Ceny nieruchomości mieszkaniowych w miastach wzrosły o 11,7 procent

Firma Knight Frank opublikowała kolejny, kwartalny Global Residential Cities Index - indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie. Drugi kwartał został zamknięty średnim wzrostem cen o 11,7 proc. Spodziewane przez rynek wyhamowanie dynamiki wzrostu cen jeszcze nie nastąpiło.

Ceny nieruchomości w największych miastach świata na koniec II kwartału 2022 roku wzrosły w ujęciu r/r o 11,7 proc. Na koniec I kwartału 2022 roku było to 11,5 proc.

138 spośród badanych 150 miast odnotowało wzrost cen w ujęciu r/r.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

66 miast odnotowało dwucyfrowy wzrost cen w ujęciu r/r.

Ceny warszawskich nieruchomości wzrosły o 9,4 proc., co plasuje Warszawę na 72. miejscu.

Tureckie miasta są na podium zestawienia: Stambuł (+184,9 proc.), Ankara (+165,4 proc.), Izmir (+150,9 proc.). Wynika to z wysokiej inflacji, która w sierpniu wyniosła 80,2 proc. oraz niskiej podaży, której przyczyną są wysokie ceny materiałów budowlanych.

Pomimo prognoz ekspertów dotyczących możliwej recesji w gospodarce, rosnących cen energii oraz rosnących stóp procentowych tylko 12 miast z zestawienia odnotowało spadek cen – Florencja, Włochy (-0,3 proc.); Kuala Lumpur, Malezja (-1,3 proc.); Wenecja, Włochy (-1,8 proc.); Auckland, Nowa Zelandia (-1,9 proc.); Genua, Włochy (-1,9 proc.); Lima, Peru (-2,1 proc.); Hong Kong SAR, Chiny (-2,4 proc.); Tianjin, Chiny (-2,5 proc.); Wuhan, Chiny (-2,9 proc.); Zhengzhou, Chiny (-3,5 proc.); Rabat, Maroko (-3,9 proc.), Wellington, Nowa Zelandia (-12,2 proc.).