Andrzej Gutowski, Ronson: niesprzyjające czynniki mogą zrewidować predyspozycje zakupowe Polaków

Wysokie stopy procentowe to wyższe koszty dla deweloperów, a finalnie wyższe ceny za mieszkania. Te ostatnie w najbliższej perspektywie raczej nie spadną. Możemy co najwyżej spodziewać się wolniejszego tempa ich wzrostu - powiedział Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaż Ronson Development

Autor: housemarket.pl 15 kwietnia 2022 09:47

Kolejne podwyżki stóp procentowych sprawiają, że rośnie WIBOR, a wraz z nim zmienne oprocentowanie kredytu hipotecznego, co bezpośrednio przekłada się na wysokość rat. Trudniejsze staje się także osiągnięcie zdolności kredytowej.

- Przy tych samych dochodach, możemy ubiegać się dzisiaj o znacznie mniejszy kredyt. Jeśli ktoś we wrześniu 2021 roku mógł pozwolić sobie na kredyt w wysokości 500 tys. zł, teraz może zaciągnąć zobowiązanie w wysokości 350 tys. zł. - mówi Andrzej Gutowski.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Pytany o to czy w obliczu aktualnej sytuacji klienci mogą zmienić predyspozycje dotyczące zakupu mieszkań zaznaczył, że szereg niesprzyjających czynników ekonomicznych może zweryfikować plany zakupowe Polaków. Klienci mogą także pytać o mniejsze metraże, lub decydować się na lokalizacje poza ścisłym centrum miasta.

Wielu klientów z obawy przed kolejnymi podwyżkami stóp decydują się na zakup mieszkania właśnie teraz.

- Wysoka liczba składanych wniosków kredytowych może świadczyć o tym, że z obawy przed kolejnymi podwyżkami cen nieruchomości – niektóre prognozy mówią o wzrostach dwucyfrowych w kolejnym roku - powiedział Andrzej Gutowski.

Z obserwacji deweloperów wynika, ze pomimo dużej dozy niepewności na rynku, poziom rezygnacji z zakupu mieszkań jest aktualnie minimalny, a zawarte umowy sprzedaży zostają w mocy. Szczególnie, że nabywcy podpisywali je po starych cenach.

- Polacy chętnie inwestują na rynku nieruchomości i traktują go jako bezpieczną lokatę kapitału. Niespodziewane sytuacje, takie jak wybuch pandemii, czy wojna w Ukrainie, tylko chwilowo zamrażają tę aktywność. W ostatnim czasie dostrzegamy też ponowne uaktywnienie inwestorów indywidualnych, którzy chcą ochronić swoje środki przed rosnącą inflacją. Wiele z ostatnich transakcji miało charakter gotówkowy - mówi Andrzej Gutowski.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.