Mieszkanie pod klucz - czy to się opłaca?

W Europie mieszkanie wykończone pod klucz to standard, w Polsce nadal rzadziej wybierana opcja. W ostatnich latach widoczny jest jednak wzrost zainteresowania wykończonymi przez dewelopera i gotowymi do zamieszkania lokalami. Po części wynika to z udoskonalania oferty w kierunku personalizacji. Do wykończenia pod klucz przekonuje również oszczędność czasu i wygoda płynąca z powierzenia koordynacji wszystkich prac jednemu wykonawcy, a także kontrola nad wydatkami.

Autor: housemarket.pl 24 lutego 2021 14:54

Na krajowym rynku pierwotnym dominuje standard deweloperski mieszkań – rozwiązanie prawie nieznane w Europie. To przysłowiowe cztery ściany, czyli betonowa wylewka na podłodze, tynki na ścianach, okna i drzwi wejściowe. Całą resztą trzeba zająć się samodzielnie. Alternatywą jest mieszkanie wykończone w standardzie pod klucz, zasadniczo różniące się zaawansowaniem prac wykończeniowych, które w praktyce oznacza lokal gotowy do umeblowania.

- Decydując się na skorzystanie z oferty wykończenia pod klucz w ramach Atal Design klient odbiera mieszkanie, które ma już gotowe podłogi, pomalowane ściany, drzwi oraz w pełni wyposażoną łazienkę. Zostaje więc jedynie umeblowanie pozostałych pomieszczeń. To niezwykle wygodne rozwiązanie, z którego skorzystało już ponad 6 tys. klientów Atal - wyjaśnia Angelika Kliś, członek zarządu Atal.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Własne i wykończone M

Popyt na wykończone mieszkania z rynku pierwotnego rośnie. Jeszcze do niedawna z opcji wykończenia pod klucz korzystali głównie inwestorzy, którym zależało na możliwie szybkim czerpaniu zysków z najmu. Obecnie decyzję o powierzeniu deweloperowi prac wykończeniowych równie często podejmują osoby kupujące mieszkanie dla siebie i rodziny.

- Obserwowany od kilku lat rosnący popyt na wykończenie lokalu w standardzie pod klucz po części wynika z jeszcze większej dbałości o dopasowanie oferty do zróżnicowanych potrzeb i gustów klientów. W ATAL Design oferujemy trzy pakiety, lecz są one jedynie punktem wyjścia – możliwości personalizacji projektu są w zasadzie nieograniczone. Klienci mogą dowolnie wybierać z szerokiej kolekcji dostępnych materiałów, ale także proponować własne pomysły na aranżacje - mówi Angelika Kliś.

Oszczędność czasu i kontrola nad wydatkami

Przewagą wykończenie pod klucz od dewelopera jest współpraca z architektem, uwolnienie się od konieczności robienia budowlanych zakupów oraz problemu z poszukiwaniem i nadzorowaniem ekip remontowych. Wszystko to oznacza oszczędność czasu. Ponadto powierzając deweloperowi wykończenie mieszkania, można do niego wprowadzić się szybciej. Dzieje się tak dlatego, że prace nad wykończeniem wnętrza prowadzone mogą być jeszcze na etapie budowy budynku, czyli na długo przed oficjalnym przekazaniem kluczy.

Wykończenie nieruchomości dające możliwość szybkiego zamieszkania ma wiele atutów, ale wiąże się z wyższą stawką za metr kwadratowy. To bywa argumentem przemawiającym za samodzielnym wykończeniem lokum, nie zawsze jednak jest to słuszne podejście. Decyzja o wykańczaniu mieszkania we własnym zakresie zazwyczaj wiąże się z szeregiem niespodziewanych kosztów, z których właściciele lokalu nie zdają sobie początkowo sprawy. Ponadto laik podczas zakupów budowlanych wiele materiałów kupuje w większej ilości - z zapasem, tak „na wszelki wypadek”, aby ich nie zabrakło. Przed pułapką niedoszacowanych kosztów i zbędnych wydatków na niespożytkowane materiały ustrzec się można wybierając dopasowany do budżetu wariant wykończenia od dewelopera. Proponowane pakiety zawierają wyselekcjonowane materiały i wyposażenie z różnych półek cenowych, co pozwala dopasować ofertę do zasobności portfela.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.