PARTNER PORTALU partner portalu

Magdalena Tarnowska, Decoroom: zmiana stylu życia młodego pokolenia wpłynęła na rozwój sektora PRS

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce rozwija się niezwykle dynamicznie. Jest to spowodowane m.in. aktualnymi potrzebami i stylem życia młodego pokolenia. Wśród osób rozpoczynających samodzielne życie, będących na początku drogi zawodowej, obserwuje się brak zainteresowania zakupem nieruchomości. Generacja Z odchodzi od potrzeby posiadania i stawia na trend mobilności. O inwestycjach budowanych na wynajem opowiada Magdalena Tarnowska, dyrektor działu projektowego Decoroom.

Autor: housemarket.pl 28 września 2021 12:03

  • Młodzi ludzie odchodzą od potrzeby posiadania i stawiają na trend mobilności oraz elastyczności.
  • Polski najemca to przede wszystkim singiel poniżej 30 roku życia.
  • Mieszkania na wynajem znacznie podniosły standard.

Jak aktualnie wygląda rynek mieszkań na wynajem? Skąd wziął się taki trend?

Młodzi ludzie coraz częściej wstrzymują się z wzięciem kredytu na zakup własnego mieszkania. Stawiają na mniej zobowiązującą opcję, jaką jest wynajem. Wśród przedstawicieli generacji Z zmienia się podejście do posiadania własności. Chcą mieszkać w miejscu, gdzie oprócz podstawowych pomieszczeń mają do dyspozycji również siłownię czy inne strefy takie jak co-workingowe. To zmiana stylu życia młodego pokolenia wpłynęła na rozwój rynku instytucjonalnego. Jak wynika z ,,Przewodnika po PRS”, który stworzyliśmy wspólnie z ThinkCo, wielkość tego zasobu w ciągu 7 lat wzrośnie nawet do 90 tys. lokali.

Jakie są największe plusy takiego wynajmu?

Sektor nieruchomości na wynajem oferuje komfortowe i doskonale skomunikowane mieszkania zlokalizowane w największych miastach Polski. Trend ten jest więc niezwykle korzystny dla młodych ludzi, którzy szukają możliwości zatrudnienia i rozpoczęcia kariery. Wynajem to również brak zobowiązań wynikających z obciążającego finansowo kredytu czy stałego przywiązania do miejsca zamieszkania. Mobilność daje możliwość stałego rozwoju i poszerzania horyzontów. Obiekty najmu projektowane są z myślą o potrzebach najemców. Występują w nich przestrzenie wspólne i udogodnienia dostępne dla ogółu mieszkańców. Ponadto zapewniony jest serwis w przypadku awarii lub usterki czy łatwość w opłacaniu – jedna cena z mediami.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Kto wynajmuje mieszkania w inwestycjach PRS? Jakie są oczekiwania takiego najemcy?

Polski najemca to przede wszystkim singiel poniżej 30 roku życia. Jest osobą pracującą, mobilną ze względu na naukę bądź pracę. Często zaczyna swoją karierę przeprowadzając się do nowego miasta. Ofertą wynajmu zainteresowane są również bezdzietne pary lub młode rodziny, które nie traktują wynajętego mieszkania jako stałego miejsca, mają możliwość zmiany, przeprowadzki. Dla najemców istotne są przede wszystkim koszty i lokalizacja blisko centrum miasta, miejsca pracy lub nauki. Zwracają oni również uwagę na standard mieszkania i wyposażenie odpowiadające im potrzebom. Średni metraż mieszkania zależy od indywidualnych potrzeb – zazwyczaj jest to 45 mkw.

Jak projektowane są mieszkania z sektora PRS?

Z pozoru wydaje się, że budynek na wynajem nie różni się od standardowego obiektu na sprzedaż. W rzeczywistości jednak można zauważyć, że inwestycje mieszkaniowe z sektora PRS wyróżniają się odpowiedzią na wyjątkowe zapotrzebowania, nieznane w innych segmentach rynku mieszkaniowego. Projektowane są z największą precyzją przez specjalistów z branży tak, aby zapewnić najlepsze doświadczenia użytkowania oraz obniżyć jego koszty – poprzez wykorzystanie nowoczesnych technologii zmniejszających zużycie wody, ciepła bądź energii elektrycznej. W projektowaniu PRS najważniejsza jest funkcjonalność i uniwersalność lokali. Wnętrza na wynajem opierają się na prostocie, trwałości, ponadczasowości oraz neutralności z możliwością samodzielnego spersonalizowania przestrzeni przez samych najemców.

Jakie materiały wykończeniowe sprawdzą się w mieszkaniach na wynajem?

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.