Osiedla na nowo, czyli jak zamienić piękno na umiar

Jak projektować osiedla? Czy dobrym rozwiązaniem są osiedla senioralne czy postawić na swoisty miks? - Jeśli będziemy projektować, tak aby budynki były trwałe w czasie i pozwalały na zmianę swojego przeznaczenia. A przede wszystkim tak projektować nasze mieszkania i domy, aby mógł w nich dobrze żyć zarówno 20-latek, jak i 70-latek. Wtedy nie będą potrzebne obiekty senioralne, które są tak naprawdę obiektami do sprzedaży, a nie takimi, które powstają z potrzeby funkcjonalnej. Dla mnie obiekt senioralny to zło wcielone! - przekonuje Tomasz Wuczyński.

- Na nowych osiedlach typu warszawski Wilanów nie ma ludzi powyżej 60 roku życia, bo żaden bank nie da takiej osobie kredytu na 30 lat. Gdzieś ci ludzie muszą mieszkać, dlatego robi się azyle dla seniorów, co jest potrzebą chwili. Wynika to z tego, że nasze miasta są źle zdywersyfikowane, nie są wymieszane - zauważa Zbigniew Maćków.

Może być jednak inaczej. Architekt podaje przykład projektowanego przez jego pracownię Osiedla Nowe Żerniki we Wrocławiu, gdzie architekci zaproponowali trochę "na siłę" mieszkania z myślą o starszym pokoleniu - tam mogą się poczuć się samodzielni, a nie jak w standardowym domu starości.

- Moim zdaniem musimy nauczyć się projektować architekturę hybrydową, która dziś jest mieszkaniem, a jutro może być biurem czy hotelem - tak samo dobrym zarówno dla 20-latka, jak i 70-latka - przekonuje architekt.

Zdaniem Oskara Grąbczewskiego, w Polsce nadal dobrze funkcjonują rodziny wielopokoleniowe mieszkające w jednym miejscu, choć widać silny trend do mieszkania indywidualnego, co jest przede wszystkim mało ekologiczne. - I tak zostaje starsza osoba w 80-metrowym mieszkaniu, kiedy logiczne jest to, że spokojnie mogłyby tam mieszkać cztery osoby - zauważa.

Dla Oskara Grąbczewskiego to nie jest przede wszystkim problem architektoniczny, ale społeczny.

- Musimy redefiniować nasze stosunki społeczne, zastanowić się nad naszym stylem życia i starać się ustalić balans między naszym pragnieniem do wolności a ważną potrzebą kreowania więzi społecznych - nadmienia.

Dominik Darasz uważa, że w przyszłości więzi społeczne będą jeszcze bardziej słabły. - Problemem nie jest jedynie starość, ale samotność, która dotyka każdego pokolenia - zauważa.

Dodaje, że wyzwaniem jest przede wszystkim starość połączona z niepełnosprawnością, stąd wychodzące naprzeciw kolejne modele biznesowe.

- Na Zachodzie powstają inwestycje, które oferują oprócz mieszkań dla osób starszych, także obsługę i serwis rehabilitacyjny. Tam każdy może mieszkać samotnie, ale tworzone są też przestrzenie do integracji - wskazuje.

Architekt przez wiele lat mieszkał w Szwecji, gdzie budynki są dedykowane dla konkretnych grup wiekowych: dla osób do 25. roku życia, dla rodzin z dziećmi, dla osób 50+ i 60+. Szwedzi wyszli z założenia, że każdy wiek rządzi się innymi potrzebami i odmiennym stylem życia.

- Takie budynki dla różnych pokoleń powstają koło siebie w obrębie jednej dzielnicy, a do tego miejsca spotkań dla konkretnych grup wiekowych i do wzajemnej integracji międzypokoleniowej - opowiada.

Dla Roberta Koniecznego dobrym miejscem mieszkania dla wszystkich pokoleń jest katowickie Osiedle Paderewskiego, gdzie wszystko jest pod ręką. Zdaniem architekta to osiedle kompletne, gdzie obok siebie żyje starsze i młodsze pokolenie i gdzie każdy dobrze się czuje.

Sesję moderowały Anna Liszka, dziennikarka PropertyDesign.pl oraz Marta Rogacewicz, dziennikarka serwisu HouseMarket.pl.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.