Europejscy deweloperzy szukają rozwiązania na kryzys uchodźczy

W ramach działalności Polskiego Związku Firm Deweloperskich w Build Europe - organizacji zrzeszającej organizacje deweloperskie z krajów Europy, reprezentującej ponad 30 tys. firm - dokonano przeglądu rozwiązań legislacyjnych, mających na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób opuszczających terytorium Ukrainy w związku z rosyjską agresją.

Autor: housemarket.pl 25 marca 2022 08:17

Najbardziej interesującymi z nich są rozwiązania, które zostały wysunięte w Norwegii i Niemczech. 7 marca tego roku norweskie władze ogłosiły ułatwienia we wznoszeniu nowych budynków oraz zmiany sposobów użytkowania dotychczasowych, na rzecz uchodźców. O ile nie stoi to w sprzeczności z takimi celami jak ochrona środowiska, zabytków czy gruntów uprawnych, lokalne samorządy są uprawnione do wydawania zwolnień od standardowego trybu procesu inwestycyjno-budowlanego. Regulacja przewiduje maksymalne uproszczenie stosowania przepisów budowlanych i planistycznych m.in. przez zwolnienie z obowiązku informowania sąsiadów normalnym trybem, uproszczenia w prowadzeniu dokumentacji, wyjątki od przepisów dotyczących warunków technicznych budynków (np. ograniczone wymogi energetyczne) czy przyspieszone tryby wydawania pozwoleń na użytkowanie. Przepisy przewidują także 5-dniowy termin dla organów administracji na wydanie decyzji zwalniającej inwestora ze standardowych procedur inwestycyjno-budowlanych. Regulacja została przyjęta na określony czas – do 1 stycznia 2024 roku.

Nad podobnym rozwiązaniem pochylił się także niemiecki Bundesrat, opowiadając się za uproszczeniem przepisów Kodeksu Budowlanego celem ułatwień w tworzeniu nowej przestrzeni mieszkaniowej dla uchodźców z Ukrainy. Do 31 grudnia 2024 roku zostały zastosowane specjalne przepisy, upraszczające i ograniczające wymagania i procedury budowlane dla budynków, które mają służyć gminom - jak podkreślono w dokumencie z 11.03 - zapewnieniu ochrony i pomocy przed działaniami wojennymi w Ukrainie, zwłaszcza kobietom i dzieciom.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Polski Związek Firm Deweloperskich postuluje przede wszystkim o ułatwienia w przekształcaniu gruntów postusługowych i posthandlowych, które często są niewykorzystywanymi działkami położonymi w centrach miast, na cele mieszkaniowy. Takie rozwiązanie mogłoby pomóc w zaradzeniu spowodowanemu m.in. brakiem gruntów długotrwałemu niedoborowi mieszkań na polskim rynku, który w związku z napływem ludności spowodowanym w związku z agresją Rosji w Ukrainie, ulegnie dalszemu pogłębieniu. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju, poinformowało, że trwają już prace nad wdrożeniem powyższego rozwiązania do tzw. specustawy mieszkaniowej.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.