PARTNER PORTALU partner portalu

Moderna Holding celuje w dynamicznie rozwijające się miasta

W Moderna Holding 2020 był pełen wyzwań i niepewności. Gdy w Polsce pojawił się wirus, deweloper przygotowywał się do sprzedaży sztandarowej inwestycji - Scala. To pierwsza realizacja Moderny o tak dużej skali.

Autor: housemarket.pl 19 lutego 2021 08:11

Obserwatorzy rynku nieruchomości wyrażali wiele obaw o zachowanie klientów w czasie pandemii. Państwo wierzyli jednak w wyjątkowość nowego projektu. Czy klienci też ją dostrzegli?

Odnotowaliśmy bardzo dobre wyniki sprzedaży. W tym czasie realizowaliśmy też dwie inwestycje w Warszawie - Praską Modernę i Modernę Powiśle oraz Bank Polski 1929 w Gdyni. Wprowadziliśmy reżim sanitarny i obostrzenia na budowie, dzięki którym udało nam się zachować ciągłość budowy, by wywiązać się z planowanych terminów odbiorów. Rynek nieruchomości okazał się odporny na Covid – 19, szczególnie w sektorze premium. Każdego dnia biura naszej firmy w Warszawie i Trójmieście odwiedzają inwestorzy, którzy są zaniepokojeni widmem kryzysu i rosnącej inflacji. Wielu z nich w ostatnim czasie straciło znaczną cześć swoich oszczędności na rynkach kapitałowych. Część naszych Klientów wycofuje zupełnie bezproduktywne lokaty bankowe, których oprocentowanie zestawione z inflacją przynosi stratę na poziomie 4 proc. rocznie. Bardzo słusznie uważają, że najlepszą formą zabezpieczenia swojego majątku, przed utratą jego wartości, jest zakup nieruchomości. Jest to także najbezpieczniejszy sposób lokowania kapitału w czasie pokoju.

Czy w roku 2020 udało się Państwu spełnić wszystkie zamierzenia?

W Modernie stawiamy sobie wysoko poprzeczkę, ambitnie realizujemy plany, co oczywiście wpływa też na wzrost naszego apetytu. Ten rok pod względem zarówno: wolumenu sprzedaży - sprzedaliśmy o 53 proc. więcej lokali niż w zeszłym roku, jak i wartości sprzedanych mieszkań, która wzrosła o 19 proc. w tym samym okresie - trzeba uznać za bardzo udany. Spodziewamy się jeszcze lepszego wyniku, ponieważ pod uwagę nie wzięliśmy jeszcze wszystkich transakcji z grudnia 2020. Udało nam się też uzyskać 2 pozwolenia na budowę - na Scalę i Oliwę 501. Wprowadziliśmy też na rynek nasz autorski program wykończenia pod klucz w cenie apartamentu - Model M. Pierwszym projektem realizowanym z Modelem M jest Scala w Śródmieściu Gdańska. Niemal wszystkie do tej pory sprzedane, w tej inwestycji, mieszkania będą właśnie tak wykończone. Dzięki naszemu doświadczeniu i długoletniej współpracy z producentami możemy zaoferować mieszkania wykończone pod klucz w bardzo korzystnej cenie, szczegóły dostępne są na naszej stronie.

Istotnym dla nas doświadczeniem zdobytym w ubiegłym roku, było wejście na rynek popularny, realizowany pod marką PB Kokoszki.

W tej chwili realizujemy Osiedle Lazurowe na południu Gdańska i przygotowujemy się do kolejnych realizacji. Intensywnie wykorzystaliśmy ostatnie dni 2020 roku, przygotowując nowe projekty, które realizować będziemy w bieżącym roku. Skupiliśmy się na dynamicznie rozwijających się ośrodkach. Bardzo starannie dobieramy lokalizacje. Te dwa najlepsze i najbardziej stabilne rynki w Polsce, to nasz przepis na sukces. Warszawa i Gdańsk mają najwyższe średnie ceny mieszkań w Polsce. Gdańsk to ośrodek biznesowy, który rozwija się najdynamiczniej w Polsce.

Czego możemy się spodziewać w kolejnym?

Przed nami ciekawy rok. Z jednej strony pandemia COVID-19 jeszcze się nie skończyła, nadal trudno ocenić zakres jej skutków. Z drugiej, wynaleziono szczepionkę, która już niedługo zostanie wprowadzona do użytku, co miejmy nadzieję, pozwoli na zniesienie obecnych obostrzeń i powrót do normalności, szczególnie w sferze biznesowej.

Jak będzie wyglądał rynek nieruchomości 2021 roku?

W przypadku cen mieszkań w grę wchodzi wiele czynników, wzajemnie na siebie wpływających: inflacja, oprocentowanie lokat, potrzeba dywersyfikacji portfela, wyniki spółek giełdowych, rynek pracy, kredyty hipoteczne, budownictwo mieszkaniowe, alternatywne inwestycje czy deficyt mieszkaniowy. Z analiz wynika, że ceny mieszkań w ujęciu rok do roku rosną, obserwujemy to też u nas. Jako branża byliśmy przygotowani na kryzys, wyciągnęliśmy lekcję z poprzedniego i tym razem trudnej było nas zaskoczyć. Choć nikt z nas nie mógł przewidzieć tego, jak mocno wirus wpłynie na gospodarkę światową. Obserwując wzrost i tempo sprzedaży w tym roku, optymistycznie patrzymy w przyszłość.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.