Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego to poważne przedsięwzięcie. Wybór idealnego mieszkania z oferty i dopełnienie formalności - to bardzo ważne kwestie, które początkowo mogą wydawać się przytłaczające. O czym warto pamiętać w biurze sprzedaży dewelopera?

Inwestowanie w nieruchomości to od kilku lat jedna z najpopularniejszych form lokowania wolnego kapitału przez inwestorów. Pomimo wciąż rosnącej inflacji oraz wzrostu cen mieszkań w całej Polsce, osób poszukujących lokum pod inwestycje jest wiele. Czy zakup mieszkania w obecnych czasach nadal jest bezpiecznym, stałym i opłacalnym źródłem dochodu?

Nagły wzrost wysokości rat kredytów hipotecznych sprawił, że dla wielu osób wprowadzony przez Rząd projekt wakacji kredytowych okazuje się szansą na złapanie oddechu. Szacuje się, że Polacy dzięki tej regulacji mogą zaoszczędzić nawet 3 miliardy złotych. Nie ma jednak nic za darmo. Banki uważają, że rząd ich nie wysłuchał, dlatego zapowiadają odwet.

Poprzez cykliczne podnoszenie stóp procentowych przez NBP, sytuacja kredytobiorców staje się coraz bardziej skomplikowana. Rząd reaguje na niepokoje społeczne i wprowadza pakiety pomocowe z myślą o nowych klientach. Jeden z takich programów już wystartował - jest nim “Mieszkanie bez wkładu własnego”.

Grupa Murapol w ramach nowej akcji „130 mieszkań bez wkładu własnego i z pakietem bonusów w 5 miastach” stawia do dyspozycji klientów kolejną pulę lokali w promocji. Najnowsza kampania jest odpowiedzią dewelopera na rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”.

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ruszy od 27 maja br. Otwiera on możliwość zakupu mieszkania lub wybudowania domu przed osobami, które posiadają zdolność kredytową, ale barierą jest dla nich brak odpowiednich oszczędności. Do kogo skierowane jest „Mieszkanie bez wkładu własnego”, kto udziela gwarancji, co może być celem finansowania i jakie są limity?

Z uwagi na zwiększające się koszty kredytów hipotecznych oraz ich słabnącą dostępność, sprzedaż nowych mieszkań w Polsce w ostatnich miesiącach zmalała. Duże znaczenie mają w tej sytuacji również - stale rosnąca inflacja, mała dostępność działek w korzystnych lokalizacjach czy wzrastające ceny materiałów budowlanych. Biorąc pod uwagę powyższe czynniki, ostateczna decyzja o nabyciu nieruchomości dla wielu osób może wiązać się ze sporym stresem oraz wydłużającym się procesem decyzyjnym.

Wiosna nieodzownie kojarzy nam się z przyrodą i odradzającym się życiem. Dziś, każdy, kto staje przed wyborem swojego nowego mieszkania, bez względu na to, czy jest to mniejsze na start dla singla lub singielki, lub młodego małżeństwa, czy rodziny z dziećmi, chce żyć w zgodzie z przyrodą w otoczeniu zieleni. Czy w mieście, takim jak Gdańsk, można znaleźć enklawy pełne zielonych terenów wspólnych powstające w zrównoważony sposób?

Rośnie zainteresowanie klientów zakupem lokali, które są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania w ciągu 90 dni od odbioru. Najnowsze dane Echo Investment i Galerii Venis pokazują, że udział takich mieszkań w sprzedaży wzrósł blisko dwukrotnie, z 10 proc. w 2020 roku do 18 proc. w 2021 r.

Jakie preferencje mają najmłodsi klienci deweloperów? Jak dużą grupę kupujących stanowią osoby w wieku do 30 lat? Na jakie mieszkania się decydują? Jakie czynniki przesądzają o zakupie? To mówią deweloperzy.

W warunkach wciąż rosnących cen nabywcy mieszkań w Polsce zamiast życzeniowego myślenia stawiają na realne podejście do poszukiwania lokum. Większy budżet przy mniejszym oczekiwanym metrażu to najczęstsza zmiana w deklaracjach kupujących.

Osoby które zajmują wrocławskie mieszkania komunalne wybudowane w latach 1999-2002 będą mogli je kupić z bonifikatą na poziomie 40 procent. Do nabycia jest około tysiąc lokali.

W ostatnich miesiącach sprzedaż kredytów hipotecznych malała. Aby walczyć o klientów banki postanowiły uatrakcyjnić oferty. Marże poszły w dół, a do oferty wkroczył też kredyt ze stałym oprocentowaniem na 10 lat.

Myśl o posiadaniu własnego „M” towarzyszy niemal każdej osobie. W ubiegłym roku rekordowa liczba Polaków zrealizowała to marzenie - informuje Biuro Informacji Kredytowej, AMRON-SARFiN i JLL. Na rynku nieruchomości można było zaobserwować swoisty boom, gdzie wielkość popytu była znacznie wyższa niż podaż. Wśród dokonanych transakcji często wybór padał na inwestycje na przedmieściach. Dlaczego przeprowadzamy się z centrów miast? Co stoi za trendem suburbanizacji?

Bydgoszcz, Gorzów Wlkp. czy Olsztyn - bez problemu znaleźć tam można mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś.

Urząd Regulacji Energetyki poinformował, że w tym roku rachunek gospodarstw domowych za gaz wzrośnie średnio o 54 proc. Czy jedynym sposobem na oszczędności będzie przykręcenie kaloryferów i przyzwyczajenie się do chłodniejszej temperatury w pomieszczeniach? Okazuje się, że w walce z podwyżkami cen ogrzewania istotny będzie m.in. poziom nasłonecznienia mieszkań.

Banki i deweloperzy mają dziś szczególną motywację, aby szczerze powalczyć o klientów. Pod koniec roku waży się bowiem to czy będą mieli czym pochwalić się przed swoimi akcjonariuszami. Będąc klientem warto to wykorzystać.

Niska w stosunku do popytu podaż nowych mieszkań czy stale rosnące ceny materiałów budowlanych sprawiają, że w najbliższym czasie najprawdopodobniej nie ma co liczyć na spadek cen nieruchomości. Dlatego rozwiązaniem dla osób chcących zamieszkać na swoim, może być mieszkanie z rynku wtórnego, który to oferuje konkurencyjne ceny i teoretycznie większy wybór. Ale czy naprawdę lokale „z drugiej ręki” kosztują mniej od tych nowych?

W przyszłym roku będzie można skorzystać z rządowego programu wsparcia zakupu mieszkania bez wkładu własnego. Jednak na ten moment nie wszystkie lokale spełniają warunki dopłaty. W największych miastach Polski bowiem limity cen znacznie odstają od rynkowych.

Niemal połowa Polaków w wieku 25-65 lat rozważała w trakcie ostatnich 10 lat zakup mieszkania – wynika z badania zrealizowanego na zlecenie Nexity. W przypadku co dziesiątego z badanych decyzję o zakupie własnej nieruchomości przyśpieszyła pandemia . Jakich mieszkań poszukujemy dziś i jakie lokale wybieraliśmy najchętniej w trakcie ostatniej dekady?