Archicom, wrocławski deweloper od ponad 35 lat realizujący inwestycje mieszkaniowe i biurowe, opublikował pierwszy numer rynkowego barometru pt.: „Dobrze mieszkać”.

Jak podczas pandemii zmieniło się nasze podejście do przestrzeni, w których żyjemy? Bazujący na odpowiedziach respondentów z całego świata tegoroczny Raport IKEA, to zbiór informacji na temat odczuć i emocji w domowym życiu, w trudnym czasie naznaczonym pandemią.

Eksperci Cushman & Wakefield podczas webinaru, stanowiącego premierę raportu „Trends Radar vol.3” zapowiedzieli trendy na rynku mieszkaniowym.

W 9 z 16 polskich miast spadły ceny w porównaniu do marca. Jednak tylko w jednym mieście, ceny są niższe niż w październiku 2019 roku - o 3 proc. spadły ceny w Katowicach. W porównaniu z ubiegłą jesienią najbardziej wzrosły ceny w Lublinie (16 proc.) i Radomiu (14 proc.).

Podstawowe pytanie, jakie zadają sobie dziś wszyscy uczestnicy rynku mieszkaniowego, nie tylko w Łodzi, ale i w całej Polsce, dotyczy możliwych scenariuszy przyszłości. Szczególnie deweloperzy, którzy mają już gotowe projekty lub zabezpieczone działki zastanawiają się, jak na bieżącą sytuację gospodarczą związaną z pandemią koronawirusa reagować będzie sektor bankowy.

W czasach niepewności spowodowanych pandemią Covid-19 rynek inwestycji mieszkaniowych ma się lepiej niż przed rokiem. Również deweloperzy mieszkaniowy otwierają się na tego typu inwestycje, dostrzegając potencjał wynikający ze zróżnicowania źródeł dochodów.

Coraz niższe zyski zmuszają banki do podwyższania marż kredytowych. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętna marża dla kredytów z najniższym (10 proc.) wkładem wynosi już 3,12 proc. Oznacza to, że rata kredytu na 300 000 zł jest o 103 zł wyższa niż takiego samego udzielonego przed rokiem. Niestety w kolejnych miesiącach należy się spodziewać dalszych podwyżek. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, to w III kwartale były one stabilne. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że w Warszawie średnia cena małych mieszkań przekroczyła już 12 000 zł za mkw., a w Gdyni 9 000 zł za mkw. Istotny spadek (o 7 proc. kw./kw.) odnotowaliśmy natomiast w przypadku dużych mieszkań w Gdańsku.

Gdańsk, Warszawa i Kraków to najbardziej drożejące miasta pod względem cen mieszkań. Przez rosnące stawki nieruchomości stać nas obecnie na znacznie mniejsze mieszkanie niż jeszcze 5 lat temu - o 17 mkw. w Warszawie, 22 mkw. we Wrocławiu i aż 47 mkw. w Katowicach.

Rosnące ceny mieszkań, rekordowa liczba lokali w realizacji i ofercie deweloperów, wysoka siła nabywcza oraz popyt konsumpcyjny – tak w skrócie można podsumować ostatni rok na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Łodzi. Jak wynika z najnowszego raportu firmy OPG Property Professionals, pomimo coraz wyższych kosztów zakupu, chętnych na własne M w mieście włókniarzy zdecydowanie nie brakuje. Dlaczego Łódź to rynek z dużym potencjałem?<br /><br />

Miasto w mieście to nowoczesna wizja osiedli, powstających w peryferyjnych częściach dużych miast. Ideą projektów jest realizacja jednostek mieszkaniowych z bogatą ofertą usługową, dzięki której mieszkańcy nie będą zmuszeni udawać się do centrum miasta w celu zaspokojenia swoich potrzeb. Jak wyglądają tego typu osiedla pod kątem oferty oraz infrastruktury?

Z danych wynika, że w 2017 roku sprzedano w Polsce prawie 200 apartamentów premium, to 59 procent więcej niż przed rokiem. Perspektywy dla tego rynku w Polsce są bardzo dobre, a zwrot z inwestycji w Warszawie może być większy niż w przypadku innych europejskich miast.

Znaczenie instytucji wkładu własnego dla rynku nieruchomości. Rekomendacje dla Polski - taki tytuł nosi upubliczniony dziś raport przygotowany przez grupę ekspertów i analityków HRE Think Tank. Pierwszy z cyklicznych raportów koncentruje się na zagadnieniach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości.

Jak pokazują badania serwisu Clicktrans.pl Polacy coraz częściej rezygnują z mieszkań w domach wielorodzinnych. Najchętniej opuszczamy kawalerki oraz mieszkania dwu- i trzypokojowe.

O ponad 20 proc. kwartał do kwartału wzrosła liczba mieszkań wprowadzonych do oferty. Daje się również zaobserwować trend wzrostu cen mieszkań sprzedanych – czytamy w najnowszym raporcie firmy REAS.

Ostatnie trzy miesiące 2015 r. mogą być najlepszym momentem na zamianę dotychczasowego mieszkania na większe.

Ponad połowa właścicieli projektów budowlanych zetknęła się w 2014 roku z co najmniej jednym problematycznym przedsięwzięciem - to wniosek z tegorocznego globalnego badania przeprowadzonego przez KPMG International wśród właścicieli projektów budowlanych pt. "2015 Global Construction Project Owner's Survey: Climbing the curve".