PARTNER PORTALU partner portalu

EKG: rynek nieruchomości stawia czoło pandemii

Na rynku nieruchomości nie widać oznak załamania. Mieszkań w budowie i oddanych do użytku, mimo pandemii koronawirusa było więcej niż przed rokiem, a Polacy po chwilowym zastoju wrócili do zakupów. Takie wnioski płyną z dyskusji poświęconej rynkowi nieruchomości, która odbyła się w trakcie Europejskiego Kongresu Gospodarczego.

Autor: housemarket.pl 07 września 2020 08:26

W trakcie panelu "Nieruchomości komercyjne w Polsce/Mieszkania 2020", który był jednym z punktów wydarzenia Europejski Kongres Gospodarczy, eksperci zastanawiali się nad tym jak pandemia wpłynęła na obrót nieruchomościami w Polsce, mówili o tym jak zmieni się rynek oraz czy to dobry czas dla rozpoczęcia kolejnych projektów i inwestycji. W trakcie dyskusji poruszono kwestie związane z rynkiem mieszkaniowym.

Zdaniem uczestników pandemia koronawirusa wpłynęła na wiele sektorów gospodarki, w tym na rynek nieruchomości. I choć to jeden z bardziej stabilnych rynków, także tu dało się zauważyć istotne zmiany. Restrykcje dotyczące codziennych czynności, niepewna sytuacja na rynku pracy oraz ostrożniejsza polityka banków sprawiły, że Polacy odłożyli w czasie decyzję o zakupie mieszkania. Rynek ma jednak silne podstawy, m.in dla tego, że w kraju nadal brakuje mieszkań.

- Cały czas próbujemy nadrobić braki. Dotyczy to nie tylko mieszkań, ale także powierzchni biurowych czy też infrastruktury. Powoduje to, że branży budowlanej stosunkowo łatwiej jest odnaleźć się w sytuacji kryzysowej. Z naszych obserwacji wynika, że po chwilowych wahaniach sytuacja na rynku powoli wraca do normy. Robimy swoje. Jako przedsiębiorcy cały czas jesteśmy gotowi na wykorzystywanie szans i pokonywanie przeszkód - mówił Michał Sapota, wiceprezes zarządu HRE Investments.

Zaznaczył że w maju i kwietniu popyt na rynku mieszkaniowym wyraźnie osłabł, a zainteresowanie zakupem mieszkania zmalało nawet o kilkadziesiąt procent. Wielu kupujących zdecydowało się poczekać z zakupem mieszkań, aż sytuacja związana z wybuchem koronawirusa nieco się uspokoi.

- Zanotowaliśmy dużo większy ruch na stronach internetowych firmy. Widać było, że ludzie mogą więcej czasu poświęcić na wyszukiwanie ofert i szykują się na zakup. W kwietniu sprzedaliśmy kilka mieszkań online. W czerwcu natomiast ustanowiliśmy miesięczne rekordy sprzedaży - powiedział Michał Sapota.

Przemo Łukasik, współwłaściciel Medusa Group podkreślił, że z kryzysem dość dobrze radzi sobie także branża projektowania budynków. Z powodu epidemii, wiele polskich pracowni architektonicznych było zmuszonych zmienić sposób funkcjonowania i styl pracy, jednak nie zawiesiły działalności.

- Okres pandemii w moim odczuciu spowodował, że wyostrzyły nam się zmysły. Cały sektor zaczął zastanawiać się nad tym jak nasza przyszłość będzie wyglądała. Projektowanie, architektura jest dziedziną, która musi być o krok dwa do przodu nawet przed trendami, chociażby z tego powodu, że projektowanie i tworzenie budynków to proces, który zajmuje nawet do kilkunastu miesięcy w przypadku dużych obiektów. Jako pracownia nie straciliśmy zamówień, kontynuujemy prace, dokończyliśmy również rozpoczęte projekty. Jedyną rzeczą, która w jakiś sposób została skorygowana to projekty zagraniczne. Na chwile musieliśmy się wstrzymać z projektami w Nowym Yorku i Bangladeszu. Te dwa projekty ze względu na ograniczenia w podróżowaniu zostały na jakiś czas schowane do szuflady - mówił Przemo Łukasik. 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.