PARTNER PORTALU partner portalu

Krakowscy studenci zamieszkają w akademiku zarządzanym przez Zeitraum

Zeitraum, międzynarodowy operator domów studenckich, przejął właśnie w zarządzanie swój pierwszy obiekt w Polsce. Akademik, działającego pod marką Unibase zlokalizowany jest przy ul. Koszykarskiej 33 w Krakowie.

Autor: housemarket.pl 06 sierpnia 2021 13:53

Działający od kilku lat na polskim rynku inwestor Zeitgeist Asset Management sfinalizował właśnie zakup od NNS prywatnego akademika (działającego pod marką Unibase) zlokalizowanego przy ul. Koszykarskiej 33 w Krakowie. Działający już od trzech lat obiekt umożliwia zakwaterowanie 345 osób w 157 pokojach. Pierwsi studenci wprowadzą się do budynku już we wrześniu.

W ramach aktywności w polskim sektorze living Zeitgeist AM inwestuje zarówno w prywatne domy studenckie jak i w mieszkania na wynajem oraz apartamenty serwisowane. Działalność na rynku studenckim realizować będzie za pośrednictwem spółki zależnej – Zeitraum. Zeitraum działa od 5 lat i jest obecnie drugim co do wielkości operatorem domów studenckich w Czechach, zarządzając portfolio 460 „łózek” w akademikach i 156 miejsc noclegowych w apartamentach serwisowanych. Krakowski akademik będzie pierwszym spoza terytorium Czech w portfolio operatora.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- Cieszymy się, że Kraków, jako pierwsze miasto w Polsce, dołączy do miast studenckich, w których oferujemy akademiki. Dla naszych mieszkańców w polskim obiekcie przewidujemy takie same udogodnienia jak w Czechach, a budynek, który przejęliśmy wymaga tylko niewielkich zmian, aby dostosować go do standardów Zeitraum - podkreśla Zdena Noack, dyrektor zarządzająca Zeitraum Student Housing.

Studenci zainteresowani wynajmem miejsca w budynku przy Koszykarskiej 33 będą mieli do dyspozycji jedno, dwu lub trzyosobowe pokoje. Budynek przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych. Mieszkańcy mogą korzystać z aż jedenastu nowocześnie wyposażonych kuchni, mini siłowni, pokoju relaksu z dużym telewizorem oraz z samoobsługowej pralni na żetony. Do ich dyspozycji pozostaje również parking samochodowy i rowerowy. Budynek jest również przystosowany do funkcjonowania w zaostrzonym rygorze sanitarnym.

- Na obecną chwilę mamy już blisko 75 proc. obłożenia na rok akademicki 2021/2022. Dołożymy wszelkich starań, aby studenci czuli się tu bezpiecznie i komfortowo, a ich jedynym zmartwieniem były wyniki osiągane na uczelni -dodaje Zdena Noack.

CZYTAJ TEŻ: JAK WYGLĄDA RYNEK PRYWATNYCH AKADEMIKÓW W POLSCE?

Krakowski akademik jest drugim obiektem dedykowanym studentom w portfolio Zeitgeist, ale pierwszym, który uzyska sprawność operacyjną. Jesienią przyszłego roku oddany do użytkowania ma zostać obecnie remontowany budynek na warszawskim Solcu.

- Biorąc pod uwagę populację studentów przekraczającą 1,2 mln i ograniczoną ofertę mieszkaniową, polski sektor mieszkań studenckich ma solidne podstawy i ogromne perspektywy rozwoju. Warszawa z populacją wynoszącą blisko 220 tys. studentów i drugi pod tym względem Kraków, gdzie studiuje 130 tys. osób, znajdują się pod tym względem w czołówce miast europejskich. Jednocześnie dedykowane tej grupie formy zakwaterowania są wciąż – zarówno pod względem dostępności jak i jakości – dalekie od poziomu jaki oferują największe ośrodki akademickie na świecie, czy nawet w samej Europie - zauważa Maximilian Mendel, kierujący pracami Zespołu Inwestycji Mieszkaniowych JLL, który doradzał inwestorowi przy zakupie nieruchomości.

Jak wyliczają eksperci JLL, na dzień dzisiejszy w największych miastach w Polsce znajduje się ok. 6,1 tys. miejsc noclegowych w działających obiektach PBSA (z ang. purpose-built student accommodation) oraz 8,7 tys. miejsc w projektach realizacji. Łącznie odpowiada to 1,2 proc. całej populacji studentów.

- Wprawdzie w ostatnich miesiącach uwaga funduszy zainteresowanych inwestowaniem w polski living koncentrowała się segmencie mieszkań na wynajem, jednak jestem przekonany, że skala inwestycji w prywatne domy studenckie zacznie się zwiększać. Pomimo zakłóceń związanych z pandemią poziom obłożenia i ściągalności czynszów pozostał stabilny i spory popyt na miejsca w akademikach prywatnych na nowy rok akademicki dobrze wróży na dalszy wzrost tej klasy aktywów - komentuje Maximilian Mendel. 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.