PARTNER PORTALU partner portalu

Mieszkania w kamienicach. Czy się wyróżniają katowickie kamienice?

Jaką historię niosą za sobą kamienice w Katowicach? Kiedy powstawały i jak się zmieniała ich rola? Spółka Śląskie Kamienice przypomina historię tych budynków.

Autor: Housemarket.pl 23 kwietnia 2021 11:14

Pomimo nieustępującej pandemii koronawirusa rynek nieruchomości staje na wysokości zadania i stara się sprostać wymaganiom jakie stawiają przed nimi aktualne, trudne warunki, ale również klienci. Pracownicy biur nieruchomości, właściciele czy pośrednicy proponują coraz ciekawsze rozwiązania zakupu mieszkań zawracając uwagę na przestrzenie ulokowane w XIX i XX wiecznych kamienicach Górnego Śląska. Pierwsze założenia urbanistyczne Katowic pochodzą z 1865 roku i to od tego momentu zaczęto poważnie myśleć o zagospodarowaniu tego niegdyś wiejskiego terenu w tętniące życiem miasto. Czy współcześnie, mimo pojawiających się tu i ówdzie szklanych wieżowców, apartamentowców i supernowoczesnych osiedli lokatorskich warto zwrócić uwagę na lokale w zabytkowych nieruchomościach? Tak – nie tylko po to, aby przyczynić się do zachowania dziedzictwa, ale również dlatego, że te przestrzenie naprawdę są komfortowe. Warunek jest jeden – kamienice nie powinny straszyć, a zachęcać.

Początek katowickich kamienic

Katowice zyskały prawa miejskie w 1866 roku. Miasto jak magnes zaczęło przyciągać jednostki, które zaczęły tworzyć podwaliny instytucji finansowych, społecznych, kulturowych, ale również zarządy spółek czy regionalne urzędy. Katowice stały się konkurentem Bytomia jako centrum górnośląskiego okręgu. Wcześniej powstała już kolej, teraz przyszedł czas na opracowanie i realizację systemu dróg, które miały za zadanie połączyć młode Katowice z sąsiadującymi miastami, ale i również ułatwić komunikację między nowopowstającymi dzielnicami. W tym samym momencie powstawały place i wznoszono budynki mieszkalne. To, że dane dzielnice w dość szybkim tempie zaczęły „zapełniać się” kamienicami to w dużej mierze (jak nie w największej) zasługa wkładu sił mieszczańskich – finansistów, urzędników, kupców czy bogatych właścicieli ziemskich. Katowickie kamienice również stanowiły lwią część żydowskiego proletariatu.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

 Zaczęły pojawiać się kamienice w stylu neorenesansu włoskiego lub neoklasycystycznym. W oddaleniu powstawały własnościowe wille (burżuazja). Po roku 1880 zaczęto wznosić kamienice czynszowe. Ogromna część nieruchomości powstawała w stylu eklektycznym, gdzie nie wstrzymywano się od stosowania neobarokowych i neorenesansowych elementów zdobiących fasady budynków. Początek XX wieku to zdecydowany triumf dekoracji secesyjnej.

Kamienice po wojnie

Duże zmiany w architekturze Katowic miały miejsce w okresie międzywojennym i po wojnie. Mimo, iż same działania militarne w Polsce, a szczególnie te związane z II wojną światową nie wpłynęły znacząco na wizerunek miasta to już sama aktywność cywilna – chęć zmiany charakteru dzielnic – już tak. Dostępne parcele ochoczo zaczęto zabudowywać nowymi formami, które miały tworzyć iluzję cywilizowania stanu miasta. Gdy dany gmach nie spełniał oczekiwań wizerunkowych – wyburzano go, by następnie zastąpić nowym – bardziej nowoczesnym, prostym. Jak pisze Grzegorz Grzegorek w swojej książce „Ulice i Palce Katowic” Miasto stało się przestrzenią budowlanej przepychanki, bezceremonialnej wobec już istniejącej tradycji. W wyglądzie miasta zaczęły pojawiać się gwałtowne kontrasty”. Na pocieszenie, można oprzeć się o tezę, że po tym burzliwym okresie pozostało wiele ciekawych zabytków funkcjonalizmu, jednak, Katowice mimo wszystko stały się poligonem kontrastów architektonicznych.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.