PARTNERZY PORTALU partner portalu partner portalu

Koronawirus uderzy w rozgrzany rynek mieszkań na wynajem. Pytanie, jak mocno?

Kryzys, jaki wywołał koronawirus ograniczył mobilność społeczeństwa. To oznacza, że inwestorzy nastawieni na modny w ostatnich latach najem krótkoterminowy przeżywają trudne chwile. Już rozpoczął się proces przekwalifikowania lokali na najem długoterminowy. Czy popyt na wynajem mieszkań również się zmniejszył? O sytuacji na rynku mówi Artur Kaźmierczak z Mzuri.

Autor: housemarket.pl 06 kwietnia 2020 11:52

- Jednym z efektów, który zaczynamy widzieć, jest to, że zgłaszają się do nas właściciele apartamentów, powierzając nam je do zarządzania w trybie długoterminowym. Zauważyliśmy też, że z naszych mieszkań zaczęli wyprowadzać się studenci. Uczelnie zostały zamknięte, nauka odbywa się zdalnie, praca jest ograniczona, więc studenci wracają do swoich rodzinnych miast. Mieszkania na wynajem nie są im potrzebne - mówi Artur Kaźmierczak z Mzuri.

Dodaje, że zwiększyła się natomiast liczba najemców, którzy podjęli decyzję odnośnie przedłużenia umowy najmu.

- Zwykle podpisujemy umowy wynajmu na 12 miesięcy. Jeśli nie ma zastrzeżeń, pod koniec tego okresu proponujemy ich przedłużenie. Widzimy, że propozycję akceptuje więcej osób, niż miało to miejsce rok temu. Wynika to z tego, że najemcy w tej chwili nie chcą szukać nowego lokum, jeździć, oglądać. Zostały również zamrożone czynsze najmu. Jest to więc również efekt tego, że w ten sposób zyskują pewność, że koszt wynajmu mieszkania pozostanie na podobnym poziomie - wyjaśnia Artur Kaźmierczak.

Dodaje, że w najbliższych miesiącach można się spodziewać wyprzedaży mieszkań zakupionych spekulacyjnie, w szczególności tych, które zostały nabyte za środki pożyczone prywatnie, na wysoki procent. Flipperzy mogą być zmuszeni awaryjnie spieniężać inwestycje, by zaspokoić swoich wierzycieli. Mieszkania te tafią do co śmielszych inwestorów, chcących skorzystać z „wyprzedaży”.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.