GUS podsumowuje półrocze w budownictwie mieszkaniowym

Główny Urząd Statystyczny odnotował, że w okresie pierwszych sześciu miesięcy 2018 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Wzrosty w budownictwie mieszkaniowym przyhamowały, ale nadal są widoczne. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-czerwiec 2018 r. oddano do użytkowania aż 83217 mieszkań, tj. o 6,3 proc. więcej niż przed rekordowym rokiem 2017. Budowy wznoszą w większości deweloperzy - blisko 58 proc. rynku. Minimalnie wzrosła jednak liczba pozwoleń na budowy, co wskazuje na spowolnienie koniunktury. Bardziej aktywne jest budownictwo społeczne.

– Lepsze wyniki odnotowali inwestorzy z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 48159 mieszkań (o 8,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku) oraz inwestorzy indywidualni z efektem 32955 mieszkań, czyli o 1,1 proc. większym niż w okresie I-VI 2017 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,5 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie sześciu miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy – 57,9 proc., a inwestorzy indywidualni – 39,6 proc. mieszkań). Więcej mieszkań niż przed rokiem oddały do użytkowania również spółdzielnie mieszkaniowe (1007 wobec 802), w budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 533 mieszkania (199 przed rokiem), komunalnym 490 mieszkań (wobec 436) i zakładowym 73 mieszkania (wobec 20).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W okresie sześciu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 132285 mieszkań, tj. o 1,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem – 82607 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni – 46503 mieszkania. Spółdzielnie mieszkaniowe otrzymały podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 1026 mieszkań (wobec 869 w roku poprzednim), natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) – 2149 mieszkań, tj. o 4,1 proc. więcej niż przed rokiem –  podaje GUS w raporcie.