EEC 2019: Czy popyt na mieszkania nie spadnie, a deweloperom uda się utrzymać tempo sprzedaży?

Kurczący się bank terenów inwestycyjnych, kłopoty na rynku budowlanym i trudności z pozyskiwaniem generalnych wykonawców, wyższe koszty i zmiany prawne - rynek mieszkaniowy mierzy się z wieloma wyzwaniami i zdaniem ekspertów okres boomu może już mieć za sobą. Jak będzie zmienić się sytuacja w sektorze? Jak widzą nadchodzący rok deweloperzy? Gdzie budować? Mieszkania z historią, smart-inwestycje, a może luksus - jakich mieszkań chcą Polacy? O tym będziemy rozmawiać w trakcie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach z szefami spółek deweloperskich, instytucji oraz przedstawicielami władz samorządowych: Murapol, Grupa Mzuri, PKP, PZFD, Dom Development, PFR Nieruchomości, Pekabex oraz UM Katowice.

W kontekście poważnych wyzwań na rynku budowlanym i wzrostu kosztów realizacji inwestycji nasuwa się pytanie: czy popyt na mieszkania utrzyma się na wysokim poziomie, a deweloperom uda się utrzymać tempo sprzedaży? Opinie deweloperów są podzielone. Jedni są zdania, że sytuacja na rynku mieszkaniowym ustabilizuje się i do wielkich spadków nie dojdzie. Choćby dlatego, że Polacy coraz chętniej inwestują w mieszkania, widząc w nieruchomościach doskonałą lokatę kapitału na przyszłość. Ponadto sektorowi wciąż sprzyja sytuacja makroekonomiczna i niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Inni mówią jednak o nieuniknionej tendencji spadkowej.

Jedno jest pewne, dalszy rozwój rynku będzie zależał od tego, czy problemy z dostępem do pracowników i materiałów budowlanych zostaną rozwiązane, a także poziomu siły nabywczej klientów.

Z drugiej strony, dla deweloperów mieszkaniowych otwiera się też nowy segment - mieszkania na wynajem, któremu eksperci wróżą dynamiczny wzrost. Na razie większość tego typu projektów znajduje się dopiero w fazie budowy lub planowania, ale pierwsze transakcje pakietowe są dowodem na to, że sektor ten zyskuje zainteresowanie inwestorów.

O tym wszystkim będziemy rozmawiać już w maju. Zapraszamy na Europejski Kongres Gospodarczy 2019:

15 maja 2019 r. | 11.30-13.00 | Konferencyjna 23
Rynek mieszkaniowy

• Okres boomu na rynku mieszkaniowym już za nami?
• Kurczący się bank terenów inwestycyjnych, kłopoty na rynku budowlanym, wyższe koszty, zmiany prawne
• Programy rządowe i instytucjonalne wsparcie mieszkalnictwa. Program Mieszkanie+. Założenia, efekty, oceny
• Popyt, podaż, ceny – gdzie budować, by nie stracić?
• Mieszkania z historią, smart-inwestycje, a może luksus. Jakich mieszkań chcą Polacy?
• Rewitalizacja substancji mieszkaniowej – potencjał, koszty, modele inwestowania
  
  Do udziału w dyskusji zostali zaproszeni (kolejność alfabetyczna):

Krzysztof Golubiewski, członek zarządu, PKP SA
Nikodem Iskra, prezes zarządu, Murapol SA
Artur Kaźmierczak, partner współzarządzający, Grupa Mzuri
Grzegorz Kiełpsz, prezes zarządu, Polski Związek Firm Developerskich, przewodniczący rady nadzorczej, Dom Development SA
Grzegorz Muszyński, wiceprezes, PFR Nieruchomości
Przedstawiciel: Pekabex, UM Katowice
Moderacja: Leszek Baj, starszy analityk ds. gospodarczych, Polityka Insight

Zapraszamy do udziału. Rejestracja i cała agenda wydarzenia na http://www.eecpoland.eu/pl/