Czy w Polsce powtórzy się sytuacja z Berlina? Czy fundusze wykupią mieszkania Polakom?

Berlin od lat zmaga się z problemami na rynku mieszkaniowym. Lokali brakuje, a te dostępne są drogie. Przez lata zakupy portfelowe mieszkań dominowały w ogólnej liczbie sprzedanych nieruchomości. Inwestorzy częściej kupowali tam mieszkania niż Berlińczycy nabywali na własne potrzeby. Czy podobna sytuacja wydarzy się w Polsce?

Autor: housemarket.pl 12 października 2021 14:45

Przypomnimy, że największe fundusze posiadające mieszkania w Berlinie przez lata gromadziły portfel mieszkań, m.in. kupując je od władz lokalnych lub skupując inne podmioty. Doprowadziło to do sytuacji, że przeciętnego mieszkańca niemieckiej stolicy nie stać na zakup mieszkania na własność. Czy z podobnym problemem, już za kilka – kilkanaście lat mierzyć mogą się też Polacy?

Już dziś co rusz dowiadujemy się o spektakularnych transakcjach zawieranych pomiędzy deweloperami i najczęściej zagranicznymi funduszami inwestycyjnymi. W ich efekcie w ręce funduszy wpadają całe budynki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie. To powoduje, że oferta mieszkań na sprzedaż topnieje. Przy stałym i bardzo wysokim popycie konsekwencją są rosnące ceny mieszkań. W najbliższych latach takich transakcji może być więcej.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Serwis rzeczpospolita.pl, cytuje wypowiedz Pawła Czerwińskiego, eksperta rynku nieruchomości i współzałożyciela Stowarzyszenia Mieszkanicznik, który zapewnia, że sytuacja w Polsce na razie nie jest niepokojąca, ale możemy się spodziewać, że zainteresowanie funduszy mieszkaniami będzie rosło.

Jak czytamy, polski rząd stale monitoruje tą sytuację. Piotr Uściński, wiceminister rozwoju i technologii zapewnił, że zjawisko jest pod stałą obserwacją i odpowiednie organy zastanawiają się nad rozwiązaniem problemu, który może mieć miejsce w przyszłości.

Rzeczpospolita zaznacza, że na dzień dzisiejszy konkretne propozycje się nie pojawiły. 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.