Coraz mniej gruntów w Poznaniu. Jak zmienia się rynek i jak reagują deweloperzy?

Deweloperzy polubili poznańskie przedmieścia

W związku z tym, że w granicach miasta gruntów pod zabudowę jest coraz mniej, deweloperzy jeszcze chętniej spoglądają na przedmieścia. A wraz z nimi - klienci, bo podaż lokali mieszkalnych i domów jest tu duża, i to w dodatku w relatywnie niskiej cenie. To skłania nabywców do decyzji, by przeprowadzić się pod Poznań, podobnie jak większy metraż.

Dziś trudno wyrokować, czy trend suburbanizacji będzie nadal się rozpędzał w dalszej przyszłości, natomiast „dziś i jutro” poznaniacy będą wyprowadzać się na obrzeża.

- Jako deweloper dostrzegamy potencjał podmiejskich terenów, budując osiedla w gminie Swarzędz i Kostrzyn. Rabowice, Jasin i Gwiazdowo to miejsca, które dają nam przestrzeń do rozwoju naszych inwestycji - mówi Hanna Brygier, specjalista ds. marketingu w firmie Greenbud Development.

Przedmieścia polubili także inwestorzy z KM Building.

- Od lat stawiamy na trzy rodzinne lokalizacje: Błażejewko w gminie Kórnik, Brodowo k. Środy Wielkopolskiej i Zalasewo w gminie Swarzędz. Popularność przedmieść nie słabnie, a my, dzięki umiejętnej strategii firmy, powiększamy osiedla w zharmonizowany sposób - zaznacza Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.

Deweloperzy odkrywają także zupełnie nowe tereny, dostrzegając ich atuty.

- Jako jeden z pierwszych inwestorów otworzyliśmy się na Murowaną Goślinę, tworząc projekt Nowa Murowana. Jesteśmy pewni, że ciekawych lokalizacji do zamieszkania przez Poznaniaków i Wielkopolan nie brakuje. Zmierzamy ku premierom nowych inwestycji, o czym będziemy informować na bieżąco - tłumaczy Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana.

Na poznańskim i – w szerszym ujęciu – wielkopolskim rynku popyt jest zauważalny, ponieważ Poznań jest miastem rozwijającym się. Ponadto ceny transakcyjne są zwykle niższe, niż w Krakowie, Wrocławiu, Warszawie, a porównywalne np. ze Szczecinem. Deweloperzy obejmują pełne spektrum ofertowe – od przedmieść Poznania w cenie 4000 zł brutto za m kw. do prestiżowego Sołacza, gdzie ceny apartamentów sięgają blisko 10 000 zł brutto za m kw. Wejście 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.