Duże wzrosty w Trójmieście. Deweloperzy budują więcej, a mieszkania schodzą na pniu

Według danych JLL w 2019 roku deweloperzy działający na 6 największych rynkach w kraju sprzedali łącznie 66,5 tysięcy mieszkań. W Trójmieście sprzedanych zostało ponad 8 200 lokali.

Autor: housemarket.pl 05 marca 2020 10:23

Współbudowniczowie Trójmiasta

Według raportu JLL (Rynek mieszkaniowy w Polsce Q4 2019) analizującego 6 w/w rynków, ostatni kwartał minionego roku okazał się najlepszym kwartałem, zarówno pod względem liczby wprowadzonych na rynek mieszkań, jak i sprzedaży. W samym Trójmieście, porównując ze sobą ostatnie dwa kwartały ubiegłego roku sprzedaż zmalała o 8 proc., do poziomu ponad 2 tys. lokali, co, jak wskazują eksperci, jest i tak dobrym wynikiem.

- Rynek trójmiejski rozwija się w ostatnich latach bardzo dynamicznie pod względem wolumenu sprzedaży pozostając wciąż czwartym rynkiem deweloperskim w Polsce. Z pewnością Trójmiasto zyskało w ostatnich latach na popularności, zarówno jako miejsce do życia, dzięki rozwijającemu się rynkowi pracy, a także niezmiennie jako atrakcyjne miejsce wakacyjnego wypoczynku. Obserwujemy znaczący wzrost udziału zakupów inwestycyjnych. Jednocześnie nie słabnie popyt na lokale kupowane dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Charakterystyczna jest zmiana struktury oferty i coraz większy udział w niej mieszkań o wysokim standardzie, realizowanych w centrum oraz w pasie nadmorskim. W efekcie średnia cen ofertowych rośnie, zbliżając się w ostatnim roku do średniej rynku warszawskiego - mówi Andrzej Biernacki, prezes zarządu Trójmiejskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes zarządu Ekolan.

Wg danych JLL z 8 226 lokali sprzedanych w 2019 r. w Trójmieście (liczba ta obejmuje co najmniej płatne rezerwacje), członkowie PZFD sprzedali 4 521 lokali - odpowiadają więc za ok. 55 proc. rynku sprzedaży mieszkań w aglomeracji. Choć w ub. roku wprowadzonych zostało na rynek znacznie mniej lokali, niż w 2018 (nowa podaż spadła aż o 19 proc.), to na koniec ostatniego kwartału w ofercie nadal pozostawały 6 072 mieszkania, z czego ponad 62 proc. to oferta firm członkowskich PZFD.

Aktywni na wielu polach

PZFD to największa ogólnopolska organizacja branżowa działająca od blisko 20 lat i skupiająca w całej Polsce ponad 200 firm deweloperskich. Oddział Trójmiejski Związku powstał w 2017 r. z inicjatywy firm działających na terenie województwa pomorskiego i obecnie zrzesza on ponad 20 podmiotów.

- Wartością jest dla nas podnoszenie standardów szeroko pojętych działań deweloperskich i szerzenie dobrych praktyk w środowisku branżowym. Chcemy dzielić się wiedzą i doświadczeniami, które indywidualnie zebraliśmy przez wiele lat działalności. Nasi lokalni przedstawiciele, praktycy biznesu i eksperci angażują się w edukację, inicjujemy własne projekty rewitalizacyjne, badawcze, czerpiemy też z działań podejmowanych centralnie przez PZFD, jak chociażby współpraca z grupą bohaterów Eco Avengers - mówi Magdalena Reńska, członek zarządu PZFD Trójmiasto, dyrektor zarządzająca w firmie Euro Styl.

Rolą Związku jest dbanie o wysokie standardy wprowadzanej na rynek oferty, odpowiedzialne kreowanie przestrzeni mieszkaniowej, częściowo także miejskiej. PZFD Trójmiasto stara się tworzyć warunki do efektywnej współpracy mieszkańców, deweloperów i samorządów, mając świadomość swojej roli i dużej odpowiedzialności przy budowie nowoczesnej, przyjaznej do życia aglomeracji. Czuwa również nad bezpieczeństwem kupujących promując ideę Kodeksu Dobrych Praktyk, który został zaakceptowany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów i obowiązuje w relacjach firm członkowskich z nabywcami mieszkań.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.