Niełatwa sytuacja na rynku kredytowym uderza w cały sektor mieszkaniowy. Zainteresowanie ofertą nowych domów także zmalało - mówi Maciej Bartczak z firmy deweloperskiej KM Building. Na rynku nieruchomości widać wyczekiwanie.

Trudna sytuacja na rynku kredytowym wywołała niższą sprzedaż mieszkań. Deweloperzy walczą o klientów. Oferty promocyjne, korzystne warunki zapłaty, specjalne opusty ty tylko niektóre ze sposobów na przykucie uwagi. Z jakich rodzajów promocji możemy skorzystać kupując nowe mieszkanie?

Czy nowe uwarunkowania rynkowe zmuszają deweloperów do zmiany planów? Czy kolejne projekty będą realizować zgodnie z wcześniejszymi założeniami? Czy firmy poszukują atrakcyjniejszych sposobów na finansowanie inwestycji niż kredyty? O ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Zobacz co mówią przedstawiciele polskiej mieszkaniówki.

W jakich inwestycjach deweloperzy mają ukończone mieszkania lub z bliskim terminem oddania? Jakie lokale są jeszcze w sprzedaży? W jakich cenach? Zobacz sondę wśród deweloperów.

Nawet 30 proc. nowych budynków na całym świecie, może przyczyniać się do problemów zdrowotnych u swoich mieszkańców. Powodem tego może być złe oświetlenie, niewłaściwa wentylacja, zbyt niska lub zbyt wysoka temperatura a także, nieodpowiednie materiały wykorzystane do budowy.

Według wyliczeń grupy PSB Handel ceny materiałów budowlanych w maju bieżącego roku wzrosły średnio o 34 proc. w stosunku do roku ubiegłego. To już kolejny miesiąc naznaczony tak wysokimi wzrostami. Rodzi się więc pytanie, kiedy ten cykl się zakończy. I czy w ogóle.

Czy szukając na rynku nowego mieszkania klient trafić na wakacyjne promocje? Czy deweloperzy oferują bonusy zachęcające do zakupu mieszkań w czasie wakacji? Jakie? I w których inwestycjach?

Zmiany otoczenia prawnego i biznesowego związane z wdrożeniem założeń zrównoważonego rozwoju coraz mocniej oddziałują na rynek nieruchomości. Według 60 proc. deweloperów biorących udział w przygotowanym przez firmę doradczą Deloitte badaniu rosnące znaczenie czynników ESG stworzy nowe możliwości biznesowe dla ich organizacji.

Ze względu na długi cykl życia nieruchomości oraz wpływ branży mieszkaniowej na środowisko, rola firm deweloperskich w walce z wyzwaniami klimatycznymi jest istotna. Odpowiedzialne firmy deweloperskie mają obowiązek kształtowania postaw ekologicznych. Dlaczego miejsce zamieszkania powinno zachęcać do życia w stylu eko?

Rynek mieszkaniowy przeżywa obecnie trudny okres. Galopująca inflacja wymusiła na NBP radykalne podwyżki stóp procentowych, co w prostej linii przełożyło się zmniejszenie zdolności kredytowej wielu klientów. Do listy problemów należy dopisać jeszcze skutki wojny, w tym zerwane łańcuchy dostaw. Nie widać jednak obniżek cen u deweloperów.

Na rynku mieszkaniowym, pierwsze cztery miesiące tego roku minęły pod znakiem niepewności. Początek roku był obiecujący, jednak po rosyjskiej agresji na Ukrainę liczba zapytań o zakup mieszkania wyraźnie spadła. Malejący ruch ze strony osób kupujących mieszkania dla siebie zastąpili inwestorzy, kupujący nawet po kilka mieszkań.

Jakie wyniki sprzedaży odnotowali deweloperzy mieszkaniowi w pierwszych miesiącach bieżącego roku? Czy na przestrzeni ostatniego roku zmieniły się preferencje kupujących? Jakie mieszkania cieszą się teraz największym powodzeniem? To mówią deweloperzy.

Rozwój rynku nieruchomości w 2022 roku będzie w dużej mierze zależny od eskalacji konfliktu na Ukrainie. Deweloperzy mówią jednym głosem: rosnące koszty budowy są obecnie największymi trudnościami, jakim muszą sprostać wszyscy uczestnicy rynku.

Atal w bieżącym roku zakłada, że kontraktacja wyniesie około 3- 3,5 tys. lokali. Jak powiedział Zbigniew Juroszek, prezes Atal tegoroczne, niższe niż przed rokiem, plany kontraktacji wynikają z ostrożności.

Niedobór surowców, wysokie ceny materiałów, brak siły roboczej a w konsekwencji bardzo wysokie koszty budowy - to aktualnie największe bolączki branży mieszkaniowej. Adam Urbański, dyrektor sprzedaży w TDJ Estate dodaje, że wysokie koszty budowy przekładają się na ceny sprzedaży mieszkań.

Dom Development w I kwartale 2022 r. osiągnęła 727 mln zł przychodów ze sprzedaży i 142 mln zł zysku netto. Wyniki te są efektem przekazania 1 094 lokali o średniej wartości 665 tys. zł. Deweloper dzięki własnemu generalnemu wykonawstwu ograniczamy wzrost kosztów inwestycji, widoczny zwłaszcza na rynku materiałów budowlanych.

Na jakie zmiany muszą przygotować się deweloperzy i kupujący? Czy wprowadzane od lipca br. regulacje przełożą się na wzrost cen mieszkań? To mówią deweloperzy.

W opinii PZFD ustawa deweloperska, która wejdzie w życie 1 lipca jest nieprecyzyjna i ma wady, które będą generować spory między nabywcami a deweloperami. Potrzebna jest pilna nowelizacja przepisów.

W pierwszym kwartale br. grupa Lokum Deweloper wypracowała 39,7 mln zł przychodu wobec 13,0 mln zł w analogicznym okresie rok wcześniej. - Zdecydowaliśmy się odroczyć uruchamianie kolejnych inwestycji, aby wdrożyć je do oferty i produkcji, gdy sytuacja finansowa potencjalnych klientów na tyle się poprawi, aby mogli zaakceptować wyższe względem obecnych - powiedział Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper.

Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych oraz nowa rekomendacja KNF, znacznie ograniczyły możliwości kredytowe kupujących, a co za tym idzie przełożyły się na spore spadki sprzedaży mieszkań. Wojna w Ukrainie, spowodowała boom na rynku najmu, jednak deweloperzy mimo zachwianych warunków i wchodzącej w życie za dwa miesiące nowej ustawy deweloperskiej, wciąż rozpoczynają budowę kolejnych inwestycji, a liczba ofert na rynku rośnie - wynika z danych redNet Consulting.