PARTNER PORTALU partner portalu

Jeśli państwo da działki, to będą tanie mieszkania

Premier Beata Szydło w środowym expose zapowiedziała rządowy program budowy tanich mieszkań. Marcin Krasoń, ekspert Home Broker stwierdził, że jeśli państwo będzie dawało działki pod takie inwestycje, budowa tanich mieszkań będzie możliwa.

Autor: PAP 19 listopada 2015 11:42

Tanie mieszkania są potrzebne, gdyż wielu osób nie stać na kupowanie ich na rynku - mówi Marcin Krasoń, ekspert Home Broker, komentując expose premier Beaty Szydło. Według niego ważna jest też odpowiedź na pytanie, kto miałby dostęp do takich mieszkań, czy wszyscy mogliby je kupować, czy też brane byłyby pod uwagę jakieś kryteria.

Zdaniem Krasonia tanie mieszkania są potrzebne, gdyż dostępność mieszkań w naszym kraju jest ograniczona. - Mało kogo stać, by kupić mieszkania za gotówkę, a kredyt bankowy jest, ale dla wielu osób raty są za wysokie - wskazał.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Podstawą dostępność działek

- Myślę, że podstawą tego pomysłu, by budować tanie mieszkania, jest dostępność działek - powiedział ekspert. Zaznaczył, że jeśli gdyby działki będą wnoszone przez stronę rządową, to jak najbardziej budowa tanich jest możliwa. Natomiast jeżeli inwestor musiałby kupować ziemię na rynku, to nie udałoby się zbudować tanich mieszkań. Podkreślił bowiem, że jednym z podstawowych kosztów budowy jest cena działki.

Ekspert tłumaczył, że koszt budowy mieszkania w Warszawie i np. w Legionowie czy Pruszkowie różni się głównie przez cenę ziemi, ponieważ wydatki na materiały budowlane są zbliżone. Jeżeli - jak mówił - bierze się pod uwagę standardowe mieszkania, to są one drogie np. w Warszawie, gdyż ziemia jest droga. Krasoń dodał, że koszty budowy zależą też od standardu, zastosowanych technologii oraz projektu architektonicznego.

Wpływ na rynek mieszkań

Zwrócił też uwagę na możliwy wpływ realizacji tego programu na rynek mieszkań w naszym kraju. Jak mówił, mieszkania w Warszawie kosztują ok. 8 tys. zł/mkw., a te oferowane byłyby po 5 tys. zł za mkw., to miałoby to wpływ na rynek nieruchomości i pytanie jest, jak by się wtedy zachował rynek?

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.