PARTNER PORTALU partner portalu

Małe osiedla. Jakie mają zalety i wady?

Kameralne osiedle to zwrot chętnie wykorzystywany przez deweloperów. Małe osiedle kojarzy się bowiem zarówno z pewną ekskluzywnością, jak i poczuciem bezpieczeństwa, związanym z lepszą znajomością sąsiadów. Dla kogo kameralne osiedle będzie dobrym wyborem i czy ma on również swoje wady?

Autor: housemarket.pl 16 stycznia 2020 08:41

W czasach problemów ze znalezieniem działek pod nowe inwestycje mieszkaniowe rośnie liczba inwestycji, w których powstaje do 100 mieszkań. Deweloperzy chętnie podkreślają kameralność takiego projektu. To przeciwwaga dla wielkich osiedli, zwykle powstających na obrzeżach miasta. Co przemawia za mniejszymi osiedlami? 

Poczucie bezpieczeństwa

Kameralne inwestycje dają przede wszystkim większą możliwość nawiązania głębszej relacji z sąsiadami. Mamy wówczas okazję poznać każdego nie tylko z imienia i nazwiska – ale dowiedzieć się nieco więcej i spędzić ze sobą czas. W efekcie rośnie wzajemne zaufanie, a co za tym idzie – poczucie bezpieczeństwa.

Przestrzenie wspólne

Deweloperzy rozumieją, że projektowanie przestrzeni wspólnych zachęca do nawiązywania relacji i sprawia, że mieszkańcy otwierają się na siebie. Znajdują przy tym pretekst do rozmowy. Przy niewielkiej liczbie sąsiadów istnieje też większa szansa na spotykanie się w niezmienionym gronie i zacieśnianie więzi. Łatwiej jest wówczas zorganizować opiekę nad dziećmi, umawiać się na rodzinne pikniki czy wycieczki rowerowe.

– To jest właśnie kierunek, w którym branża mieszkaniowa będzie podążać w najbliższych latach. Chodzi przede wszystkim o tworzenie przestrzeni do życia – nie tylko dostarczanie metrów kwadratowych, lecz miejsc, które faktycznie stają się domem. To stawialiśmy sobie za cel, projektując nasze najnowsze, kameralne osiedle – Novą Stoczniovą. Dzięki częściom wspólnym stymulujemy do nawiązywania więzi, które dadzą mieszkańcom komfort – opowiada Jakub Orski z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Sąsiedzkie inicjatywy

Nieco mniej oczywistą zaletą małych osiedli jest z kolei fakt, że w niewielkim gronie łatwiej o podejmowanie decyzji. To może sprawi , że wspólnota mieszkaniowa będzie bardziej jednogłośna w kluczowych kwestiach niż ta licząca kilkaset mieszkań, gdzie interesy mogą być całkowicie sprzeczne. Co więcej, w małych społecznościach ludzie chętnie gromadzą się wokół wspólnych idei, angażując się w inicjatywy na rzecz najbliższego otoczenia – zarówno środowiska, jak i osób potrzebujących pomocy.

Minusy małych osiedli?

Mimo tak wielu zalet, mieszkanie w kameralnej inwestycji nie będzie dobrym wyborem dla osób, które liczą na duży wybór lokali długo po rozpoczęciu sprzedaży. W tym przypadku trzeba liczyć się z tym, że te o najatrakcyjniejszych układach i metrażach wyprzedają się jako pierwsze. Mniejsze osiedla to również często skromniejsza przestrzeń wspólna do zagospodarowania, co może oznaczać brak miejsca np. na plac zabaw czy tereny zielone. Również koszty utrzymywania osiedla np. monitoringu czy ochrony mogą być wyższe, ponieważ są dzielone między mniejszą liczbę lokali.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.