Może powstać największa w Europie grupa na rynku nieruchomości mieszkaniowych

Dwie niemieckie spółki z branży nieruchomości, Vonovia i Deutsche Wohnen, po dwóch wcześniejszych próbach porozumiały się w sprawie fuzji. Jeśli transakcję zatwierdzi krajowy urząd antymonopolowy, powstanie największa w Europie grupa na rynku nieruchomości mieszkaniowych.

Autor: Pap 26 maja 2021 10:16

Zgodnie z umową Vonovia zamierza złożyć ofertę przejęcia w wysokości 53,03 euro za akcję. Tym samym oferowana cena zakupu wynosi ponad 18 mld euro.

Przedsiębiorstwa przedstawiły perspektywy ścisłej współpracy z politykami oraz rozwiązania dla trudnego berlińskiego rynku mieszkaniowego. Celem jest stworzenie "zorientowanej na najemców i społecznie odpowiedzialnej firmy mieszkaniowej".

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W przyszłym pakcie z krajem związkowym Berlin o budownictwie socjalnym i społecznym przedsiębiorstwa przedstawiły perspektywę współodpowiedzialności za "socjalną i zrównoważoną politykę mieszkaniową", która ma obejmować ograniczenie podwyżek czynszu do 2026 r. Zgodnie z własnymi deklaracjami firmy zamierzają również zająć się nowym budownictwem w Berlinie.

Burmistrz Michael Mueller powiedział, że połączenie obu spółek daje szansę na przejęcie około 20 000 mieszkań na własność gminy. Obie grupy i Senat Berlina realizują wspólny interes w zakresie stabilności czynszów - podkreślił.

Deutsche Wohnen posiada w Berlinie około 113 tys. mieszkań, a Vonovia - 43 tys. Stolica Niemiec liczy blisko 4 miliony mieszkańców. Czynsze w Berlinie były przez lata niższe niż w innych europejskich metropoliach, ale od 2008 roku wzrosły ponad dwukrotnie, co jest związane z migracją do tego miasta. Do Berlina co roku sprowadza się ok. 40 tys. osób; ok. 85 proc. berlińczyków żyje w wynajmowanych mieszkaniach.

W listopadzie 2020 roku w Berlinie wszedł w życie limit opłat za wynajem, co wymusiło obniżenie czynszów dla ponad 300 tys. najemców i zamroziło je na tym poziomie na pięć lat.

Niemiecki Federalny Trybunał Konstytucyjny orzekł w marcu, że ustalenie przez władze Berlina maksymalnych stawek czynszu w wynajmowanych mieszkaniach i zamrożenie ich na pięć lat jest niezgodne z konstytucją. Wywołało to trwającą do dziś falę protestów mieszkańców stolicy.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.