PARTNER PORTALU partner portalu

Coraz więcej osób chce mieszkać na krakowskim Zabłociu

Zabłocie stało się niezwykle modnym miejscem na mapie Krakowa. Industrialna niegdyś dzielnica przeżywa drugą młodość i z wielu względów jest interesująca dla osób poszukujących własnego mieszkania. Dodatkowo, mieszkania nadal są tu tańsze niż w ścisłym centrum, jednak już niebawem może się to zmienić.

Autor: housemarket.pl 06 września 2021 14:38

Jeszcze nie tak dawno na Zabłociu aż roiło się od mniejszych i większych fabryk powstałych w XIX wieku. Aż do końcówki PRL-u produkowano w tym miejscu różnego rodzaju kosmetyki, zapałki, szkło i przetwory. Dziś widoczne pozostały zaledwie resztki i wspomnienia przemysłowego życia, a Zabłocie zyskało zupełnie inną twarz. Teraz zdecydowanie stawia się tu na kulturę, sztukę, edukację, relaks oraz gastronomię, dzięki czemu ta część Podgórza stała się miejscem szczególnie modnym. Za sprawą postępującej rewitalizacji obiektów przemysłowych, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe oraz rozwija się charakterystyczna, śródmiejska zabudowa, przyciągająca nie tylko nowych lokatorów, ale również małe biznesy oraz instytucje kultury. Wszystko to sprawia, że Zabłocie staje się jedną z najbardziej popularnych dzielnic Krakowa.

Miejsce kultury

Zabłocie zaczęło tętnić życiem. Centralna część tej dzielnicy przeznaczona jest na zabudowę typowo mieszkalną, a w głównej jej części mieści się dawna fabryka naczyń emaliowanych Oskara Schindlera. To właśnie ponowna adaptacja tego miejsca w dużej mierze przyczyniła się do wzmożenia procesu transformacji reszty dzielnicy. Poza słynną fabryką, niejako w kontraście do tradycji i umiłowania czasów minionych, znajduje się tutaj także jedna z najnowszych i najmodniejszych galerii sztuki współczesnej w całym kraju, czyli popularny MOCAK.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

CZYTAJ TEŻ: KRAKÓW I WROCŁAW Z ODMIENNYMI PROGNOZAMI NA ROZWÓJ RYNKU 

Nie jest to zresztą jedyne miejsce, które może przyciągać do Zabłocia osoby młodsze i zainteresowane kulturą. Warto jeszcze wspomnieć o takich instytucjach jak Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Krakowska Szkoła Artystyczna oraz ośrodek dokumentacji sztuki Cricoteka.

- Zabłocie to dziś miejsce, w którym ludzie chcą żyć. W ostatnich latach jest ono naprawdę popularne i ciężko się temu dziwić, w końcu to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa. Jest tu wszystko, czego potrzeba praktycznie każdej grupie wiekowej. Nowoczesne, cieszące oko budownictwo, bliskość bulwarów wiślanych i coraz liczniej powstające lokale gastronomiczne i usługowe. Naprawdę ciężko nie docenić dzisiejszego Zabłocia. To prawdziwa perełka na rynku mieszkaniowym - mówi Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum, realizującej inwestycję Greendustry Zabłocie.

Warto też zaznaczyć, że Zabłocie jest bardzo dobrze połączone z resztą miasta. Komunikacją miejską łatwo i szybko można dotrzeć do samego Rynku Głównego. Ponadto, powstanie kładki Bernatka, czyli pieszo-rowerowego mostu wiodącego przez Wisłę, niejako połączyło Zabłocie z Kazimierzem. Również wybudowanie Mostu Kotlarskiego oraz łącznicy kolejowej ożywiło to miejsce i sprawiło, że dojazd do najważniejszych punktów w mieście zajmuje nie więcej niż 5 do 10 minut.

Taniej niż w centrum

Pomimo wzrostów cen na obszarze całego Krakowa, mieszkania na Zabłociu wciąż są o wiele bardziej przystępne dla kieszeni kupującego niż te położone w samym centrum miasta. Wystarczy spojrzeć na średnią cenę za metr poszczególnych krakowskich osiedli i dane udostępniane przez portal Szybko.pl. W przypadku Zabłocia ceny wahają się w obrębie 14 tysięcy złotych za metr kwadratowy (wzrost o 5 proc. względem poprzedniego półrocza). Okolice Starego Miasta i Kleparza to ponad 18 tysięcy złotych za metr kwadratowy, a na Stradomiu za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić aż 26 tysięcy złotych.

- W naszej inwestycji na Zabłociu większość mieszkań jest nabywana jako baza pod przyszłe inwestycje. Klienci widzą, że osiedle rośnie w siłę i staje się ważnym punktem na mapie Krakowa, dlatego już teraz decydują się na zakup mieszkania w tej okolicy. Pomimo dość wysokich cen nieruchomości, Zabłocie nadal jest pod tym względem bardziej atrakcyjne od ścisłego centrum Krakowa, jednak wkrótce może się to zmienić - dynamiczny rozwój tej części Podgórza sprawi, że wartość mieszkań z pewnością wzrośnie - dodaje Karolina Opach.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.