informacje z tematu: wspólnota mieszkaniowa | housemarket.pl https://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Codzienność w czasach koronawirusa. Jak radzą sobie wspólnoty mieszkaniowe?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/codziennosc_w_czasach_koronawirusa_jak_radza_sobie_wspolnoty_mieszkaniowe,24149.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/85/94/038594_r0_300.jpg

Zarządzanie nieruchomościami przenosi się na nowy poziom. Zarówno członkowie wspólnot, jak i ich zarządy wymagają dziś innowacyjnego podejścia, które oszczędzi czas oraz pozwoli na łatwą komunikację, także w formie cyfrowej. Oczekiwania te podyktowane są wieloma czynnikami: zmianą struktury społecznej, tempa życia czy wreszcie pandemii, która skutecznie wymogła zmiany w codziennym funkcjonowaniu.

]]>
Fri, 07 Aug 2020 11:00:14 +0100
<![CDATA[Co może wspólnota mieszkaniowa, gdy budynek wybudowany przez dewelopera ma wady?]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/co_moze_wspolnota_mieszkaniowa_gdy_budynek_wybudowany_przez_dewelopera_ma_wady,21876.html https://pliki.housemarket.pl/i/03/61/26/036126_r0_300.jpg

Co może wspólnota mieszkaniowa w sytuacji sporu z deweloperem na tle wystąpienia wad budynku? O możliwościach wspólnoty opowiada Kamil Karwacki, adwokat w kancelarii BCLA Bisiorek Cieśliński i Wspólnicy.

]]>
Tue, 18 Feb 2020 13:23:56 +0100
<![CDATA[Prawa i obowiązki członka wspólnoty mieszkaniowej. Co się do nich zalicza?]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/prawa_i_obowiazki_czlonka_wspolnoty_mieszkaniowej_co_sie_do_nich_zalicza,19240.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/97/12/029712_r0_300.jpg

Według szacunków w Polsce funkcjonuje około 5 milionów wspólnot mieszkaniowych, składających się z ogółu właścicieli lokali w danej nieruchomości. Przynależność do wspólnoty mieszkaniowej jest automatyczna, tzn. powstaje w momencie wykupu lokalu na własność, i nie można się jej zrzec. Właściciel lokalu, a zarazem członek wspólnoty, nie tylko ma realny wpływ na jej funkcjonowanie i podejmowanie ważnych decyzji dotyczących budynku i nieruchomości wspólnej, lecz także ciąży na nim szereg obowiązków.

]]>
Wed, 24 Jul 2019 13:42:33 +0100
<![CDATA[TuMieszkamy - nowa marka na rynku zarządzania nieruchomościami]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/tumieszkamy_nowa_marka_na_rynku_zarzadzania_nieruchomosciami,15038.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/92/94/029294_r0_300.jpg

TuMieszkamy od początku swojej działalności ma obsługiwać ponad milion mieszkańców, a łączna powierzchnia zarządzanych budynków ma przekroczyć 10 mln mkw. Pod marką pracują lokalni polscy zarządcy nieruchomościami należący do międzynarodowej grupy City Service SE.

]]>
Thu, 05 Apr 2018 09:37:00 +0100
<![CDATA[Co wolno wspólnocie mieszkaniowej?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/co_wolno_wspolnocie_mieszkaniowej,14816.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/89/13/028913_r0_300.jpg

Zarząd nieruchomością wspólną to jeden z głównych problemów, przed którymi stają właściciele lokali mieszkalnych. Pod koniec zeszłego roku na wokandzie pojawiło się zagadnienie dochodzenia odszkodowań przez wspólnotę i jej legitymacji procesowej w tego typu sprawach.

]]>
Wed, 14 Mar 2018 09:00:00 +0100
<![CDATA[Czy wspólnota może przegłosować dewelopera?]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/czy_wspolnota_moze_przeglosowac_dewelopera,14620.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/89/13/028913_r0_300.jpg

Warto jasno określić zasady regulujące używanie wspólnych części nieruchomości przez współwłaścicieli. Znajdziemy je najczęściej w umowie sprzedaży lokalu lub w księdze wieczystej. Jednak badanie ksiąg wieczystych to często za mało, by poznać zasady zarządu częścią wspólną nieruchomości, a postanowienia aktów notarialnych w tej kwestii nie są ostateczne.

]]>
Thu, 22 Feb 2018 09:02:00 +0100
<![CDATA[Wybór dobrego zarządcy - kluczowy dla wspólnoty]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wybor_dobrego_zarzadcy_kluczowy_dla_wspolnoty,12563.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/42/86/024286_r0_300.jpg

Wybór dobrego zarządcy to kluczowy element sprawnego i bezpiecznego funkcjonowania całej wspólnoty mieszkaniowej. Więcej na ten temat zdradza Anna Winter, kierownik ds. zarządzania nieruchomościami z Integrum Management.

]]>
Mon, 07 Aug 2017 12:54:00 +0100
<![CDATA[Biznes w mieszkaniu kontra wspólnota]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/biznes_w_mieszkaniu_kontra_wspolnota,11980.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/50/29/025029_r0_300.jpg

Z jakimi problemami mogą mierzyć się inwestorzy planujący biznes w mieszkaniu pokazuje historia zmagań niedoszłych właścicieli gabinetu dentystycznego, mającego powstać w budynku wspólnoty mieszkaniowej.

]]>
Thu, 22 Jun 2017 09:53:00 +0100
<![CDATA[Czego spodziewać się po rocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej?]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czego_spodziewac_sie_po_rocznym_zebraniu_wspolnoty_mieszkaniowej,11650.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/42/86/024286_r0_300.jpg

Zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną jest zobligowany przepisami ustawy o własności lokali do zwołania, przynajmniej raz w roku, zebrania ogółu właścicieli.

]]>
Mon, 29 May 2017 12:02:00 +0100
<![CDATA[Nowoczesne zarządzanie wspólnotą mieszkaniową]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/nowoczesne_zarzadzanie_wspolnota_mieszkaniowa,11286.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/33/16/023316_r0_300.jpg

Wspólnota mieszkaniowa, jako forma zarządzania wielorodzinnym budownictwem mieszkaniowym, staje się powoli kanonicznym elementem współczesnego krajobrazu miasta.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 04 May 2017 10:05:00 +0100
<![CDATA[Zielone podwórka w Szczecinie]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/zielone_podworka_w_szczecinie,10138.html https://pliki.housemarket.pl/i/02/05/13/020513_r0_300.jpg

Do pierwszego marca 2017 r. wspólnoty mieszkaniowe zainteresowane realizacją programu Zielone Podwórka i Przedogródki mogą składać wnioski o dofinansowanie. Na zmianę podwórek i przedogródków władze Szczecina przeznaczyły aż 3 mln zł.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 15 Feb 2017 13:21:00 +0100
<![CDATA[Szczecin: wspólnoty mogą kupić działki za 5 procent]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/szczecin_wspolnoty_moga_kupic_dzialki_za_5_procent,8496.html https://pliki.housemarket.pl/i/01/55/58/015558_r0_300.jpg

Wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o wykup działek okalających swoje budynki. Tereny można nabyć za 5 procent ich wartości.

]]>
Fri, 21 Oct 2016 13:34:00 +0100
<![CDATA[Warszawa przyznała ponad 7 mln zł na remonty zabytków]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/warszawa_przyznala_ponad_7_mln_zl_na_remonty_zabytkow,6194.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/98/17/009817_r0_300.jpg

Najczęściej przeprowadzonymi remontami będzie odnowienie elewacji, osuszanie i izolacja fundamentów i piwnic, remont stolarki czy wymiana dachu. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 13 May 2016 16:46:38 +0100
<![CDATA[Pustki na zebraniach wspólnot mieszkaniowych]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/pustki_na_zebraniach_wspolnot_mieszkaniowych,5904.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/92/55/009255_r0_300.jpg

Aby uniknąć problemów na własnym osiedlu warto przyjść na zebranie wspólnoty mieszkaniowej. Odbywają się w pierwszym kwartale roku, a w ich trakcie zapadają wszystkie kluczowe decyzje.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 21 Apr 2016 14:58:00 +0100
<![CDATA[Toruńskie podwórka zyskają nowy wygląd]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/torunskie_podworka_zyskaja_nowy_wyglad,5683.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/87/96/008796_r0_300.jpg

W pierwszym tegorocznym naborze w konkursie „Moje Podwórko” wpłynęło pięć wniosków. Miasto czeka na kolejne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 07 Apr 2016 16:45:03 +0100
<![CDATA[Wspólnoty mieszkaniowe wyremontują zabytki]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wspolnoty_mieszkaniowe_wyremontuja_zabytki,5563.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/86/09/008609_r0_300.jpg

Ponad 420 tysięcy złotych otrzymały wspólnoty z Rudnej na remonty w zajmowanych przez nie zabytkowych budynkach. Pieniądze posłużą do odnowienia pięciu obiektów przy Placu Zwycięstwa. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 30 Mar 2016 16:13:11 +0100
<![CDATA[Łódź inwestuje w podwórka osiedlowe]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/lodz_inwestuje_w_podworka_osiedlowe,5057.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/74/49/007449_r0_300.jpg

Rozpoczęła się szósta edycja łódzkiego programu „Zielone Podwórka”. Do konkursu mogą zgłaszać się wspólnoty mieszkaniowe, których budynki znajdują się w sąsiedztwie miejskich działek.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 25 Feb 2016 11:54:00 +0100
<![CDATA[W Starachowicach ruszył program „Zielone podwórka”]]> https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/w_starachowicach_ruszyl_program_zielone_podworka,4946.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/72/68/007268_r0_300.jpg

Celem programu jest wspomaganie rozwoju wspólnot i społeczności lokalnych w zakresie polepszenia standardu życia oraz warunków wypoczynku mieszkańców.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 19 Feb 2016 13:09:10 +0100
<![CDATA[Gorąco we wspólnotach mieszkaniowych]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/goraco_we_wspolnotach_mieszkaniowych,4923.html https://pliki.housemarket.pl/i/00/72/30/007230_r0_300.jpg

Do końca marca w każdej wspólnocie mieszkaniowej musi odbyć się corocznego zebranie jej członków. Początek roku to zatem najgorętszy w roku okres w życiu każdego zarządu, zarządcy i wspólnoty – przynajmniej w teorii, bo jak pokazuje rzeczywistość w tego typu spotkaniach udział biorą tylko nieliczni. To duży błąd.

]]>
Thu, 18 Feb 2016 14:01:00 +0100
<![CDATA[Wspólnoty mieszkaniowe z większymi prawami]]> https://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/wspolnoty_mieszkaniowe_z_wiekszymi_prawami,1543.html Sąd Najwyższy poszerza kompetencje wspólnot mieszkaniowych. Mogą one podejmować decyzje także w sprawach tego fragmentu nieruchomości, który formalnie do nich nie należy, ale są przedmiotem współwłasności jej członków.

]]>
Mon, 06 Jul 2015 10:26:00 +0100