PARTNER PORTALU partner portalu

Mieszkania nie potanieją, bo klientów znów nie brakuje

Otwartą sprawą jest popyt inwestycyjny. Po obniżce stóp lokowanie pieniędzy w banku zupełnie się nie opłaca. Ale z drugiej strony agresywne inwestowanie w nieruchomości stało się bardziej ryzykowne - pisze gazetaprawna.pl.

Autor: gazetaprawna.pl 13 maja 2020 15:27

Branża deweloperska nieźle sobie radzi z obecnym kryzysem. "GP" cytuje Joannę Chojecka, dyrektor do spraw sprzedaży i marketingu spółki Robyg: "Sądzimy, że wpływ epidemii na rynek budownictwa mieszkaniowego nie będzie duży – już teraz notujemy powrót klientów". Podobnie uważa Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w dziale mieszkaniowym Echa Investment, który przywołuje analizę domu maklerskiego Michael / Ström, z której wynika, że zdecydowana większość deweloperów ma dobrą sytuację finansową i dlatego rynkowi mieszkaniowemu nie grozi wyprzedaż mieszkań.

Natomiast eksperci, którzy badają polski rynek mieszkaniowy, są jednak bardziej ostrożni w ocenach. Adam Czerniak, dyrektor do spraw badań think tanku Polityka Insight, zwraca uwagę, że takie dostosowywanie podaży do bieżących wydarzeń na rynku w przypadku tej branży może być trudne ze względu na długość procesu inwestycyjnego.

– Mieszkania oddawane do użytku teraz były zaplanowane 2–3 lata temu, ich sprzedaż ruszyła półtora roku temu. Właściwie podaż mieszkań na ten rok mamy już ustaloną, deweloperzy będą mogli nią sterować pewnie dopiero w przyszłym roku – mówi Czerniak. Według niego ryzykiem dla scenariusza stabilnych cen byłoby masowe wycofywanie się klientów, którzy już zawarli wstępne umowy i wpłacili zaliczki. 

Ekspert zastrzega, że nie spodziewa się gwałtownego załamania, ale dziś jest więcej pytań o przyszłość mieszkaniówki niż odpowiedzi. Jedno wydaje się pewne: z tak dynamicznym wzrostem cen mieszkań jak przed pandemią możemy się pożegnać. Nie sposób dziś jednoznacznie stwierdzić, czy te podwyższone ceny uda się na rynku utrzymać, czy raczej czeka nas ich spadek. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.