Jarosław Szanajca, Dom Development S.A. o rynku mieszkaniowym

Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development S.A., komentuje sytuację rynkową w Polsce.

Autor: Housemarket.pl 02 lipca 2021 12:41

W II kwartale 2021 roku w wielu miastach Polski poziom sprzedaży mieszkań przekroczył liczbę lokali wprowadzonych do oferty, prowadząc do niedoboru podaży. W rezultacie, obserwowaliśmy dalszy wzrost cen we wszystkich czterech aglomeracjach, na których działamy.

Niskie stopy procentowe, obawy o rosnącą inflację i rekordowy poziom oszczędności gospodarstw domowych, przekładały się na silny popyt na mieszkania we wszystkich segmentach rynku, zarówno wśród klientów korzystających z kredytu hipotecznego, jak i dysponujących własnym kapitałem. Udział transakcji gotówkowych w sprzedaży Grupy Dom Development utrzymywał się na poziomie ok. 40 proc.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Trudności po stronie podażowej na rynku mieszkaniowym występują już od wielu lat, jednak w ostatnim okresie istotnie się nasiliły, w szczególności na rynku warszawskim. Przedłużające się procedury administracyjne, niedobór gruntów objętych miejscowym planem zagospodarowania oraz gotowych do realizacji projektów o satysfakcjonującej stopie zwrotu, ograniczają podaż mieszkań w głównych aglomeracjach Polski. Grupa Dom Development, dzięki sprawnej organizacji i długofalowej perspektywie, radzi sobie w tym otoczeniu bardzo dobrze, sprawnie łącząc rosnące obroty z atrakcyjną rentownością.

Zarząd Spółki z uwagą obserwuje sytuację w branży budowlanej, gdzie nastąpił skokowy wzrost cen niektórych materiałów. Ten wzrost przekłada się na koszty budowy, zwłaszcza w przypadku nowo rozpoczynanych projektów. Grupa Dom Development efektywnie ogranicza ryzyka w tym zakresie dzięki własnemu generalnemu wykonawstwu i rozbudowanemu systemowi kontroli rentowności projektów.

Pozytywnie oceniamy perspektywy Grupy Dom Development w drugiej połowie roku – jako lider rynku mieszkaniowego w Polsce, dysponujemy wiedzą, doświadczeniem, bankiem ziemi oraz zasobami finansowymi, niezbędnymi do efektywnego wzrostu przy rosnących wyzwaniach operacyjnych stawianych deweloperom – mówi Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development S.A.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.