Michał Melaniuk, Cordia: w 2020 sprzedaż zrealizowaliśmy w 90 procentach

- Rok który mija był bardzo wymagający. Dla branży deweloperskiej skończy się on jednak mniejszym spadkiem, niż to zakładały prognozy z pierwszego i drugiego kwartału. Zarówno w Cordii, jak i w Polnordzie zrealizowaliśmy w tym roku plany sprzedażowe w ponad 90 procentach - powiedział Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi Cordia Polska.

Autor: housemarket.pl 18 grudnia 2020 09:28

Jak oceniają Państwo rok 2020? Epidemia zmieniła sposób działania deweloperów, czy miała także konsekwencje jeśli chodzi o sprzedaż?

Ze względu na pandemię COVID-19, a przede wszystkim jej wpływ na krajową gospodarkę i nastroje konsumenckie, mijający rok był bardzo wymagający. Trzeba jednak zauważyć, że dla branży deweloperskiej skończy się on mniejszym spadkiem, niż to zakładały prognozy z pierwszego i drugiego kwartału. Mieszkania dalej dobrze się sprzedają, na co wpływa m.in. niskie oprocentowanie kredytów i rosnąca inflacja, zachęcająca do inwestowania oszczędności w aktywa trwałe. Także zmiana trybu pracy i nauki na zdalny spowodowała, że wiele osób odczuwa dziś potrzebę zmiany swojego lokum na większe. To napędza sprzedaż i w rezultacie zarówno w Cordii, jak i w Polnordzie zrealizowaliśmy
w tym roku plany sprzedażowe w ponad 90 proc.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Można powiedzieć więc, że udało się spełnić zamierzenia?

Pomimo wyzwań, jakie postawiła przed nami pandemia, w 2020 r. udało nam się uruchomić wszystkie planowane projekty deweloperskie. Zarówno w Cordii, jak i Polnordzie utrzymaliśmy też sprzedaż mieszkań na zakładanym poziomie. To sprawia, że z optymizmem patrzymy w kolejny rok.

Cordia zamknęła w tym roku dwie budowy - ostatni, 2. etap osiedla Zielone Bemowo w Warszawie i krakowską Lotniczówkę. Jak inwestycje przyjęli klienci?

Oba te projekty cieszyły się dużym zainteresowaniem ze strony kupujących i właśnie z myślą o nich uruchomiliśmy dwa kolejne na tych dobrze znanych nam rynkach. W Warszawie to Fantazja, również zlokalizowana na Bemowie, a w Krakowie - osiedle Jerozolimska na Podgórzu. Ważnym wydarzeniem był dla nas także debiut Cordii w Gdańsku z 1. etapem kameralnego, wyjątkowo zielonego osiedla Villa Jaśkowa Dolina. Także w Polnordzie zamknęliśmy pewien etap, w efekcie czego zrealizowaliśmy odbiory większości mieszkań w projektach Fotoplastykon i Studio Morena w Gdańsku, a od listopada nasi klienci odbierają swoje mieszkania na warszawskim osiedlu Wilania. Spółka prowadzi też sprzedaż kolejnych, siostrzanych projektów na Wilanowie: Wiktorii i Wioletty, które będą gotowe najpóźniej w połowie przyszłego roku.

Można więc powiedzieć, że perspektywy na kolejny rok prezentują się obiecujaco...

W przyszłym roku w obu spółkach będzie się dużo działo. Mamy w planach wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów w miastach, w których działamy na co dzień – Warszawie i Krakowie, a także start realizacji pierwszego osiedla Cordii w Gdańsku – Villi Jaśkowa Dolina. Dodatkowo szykują nam się dwa długo wyczekiwane debiuty Cordii, która – zgodnie z planem – w 2021 roku ruszy ze swoimi pierwszymi projektami w Sopocie i Poznaniu. Spodziewam się, że to będzie dla nas bardzo intensywne dwanaście miesięcy.

Co czeka branżę w najbliższym czasie?

W czasach pandemii bardzo trudne o realne prognozy dla rynku. Wszystko zależy od tego, czy i kiedy uda się w Polsce przeprowadzić masowe szczepienia i czy w 2021 r. czeka nas trzecia fala, czy też spadek zachorowań do poziomu „pełzającej epidemii”, którą znamy z lata. Jeżeli sprawdzi się ten pierwszy scenariusz, nastroje konsumenckie bez wątpienia ulegną pogorszeniu, a popyt na mieszkania najprawdopodobniej spadnie. Istotna jest reakcja polskiej gospodarki i sytuacja na rynku pracy. Zapowiedź rozpoczęcia szczepień w początkach 2021 r. pozwala jednak sądzić, że uda nam się uniknąć tego czarnego scenariusza. W Cordii i Polnordzie pozostajemy optymistyczni co do dalszych losów branży, która przecież dobrze poradziła sobie także w mijającym roku.

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.