HRE Investments o pomocy Ukraińcom: trzeba rozważyć w jaki sposób można poszerzyć ofertę mieszkaniową

W niecały tydzień od rozpoczęcia agresji na Ukrainę w skali całego kraju zniknęło około 10 proc. ogłoszeń o chęci wynajmu mieszkań. Popyt jest bardzo duży. Trzeba szukać rozwiązań, które pozwolą poszerzyć ofertę mieszkaniową - powiedział Bartosz Turek, analityk HRE Investments.

Autor: housemarket.pl 03 marca 2022 08:41

W opinii ekspertów fala uchodźców już dziś ma wpływ na rynek najmu w Polsce. Popyt na mieszkania na wynajem jest bardzo wysoki.

- Choć bardzo wielu rodaków przyjmuje naszych sąsiadów pod własny dach bezpłatnie, to istnieje poważne ryzyko, że lokali może zabraknąć. Warto więc rozważyć w jaki sposób można ofertę rozszerzyć. Może rozwiązaniem byłoby przeznaczenie na cele mieszkalne powierzchni dziś niewykorzystywanych (np. pustych biur, galerii handlowych), albo np. szybka budowa budynków prefabrykowanych, które powstać mogą w zaledwie kilka dni - mówi Bartosz Turek.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Polacy w pierwszej kolejności przyjmują uchodźców w obiektach oferujących doraźną pomoc - dach nad głową, miejsce o spania, wyżywienie itd. Potem muszą oni ruszyć dalej, aby mogli w miarę możliwości się urządzić - znaleźć pracę, wysłać dzieci do szkół, żłobków czy przedszkoli.

- Jeśli chodzi o pomoc doraźną, to nasze możliwości są bardzo duże - możemy przyjąć nawet kilka milionów Ukraińców. Gorzej jest z lokalami, które będą im służyć dłużej - przez co najmniej kilka miesięcy. Tu pomóc może baza obiektów noclegowych (około 560 tysięcy miejsc), mieszkania dotychczas zajmowane przez Ukraińców (300-400 tys.), rynek najmu (200-250 tysięcy miejsc), akademiki (około 10-20 tysięcy miejsc), ale też mieszkania udostępniane przez rodaków (łącznie nawet 1 milion miejsc) - mówi Bartosz Turek.

Dodaje, że „wyporność” jest na tyle duża, że mamy trochę czasu, aby popracować nad kolejnymi rozwiązaniami, które pozwolą zabezpieczyć potrzeby mieszkaniowe uchodźców. Nie powinni oni zbyt dużo czasu spędzać w ośrodkach pomocy doraźnej, aby nie powodowało to dodatkowego stresu, zniechęcenia i frustracji.

Wszystko wskazuje też na to, że ceny mieszkań na wynajem będą rosły.

- Czynsze najmu w Polsce rosły już od roku. Teraz – gdy oferta mieszkań na wynajem może zostać szybko wyczerpana – to i wzrost czynszów może przyspieszyć - wyjaśnia Bartosz Turek.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.