PARTNER PORTALU partner portalu

Ministerstwo: przepisy o minimalnej mocy przyłączeniowej nie wpłyną na cenę mieszkań. PZFD: resort pomija istotne koszty

Ministerstwo Klimatu i Środowiska podało, że wejście w życie rozporządzenia o minimalnej mocy przyłączeniowej nie wpłynie znacząco na wzrost cen mieszkań. Swoje stanowisko, w tej sprawie ponownie zajęli przedstawiciele związku PZFD. Ich zdaniem Ministerstwo nie bierze pod uwagę wszystkich kosztów jakie będą musieli ponieść kupujący mieszkanie.

Autor: housemarket.pl 18 sierpnia 2021 08:36

Przypomnijmy, że pod koniec lipca Polski Związek Firm Deweloperskich informował, że nowe przepisy ws. ustalania minimalnej mocy przyłączeniowej na potrzeby rozwoju elektromobilności wpłyną na ceny mieszkań. Związek wskazał m.in., że wiązać się to będzie z większymi inwestycjami w niezbędną infrastrukturę energetyczną. W odpowiedzi Resort Klimoatu i Środowiska przedstawił odrębne obliczenia z których wynika, że wzrost kosztu mocy przyłączeniowej w niewielkim stopniu podniesie ceny lokali.

- Wzrost kosztu za przyłączenie dla bloku mieszkalnego (100 mieszkań i 100 miejsc postojowych), uwzględniający możliwość zainstalowania 50 punktów ładowania o mocy 3,7 kW (przy uwzględnieniu ceny netto dla przyłączeń 61,6 zł/kW) wyniesie ok. 11,4 tys. zł netto, czyli cena jednego mieszkania zwiększy się o ok. 114 zł netto - podkreślał Resort Klimatu i Środowiska.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Nie zgadza się w tym PZFD, który zaznacza, że resort pomija inne istotne koszty.

- Jako Polski Związek Firm Deweloperskich na bieżąco otrzymujemy sygnały od naszych firm członkowskich, o rosnących kosztach budowlanych. Kolejnym wydatkiem, który już zaczyna się pojawiać w arkuszach kalkulacyjnych deweloperów jest budowanie stacji transformatorowych. Jak pokazują już pierwsze przykłady, na niektórych osiedlach będą musiały takie powstawać, by móc zapewnić wystarczającą moc w gniazdach do ładowania samochodów elektrycznych - mówi Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD.

Jak wyjaśnia PZFD,  w związku z wejściem w życie nowego rozporządzenia, jedna z firm deweloperskich zrzeszonych w PZFD dowiedziała się od dostawcy energii, że w dobie zmieniających się przepisów nie będzie mogła korzystać z przyłącza, którym dysponowała i musi wybudować nową stację transformatorową.

- Budowa takowej, dla inwestycji składającej się raptem z 56 mieszkań to koszt aż 250 tys. zł. Oznacza to wzrost kosztów o 4464 zł na każde z mieszkań! Dodatkowo późniejsi klienci osiedla będą również co miesiąc ponosili wyższą stałą opłatę za zamówioną moc w swoich rachunkach za prąd. Nie jest, więc tak jak podaje MKiŚ, że ceny mieszkań wzrosną jedynie o 114 zł, koszt ten to w rzeczywistości w tym przypadku wyniesie 4,5 tys. zł. Ten koszt zapłacą wszyscy nabywcy mieszkań, nawet ci, którzy korzystają tylko z komunikacji publicznej czy rowerowej i nie planują kupować żadnego auta - dodaje Konrad Płochocki z PZFD.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.