PARTNER PORTALU partner portalu

Jak kupuje nieruchomość mieszkaniec Wrocławia?

Sytuacja na rynku nieruchomości zaczęła się normować, a popyt na mieszkania ponownie wzrósł. Niskie w porównaniu z inflacją stopy procentowe, a także rekordowa akcja kredytowa, sprzyjają podejmowaniu decyzji o zakupie nowego M. Kto dziś kupuje mieszkania we Wrocławiu i jakie lokale cieszą się największą popularnością?

Autor: housemarket.pl 20 września 2021 15:26

Jak wynika z badań, liczba sprzedanych mieszkań w drugim kwartale 2021 r. w największych miastach Polski, w tym we Wrocławiu, utrzymuje się na rekordowym poziomie 19,5 tys. lokali. Jak wskazują eksperci, pomimo rosnących cen nieruchomości, sprzedaż mogłaby być jeszcze wyższa, gdyby nowa podaż nadążała za popytem.

Na zakup nieruchomości decydują się zarówno ci, których stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego – głównie osoby zatrudnione na etacie (58 proc. kupujących – według raportu JLL: Rynek mieszkaniowy w Polsce, II kwartał 2021 r.) – jak i inwestorzy dysponujący znaczącymi oszczędnościami (ponad 30 proc. wszystkich transakcji na rynku nieruchomości). Sytuacja ta związana jest z niskimi stopami procentowymi i znacznie przewyższającą je inflacją. Osoby dysponujące dużym kapitałem, szukają w ten sposób metody na korzystne ulokowanie pieniędzy.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- Najliczniejszą grupą osób zaintersowanych zakupem nieruchomości na własny użytek są klienci w wieku 30-40 lat, będący na etapie powiększania się rodziny. Wybierają oni lokale o średnim metrażu wynoszącym około 55 mkw., kilkupokojowe, w dzielnicach z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - tłumaczy Emil Basta, specjalista ds. sprzedaży WPBM Mój Dom.

Realizowane przez WPBM Mój Dom inwestycje takie, jak Pixel House czy Nova Stoczniova zlokalizowane są w pobliżu terenów zielonych, a także centrum miasta.

Drugą, równie liczną, grupę kupujących stanowią osoby w wieku około 40-50 lat. Wybierają oni mieszkania o powierzchni 50 mkw.

- Jak widać, są to lokale o podobnym metrażu. Tym, co różni wspomniane grupy klientów jest obszar, w jakim poszukują wymarzonego M. Zdecydowanie częściej kupują oni nieruchomości w tańszych dzielnicach, oddalonych od centrum miasta - komentuje Basta.

Za wysoką sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym odpowiedzialni są również wspomniani już inwestorzy.

- Od dłuższego czasu rośnie liczba osób zainteresowanych kupnem mieszkania pod wynajem. W tym przypadku dużą popularnością cieszą się lokale o mniejszej powierzchni – kawalerki, zlokalizowane w centrum miast. Z nowości, jakie udało się nam zaobserwować jest sposób, w jaki planują oni korzystać z posiadanych mieszkań. Coraz częściej rezygnują z wynajmu długoterminowego – na rok czy dłużej, oferując nieruchomość na doby - kończy Emil Basta.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.