PARTNER PORTALU partner portalu

Kontrole kominiarskie i instalacji gazowej poczekają

Zarządcy budynków, którzy przerwali przeglądy techniczne budynków ze względu na koronawirusa, mogą z nimi poczekać do czasu, aż minie zagrożenie - pisze w poniedziałek "Rz".

Autor: Pap 23 marca 2020 08:18

Dziennik pisze, że wielu zarządców budynków zaplanowało na marzec i kwiecień przeprowadzanie kontroli stanu technicznego budynków. Koronawirus pokrzyżował im plany. "Byliśmy w trakcie rocznych kontroli, ale je przerwaliśmy ze względu na epidemię. Mam nadzieję, że wrócimy do nich za dwa miesiące. Co nie jest proste z innego powodu. Przeszło połowa właścicieli nie chce wpuszczać kontrolujących do swoich mieszkań" - powiedział "Rz" Szymon Rosiak, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie.

Gazeta przypomina, że prawo budowlane przewiduje, że co roku trzeba przeprowadzić m.in. kontrole kominiarskie i sieci gazowej. A co pięć lat także m.in. instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Właścicielowi (lub zarządcy), którzy nie przeprowadzi kontroli lub nie utrzymuje w należytym stanie technicznym budynku, grozi grzywna, kara ograniczenia wolności oraz pozbawienia wolności.

"W naszym wypadku rok mija za dwa miesiące, mamy więc jeszcze czas. Nie wszystkie zarządy są w tak dobrej sytuacji" - powiedział dziennikowi Szymon Rosiak. "Mieliśmy przeprowadzić roczną kontrolę do połowy marca. Oczywiście zrezygnowaliśmy. Jesteśmy jednak bardzo skonfliktowaną wspólnotą mieszkaniową. Obawiam się więc, że za kilka miesięcy, kiedy nie będzie już koronawirusa, pojawią się zarzuty niezadowolonych właścicieli, że zarząd zaniedbał swoje obowiązki, i będą nas chcieli pociągnąć do odpowiedzialności, zarzucając, że tak długo zwlekaliśmy z kontrolą. Ponadto budynek jest już stary, w nie najlepszym stanie technicznym. Mamy problemy z wentylacją, a jak dojdzie do jakiejś tragedii, to pretensje będą do nas, że na czas nie zareagowaliśmy. Tego też się obawiam" - wyjaśniła z kolei Alicja Nowak, członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej z warszawskiego Bemowa.

"Rz" zwraca uwagę, że obecnej kryzysowej sytuacji wciąż brakuje rozporządzeń umożliwiających sprawne działanie zarządcom nieruchomości. "Oczekiwalibyśmy jasnych wytycznych i możliwości np. czasowego zawieszenia obowiązkowych przeglądów wynikających z art. 62 prawa budowlanego, które wymagają wejścia do lokali. Trzeba to na przyszłość poddać odpowiednim regulacjom, aby nie było niedomówień i niepotrzebnego bałaganu" - powiedział gazecie Mariusz Łubiński, prezes zarządu Admus sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami.

Jak pisze gazeta, wątpliwości dotyczące przeglądów technicznych budynków dotarły do Ministerstwa Rozwoju. Przygotowało ono swoje wyjaśnienia. Według resortu kontrole nie muszą być obecnie przeprowadzane. Właściciele lub zarządcy budynków mieszkalnych mają cały rok kalendarzowy na to, aby zapewnić ich realizację.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.