniu_prawa_uzytkowania_wieczystego_zobacz_komentarz,16074.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/98/86/029886_r0_300.jpg

W opinii Business Centre Club, projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów zasługuje zasadniczo na pozytywną ocenę. BCC od lat postuluje zastąpienie prawa użytkowania wieczystego prawem własności.

]]>
Fri, 27 Jul 2018 12:56:00 +0100
<![CDATA[Pięć pytań o likwidację użytkowania wieczystego]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/piec_pytan_o_likwidacje_uzytkowania_wieczystego,15990.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/98/86/029886_r0_300.jpg

Ustawa o „przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów”, czyli w skrócie mówiąc: o likwidacji użytkowania wieczystego, przeszła przez ręce sejmowe komisje i czeka ją drugie czytanie. Wszystko wskazuje na to, że na początku przyszłego roku 2,5 mln gospodarstw domowych zostanie właścicielami lub współwłaścicielami gruntu, na którym mieszkają.

]]>
Wed, 18 Jul 2018 13:02:00 +0100
<![CDATA[Koniec użytkowania wieczystego i konsekwencje dla rynku nieruchomości]]> http://www.propertynews.pl/prawo/rzad-chce-zlikwidowac-uzytkowanie-wieczyste-co-to-oznacza-dla-rynku-nieruchomosci,64339.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/97/47/029747_r0_300.jpg

Użytkowanie wieczyste dla nieruchomości mieszkaniowych ma przestać istnieć już od 1 stycznia 2019 r. Likwidacja prawa użytkowania wieczystego działek komercyjnych wymaga zgody Komisji Europejskiej. Bez niej przekształcenie tego prawa we własność może zostać uznane za niedozwoloną pomoc publiczną. Krzysztof Marzyński, radca prawny, partner w kancelarii prawnej Crido Legal, odpowiedzialny za praktykę Prawa Nieruchomości i Inwestycji Budowlanych, tłumaczy co to może oznaczać w praktyce.

]]>
Fri, 25 May 2018 16:23:20 +0100
<![CDATA[Ile miasta dostają za użytkowanie wieczyste?]]> https://www.housemarket.pl/finanse/105/ile_miasta_dostaja_za_uzytkowanie_wieczyste,10784.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/18/55/021855_r0_300.jpg

Tylko trzy dni zostały właścicielom mieszkań na wniesienie corocznej należności z tytułu wieczystego użytkowania gruntów, na których stoją posiadane przez nich nieruchomości. Miasto średniej wielkości otrzymuje z tego tytułu nawet 30 mln rocznie. Za taką kwotę można zbudować np. sześć nowych przedszkoli.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 29 Mar 2017 16:10:00 +0100
<![CDATA[Zmiany w użytkowaniu wieczystym jeszcze nie teraz]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/zmiany_w_uzytkowaniu_wieczystym_jeszcze_nie_teraz,10203.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/66/68/016668_r0_300.jpg

W kwietniu ubiegłego roku powstał projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów. Pierwotnie zakładano, że ustawa wejdzie w życie pierwszego stycznia 2017 roku, jednak do tej pory rząd nie skierował jej do Sejmu. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Mon, 20 Feb 2017 12:57:00 +0100
<![CDATA[Podatek od nieruchomości. Zbliża się termin płatności]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/podatek_od_nieruchomosci_zbliza_sie_termin_platnosci,9966.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/96/95/019695_r0_300.jpg

W marcu przypadają terminy płatności należnych podatków i opłat. Trwa doręczanie decyzji podatkowych. W przypadku opłaty za użytkowanie wieczyste istnieje możliwość wnioskowania o zmianę terminu płatności lub bonifikatę.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Mon, 06 Feb 2017 11:40:47 +0100